Статья 26. Общественно-деловая многофункциональная зона в производственных зонах (код зоны - О.6)

Статья 26. Общественно-деловая многофункциональная зона в производственных зонах (код зоны - О.6)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков	Содержание видов разрешенного использования земельных участков
Деловое управление (код 4.1)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Магазины (код 4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание (код 4.6)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Гостиничное обслуживание (код 4.7)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2)	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Коммунальное обслуживание (код 3.1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами.
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2
Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
Благоустройство территории (код 12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков установлены в проектах планировок и проектах межевания микрорайонов города Югорска, утвержденных постановлением администрации города Югорска.

Площадь земельного участка	минимальная	максимальная
Деловое управление	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилам
Магазины	на 100 кв. м торговой площади: а) до 250 кв. м - 800 кв. м; б) от 250 до 650 - 600 кв. м; в) от 650 до 1 500 - 400 кв. м; г) от 1500 до 3 500 - 200 кв. м; д) от 3500 до 5000 кв. м - 200 кв. м.	на 100 кв. м торговой площади: а) от 250 до 650 - 800 кв. м; б) от 650 до 1 500 - 600 кв. м; в) от 1 500 до 3 500 - 400 кв. м; г) от 3 500 кв. м - 400 кв. м
Общественное питание	при расчете на 1 тыс. человек на 100 мест: а) до 50 мест - 2000 кв. м; б) с 50 до 150 мест - 1500 кв. м; в) свыше 150 мест - 1000 кв. м.	при расчете на 1 тыс. человек на 100 мест: а) до 50 мест - 2500 кв. м; б) с 50 до 150 мест - 2000 кв. м
Гостиничное обслуживание	на одно место: а) от 25 до 100 мест - 55 кв. м; б) от 100 до 500 мест - 30 кв. м; в) от 500 до 1 000 мест - 20 кв. м; г) от 1 000 до 2 000 мест - 15 кв. м.	не подлежит установлению настоящими Правилами
Служебные гаражи	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Обеспечение занятий спортом в помещениях	на 1000 человек: а) физкультурно-спортивных залы - 7000 кв. м; б) плавательные бассейны - 3500 кв. м; в) стадионы при вместимости: 200 зрительских мест - 3500 кв. м; 200 - 400 зрительских мест - 4000 кв. м; 400 - 600 зрительских мест - 4500 кв. м; 600-800 зрительских мест - 5000 кв. м; 800-1000 зрительских мест - 5500 кв. м Спортивные базы - не подлежит установлению настоящими Правилами	на 1000 человек а) физкультурно-спортивные залы - 9000 кв. м плавательные бассейны, стадионы, спортивные базы - не подлежит установлению настоящими Правилами
Площадки для занятий спортом	100 кв. м	2500 кв. м
Обеспечение внутреннего правопорядка	объекты добровольной и муниципальной пожарной охраны: а) до 2 автомобилей - 5000 кв. м; б) от 4 до 7 автомобилей - 10000 кв. м; в) от 8 до 10 автомобилей - 20000 кв. м	объекты добровольной и муниципальной пожарной охраны: а) от 4 до 7 автомобилей - 10000 кв. м; б) от 8 до 10 автомобилей - 20000 кв. м
Связь	700 кв. м антенно-мачтовые сооружения, телевизионные ретрансляторы - 3000 кв. м	не подлежит установлению настоящими Правилами
Объекты коммунального обслуживания	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Объекты предоставления коммунальных услуг	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Деловое управление	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Магазины	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Общественное питание	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Гостиничное обслуживание	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Служебные гаражи	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Обеспечение занятий спортом в помещениях	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Площадки для занятий спортом
	Обеспечение внутреннего правопорядка	от границ красных линий до здания пожарного депо - 10 метров, от границ земельного участка - не подлежит установлению настоящими Правилами
	Связь	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Объекты коммунального обслуживания	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Объекты предоставления коммунальных услуг	не подлежит установлению настоящими Правилами
Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей	Деловое управление	9
	Магазины	4
	Общественное питание	4
	Гостиничное обслуживание	9
	Служебные гаражи	2
	Обеспечение занятий спортом в помещениях	4
	Площадки для занятий спортом	1
	Обеспечение внутреннего правопорядка	4
	Связь	2
	Объекты коммунального обслуживания	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Объекты предоставления коммунальных услуг	не подлежит установлению настоящими Правилами
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Деловое управление	40%
	Магазины	40%
	Общественное питание	40%
	Гостиничное обслуживание	40%
	Служебные гаражи	80%
	Обеспечение занятий спортом в помещениях	80%
	Площадки для занятий спортом	80%
	Обеспечение внутреннего правопорядка	80%
	Объекты коммунального обслуживания	60%
	Объекты предоставления коммунальных услуг	60%