Статья 35. Зона размещения объектов автомобильного транспорта (код зоны - ИТ.2)

Статья 35. Зона размещения объектов автомобильного транспорта (код зоны - ИТ.2)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков	Содержание видов разрешенного использования земельных участков
Автомобильный транспорт (код 7.2)	Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта
Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения
Обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2)	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6
Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3)	Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1)	Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса
Обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2)	Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса
Автомобильные мойки (код 4.9.1.3)	Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли
Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4)	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли
Коммунальное обслуживание (код 3.1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами.
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Земельные участки общего пользования Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2
Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
Благоустройство территории (код 12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков установлены в проектах планировок и проектах межевания микрорайонов города Югорска, утвержденных постановлением администрации города Югорска.

Площадь земельного участка	минимальная	максимальная
Автомобильный транспорт	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Размещение автомобильных дорог	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Обслуживание перевозок пассажиров	а) автостанции - 1300 кв. м на один пост; б) автобусные парки, гаражей при вместимости: 100 машин - 23000 кв. м; 200 машин - 35000 кв. м; 300 машин - 45000 кв. м; 500 машин - 65000 кв. м	не подлежит установлению настоящими Правилами
Стоянки транспорта общего пользования	на машино-место одноэтажные - 30 кв. м двухэтажные - 20 кв. м трехэтажные - 14 кв. м четырехэтажные - 12 кв. м пятиэтажные - 10 кв. м наземные стоянки - 25 кв. м	не подлежит установлению настоящими Правилами
Объекты дорожного сервиса	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Заправка транспортных средств	автозаправочные станции, автогазозаправочные станции на 2 колонки - 1000 кв. м; на 5 колонок - 2000 кв. м; на 7 колонок - 3000 кв. м; на 9 колонок - 3500 кв. м; на 11 колонок - 4000 кв. м;	не подлежит установлению настоящими Правилами
Обеспечение дорожного отдыха	а) мотели - 75 кв. м на место; б) кемпинги - 135 кв. м на место
Автомобильные мойки	Моечный пункт (отдельный объект с площадкой-стоянкой, туалетом) - 500 кв. м	не подлежит установлению настоящими Правилами
Ремонт автомобилей	Станция технического обслуживания (здание для производства мелкого аварийного ремонта, технического обслуживания автомобилей, места для мойки автомобилей, торговый павильон, туалет, площадка-стоянка) - 4000 кв. м	не подлежит установлению настоящими Правилами
Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению настоящими Правилами
Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей	не подлежит установлению настоящими Правилами
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	не подлежит установлению настоящими Правилами