Статья 36. Зона размещения объектов воздушного транспорта (код зоны - ИТ.3)

Статья 36. Зона размещения объектов воздушного транспорта (код зоны - ИТ.3)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков	Виды разрешенного использования объектов капитального строительства
Воздушный транспорт (код 7.4)	Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов
Авиационный спорт (код 5.1.6)	Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)
Гостиничное обслуживание (код 4.7)	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Магазины (код 4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Общественное питание (код 4.6)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Коммунальное обслуживание (код 3.1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами.
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Земельные участки общего пользования Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2
Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
Благоустройство территории (код 12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отсутствуют.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков установлены в проектах планировок и проектах межевания микрорайонов города Югорска, утвержденных постановлением администрации города Югорска.

Площадь земельного участка	минимальная	максимальная
Воздушный транспорт	а) аэродромы, аэропортовые комплексы/обособленные сооружения: класс А - 2550000 / 320000 кв. м класс Б - 2000000 / 280000 кв. м класс В - 1550000 / 230000 кв. м класс Г - 750000 / 150000 кв. м класс Д - 400000 / 120000 кв. м класс Е - 150000 / - б) служебно-техническая территория аэропорта: аэропорт класса I - 660000 кв. м аэропорт класса II - 560000 кв. м аэропорт класса III - 360000 кв. м аэропорт класса IV - 230000 кв. м аэропорт класса V - 130000 кв. м в) вертолетные площадки - не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Авиационный спорт	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Гостиничное обслуживание	а) от 25 до 100 мест - 55 кв. м; б) от 100 до 500 мест - 30 кв. м; в) от 500 до 1 000 мест - 20 кв. м; г) от 1 000 до 2 000 мест - 15 кв. м	не подлежит установлению настоящими Правилами
Магазины	на 100 кв. м торговой площади: а) до 150 кв. м - 300 кв. м; б) от 150 кв. м до 250 кв. м - 800 кв. м в) от 250 до 650 - 600 кв. м; г) от 650 до 1 500 - 400 кв. м; л) от 1 500 до 3 500 - 200 кв. м; е) от 3 500 кв. м - 200 кв. м	на 100 кв. м торговой площади: а) от 250 до 650 - 800 кв. м; б) от 650 до 1 500 - 600 кв. м; в) от 1 500 до 3 500 - 400 кв. м; г) от 3 500 кв. м - 400 кв. м
Общественное питание	на 100 мест: а) до 100 мест - 2000 кв. м; б) от 100 до 150 мест - 1500 кв. м; в) свыше 150 мест - 1000 кв. м	на 100 мест: а) до 50 мест - 2500 кв. м; б) с 50 до 150 мест - 2000 кв. м.
Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению настоящими Правилами	не подлежит установлению настоящими Правилами
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению настоящими Правилами
Предельное (минимальное и максимальное) количество этажей	Воздушный транспорт	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Авиационный спорт	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Гостиничное обслуживание	9
	Магазины	4
	Общественное питание	4
	Коммунальное обслуживание	3
	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению настоящими Правилами
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Воздушный транспорт	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Авиационный спорт	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Гостиничное обслуживание	80%
	Магазины	80%
	Общественное питание	80%
	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению настоящими Правилами
	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению настоящими Правилами