Статья 30. Зона отдыха и развлечений (код зоны - Р.3)

Статья 30. Зона отдыха и развлечений (код зоны - Р.3)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков	Содержание видов разрешенного использования земельных участков
Культурное развитие (код 3.6)	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры.
Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1)	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев
Парки культуры и отдыха (код 3.6.2)	Размещение парков культуры и отдыха
Общественное питание (код 4.6)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Развлечения (код 4.8)	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения.
Развлекательные мероприятия (код 4.8.1)	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т. п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок
Религиозное использование (код 3.7)	Размещение зданий и сооружений религиозного использования.
Осуществление религиозных обрядов (код 3.7.1)	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)
Религиозное управление и образование (код 3.7.2)	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)
Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2)	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Коммунальное обслуживание (код 3.1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами.
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2
Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
Благоустройство территории (код 12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков	Содержание видов разрешенного использования земельных участков
Магазины (код 4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков установлены в проектах планировок и проектах межевания микрорайонов города Югорска, утвержденных постановлением администрации города Югорска.

Площадь земельного участка	минимальная	максимальная
Культурное развитие Объекты культурно-досуговой деятельности	а) учреждения культуры клубного типа - 4000 кв. м; б) музеи, выставочные залы, картинные галереи при размере экспозиционной площади 500 кв. м - 5000 кв. м; 1000 кв. м - 8000 кв. м; 1500 кв. м - 12000 кв. м 2000 кв. м - 15000 кв. м; 2500 кв. м - 18000 кв. м; 3000 кв. м - 20000 кв. м; в) общедоступные библиотеки, детские библиотеки - 3000 кв. м на тыс. ед. хранения	не подлежит установлению настоящими Правилами
Парки культуры и отдыха	парки - 50000 кв. м; сады - 30000 кв. м; скверы - 5000 кв. м; зоны кратковременного отдыха - 500000 кв. м	не подлежит установлению настоящими Правилами
Общественное питание	при расчете на 1 тыс. человек на 100 мест: а) до 50 мест - 2000 кв. м; б) с 50 до 150 мест - 1500 кв. м; в) свыше 150 мест - 1000 кв. м	при расчете на 1 тыс. человек на 100 мест: а) до 50 мест - 2500 кв. м; б) с 50 до 150 мест - 2000 кв. м.
Развлечения	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Развлекательные мероприятия	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Религиозное использование	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Осуществление религиозных обрядов	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Религиозное управление и образование	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Обеспечение занятий спортом в помещениях	на 1000 человек: а) физкультурно-спортивных залы - 7000 кв. м; б) плавательные бассейны - 3500 кв. м;	на 1000 человек а) физкультурно-спортивные залы - 9000 кв. м б) плавательные бассейны - не подлежит установлению настоящими Правилами
Объекты коммунального обслуживания	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Объекты предоставления коммунальных услуг	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению настоящими Правилами
Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей	Культурное развитие Объекты культурно-досуговой деятельности	4
	Парки культуры и отдыха	4
	Общественное питание	4
	Развлечения	3
	Развлекательные мероприятия	3
	Религиозное использование	3
	Осуществление религиозных обрядов	3
	Религиозное управление и образование	3
	Обеспечение занятий спортом в помещениях	3
	Объекты коммунального обслуживания	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Объекты предоставления коммунальных услуг	не подлежит установлению настоящими Правилами
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Культурное развитие Объекты культурно-досуговой деятельности	80%
	Парки культуры и отдыха	80%
	Общественное питание	80%
	Развлечения	80%
	Развлекательные мероприятия	80%
	Религиозное использование	80%
	Осуществление религиозных обрядов	80%
	Религиозное управление и образование	80%
	Обеспечение занятий спортом в помещениях	80%
	Объекты коммунального обслуживания	60%
	Объекты предоставления коммунальных услуг	60%

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры условно разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Площадь земельного участка	минимальная	максимальная
магазины	на 100 кв. м. торговой площади: а) до 250 кв. м - 800 кв. м; б) от 250 до 650 - 600 кв. м; в) от 650 до 1 500 - 400 кв. м; г) от 1 500 до 3 500 - 200 кв. м; д) от 3 500 кв. м - 200 кв. м.	на 100 кв. м. торговой площади: а) от 250 до 650 - 800 кв. м; б) от 650 до 1 500 - 600 кв. м; в) от 1 500 до 3 500 - 400 кв. м; г) от 3 500 кв. м - 400 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению настоящими Правилами
Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей	магазины	3
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	магазины	80%