Статья 46. Зона размещения сельскохозяйственных предприятий (код зоны - СХ.1)

Статья 46. Зона размещения сельскохозяйственных предприятий (код зоны - СХ.1)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков	Содержание видов разрешенного использования земельных участков
Сельскохозяйственное использование (код 1.0)	Ведение сельского хозяйства Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
Растениеводство (код 1.1)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2)	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур
Овощеводство (код 1.3)	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (код 1.4)	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур
Животноводство (код 1.7)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 -1.11, 1.15, 1.19, 1.20
Скотоводство (код 1.8)	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Звероводство (код 1.9)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Птицеводство (код 1.10)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Свиноводство (код 1.11)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Пчеловодство (код 1.12)	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства
Рыбоводство (код 1.13)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)
Научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14)	Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15)	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
Питомники (код 1.17)	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства
Обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18)	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16)	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства
Сенокошение (код 1.19)	Кошение трав, сбор и заготовка сена
Выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20)	Выпас сельскохозяйственных животных
Деловое управление (код 4.1)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Магазины (код 4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Связь (код 6.8)	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3
Коммунальное обслуживание (код 3.1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами.
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Земельные участки общего пользования Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2
Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
Благоустройство территории (код 12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков установлены в проектах планировок и проектах межевания микрорайонов города Югорска, утвержденных постановлением администрации города Югорска.

Площадь земельного участка	минимальная	максимальная
Сельскохозяйственное использование	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Растениеводство	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Овощеводство	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Животноводство	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Скотоводство	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Звероводство	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Птицеводство	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Свиноводство	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Пчеловодство	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Рыбоводство	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Научное обеспечение сельского хозяйства	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Питомники	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Обеспечение сельскохозяйственного производства	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Сенокошение	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Выпас сельскохозяйственных животных	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Деловое управление	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Магазины	на 100 кв. м торговой площади до 250 кв. м - 800 кв. м	не подлежит установлению настоящими Правилами
Связь	700 кв. м антенно-мачтовые сооружения, телевизионные ретрансляторы - 3000 кв. м	не подлежит установлению настоящими Правилами
Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не подлежат установлению настоящими Правилами
Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей	Сельскохозяйственное использование	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Растениеводство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Овощеводство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Животноводство	1
	Скотоводство	1
	Звероводство	1
	Птицеводство	1
	Свиноводство	1
	Пчеловодство	1
	Рыбоводство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Научное обеспечение сельского хозяйства	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Питомники	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Обеспечение сельскохозяйственного производства	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Сенокошение	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Выпас сельскохозяйственных животных	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Деловое управление	3
	Магазины	2
	Связь	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Коммунальное обслуживание	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Предоставление коммунальных услуг	не подлежат установлению настоящими Правилами
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Сельскохозяйственное использование	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Растениеводство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Овощеводство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Животноводство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Скотоводство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Звероводство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Птицеводство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Свиноводство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Пчеловодство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Рыбоводство	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Научное обеспечение сельского хозяйства	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Питомники	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Обеспечение сельскохозяйственного производства	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Сенокошение	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Выпас сельскохозяйственных животных	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Деловое управление	60%
	Магазины	60%
	Связь	не подлежат установлению настоящими Правилами
	Коммунальное обслуживание	60%
	Предоставление коммунальных услуг	60%