Приложение 1. Порядок расчета нормативной численности руководителей, специалистов и служащих дирекций единого заказчика и ремонтно-эксплуатационных управлений (предприятий) на эксплуатацию жилищного фонда и благоустройство территорий, осуществляемых за счет бюджетных ассигнований

Приложение N 1
к распоряжению первого заместителя
премьера правительства Москвы
от 16 марта 1995 г. N 230-РЗП

Порядок
расчета нормативной численности руководителей, специалистов и служащих дирекций единого заказчика и ремонтно-эксплуатационных управлений (предприятий) на эксплуатацию жилищного фонда и благоустройство территорий, осуществляемых за счет бюджетных ассигнований

Численность руководителей, специалистов и служащих устанавливается для дирекций единого заказчика и ремонтно-эксплуатационных управлений (предприятий) и других аналогичных предприятий в зависимости от выполняемых ими управленческих и хозяйственных функций (управление, эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовых территорий, бухгалтерский учет и экономическая деятельность, материально-техническое снабжение, делопроизводство и соблюдение паспортного режима, техника безопасности, гражданская оборона).

Для дирекции единого заказчика (ДЕЗ), имеющей на балансе жилищный фонд и нежилые помещения и строения, а также дома ЖСК и частный фонд на обслуживании общей площадью до 1 млн.кв.м, 800 тыс.кв.м придомовой территории, подлежащей уборке, норматив численности для выполнения функций:

1. Управление, эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории, бухгалтерский учет (без функций "сбор платежей от населения" и "расчеты с арендаторами") и экономическая деятельность (без функции "расчеты с арендаторами"), делопроизводство.

Руководитель - 5 ед.,

Эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений благоустройство придомовой территории (в том числе главный инженер и зам. начальника ДЕЗ - 5 ед.,

Бухгалтерский учет и финансовая деятельность (без сбора платежей от населения и расчетов с арендаторами) - 2 ед.,

Экономическая деятельность (без расчетов с арендаторами) - 2 ед.,

Юридическая служба - 2 ед.,

Специалист по ГО - 1 ед.,

Делопроизводство - 1 ед.

Примечания:

1. Общая площадь жилых помещений учитывается с коэффициентом 1.

Площадь нежилых помещений в жилых и нежилых строениях (торговых, складских, культурно-просветительских, конторских и прочих), в т.ч. принятых на обслуживание, учитывается с коэффициентом 0,5.

Общая площадь гостиниц и общежитий учитывается с коэффициентом 0,3.

2. При увеличении общей площади сверх 1 млн.кв.м, находящейся в управлении и обслуживании в ДЕЗ, на каждые 300 тыс.кв.м норматив численности по функции "Эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории" увеличивается на 1 ед., по функции "Экономическая деятельность" увеличивается на 1 ед.

В случае приемки домов-новостроек указанное увеличение действует с начала приемки домов.

3. При увеличении в ДЕЗ убираемой площади сверх 800 тыс.кв.м на каждые 300 тыс.кв.м норматив численности по функции "Эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории" увеличивается на 1 ед.

4. При количестве частных квартир, обслуживаемых дирекцией единого заказчика, 50 % и более от общего количества квартир юридическая служба на 1 ед. и создается юридический отдел.

5. При износе зданий свыше 20 % норматив численности для ДЕЗ по функции "Эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории" увеличивается на 1% за каждые 2% превышения процента износа зданий.

2. Для выполнения дирекцией единого заказчика функций: соблюдение паспортного режима, сбор платежей от населения, расчеты с арендаторами, диспетчерская и др.:

2.1. Норматив численности по функции "сбор платежей от населения" составляет:

за 1500 лицевых счетов или карточек учета - 1 ед.

В случае проведения перерасчетов по платежам от населения не реже одного раза в квартал норматив численности увеличивается на 20%.

2.2. Норматив численности по функции "расчеты с арендаторами":

при ведении расчетов с каждыми 16 арендаторами - 0,1 ед.

2.3. Норматив численности по функции "соблюдение паспортного режима" составляет:

при количестве проживающих до 20 тыс. человек - 3 ед.,

свыше 20 тыс. человек на каждые 10 тыс. человек - 1 ед.

2.4. Норматив численности по функции "диспетчерская служба" составляет:

при круглосуточной работе на 1 диспетчерскую службу - 5 ед.

При создании центральной диспетчерской службы в муниципальном округе норматив численности ДЕЗ увеличивается на 2 единицы, при двухсменном режиме работы - на 3 единицы и при круглосуточной работе диспетчерской - на 5 единиц.

Для ремонтно-эксплуатационных управлений (предприятий) и аналогичных предприятий, имеющих в эксплуатации по договору с дирекцией единого заказчика жилищный фонд и нежилые помещения общей площадью до 300 тыс.кв.м, до 270 тыс.кв.м убираемой площади, норматив численности по функциям составляет:

1. Управление, эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории, бухгалтерский учет (без функций "сбор платежей от населения" и "расчеты с арендаторами) и экономическая деятельность (без функции "расчеты с арендаторами"), материально-техническое снабжение, делопроизводство.

Руководитель - 1 ед.,

Эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений, благоустройство придомовой территории (в том числе главный инженер и зам. начальника РЭУ (РЭП) - 5 ед.,

Бухгалтерский учет и финансовая деятельность (без сбора платежей от населения) - 2 ед.,

Экономическая деятельность - 2 ед.,

Материально-техническое снабжение - 1 ед.,

Делопроизводство - 1 ед.

Примечания:

1. При расчете общей площади жилищного фонда и нежилых помещений, находящихся в эксплуатации в РЭУ (РЭП) по договору с дирекцией единого заказчика, принимаются коэффициенты, указанные в п.1 примечания на стр. 2.

2. Износ зданий учитывается по п.5 примечаний на стр. 2.

3. При увеличении общей площади, находящейся в эксплуатации в РЭУ (РЭП), сверх 300 тыс.кв.м на каждые 100 тыс.кв.м норматив численности по функции "эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений, благоустройство территорий" увеличивается на 1 ед.

В случае приемки домов-новостроек указанное увеличение действует с начала приемки домов.

4. При увеличении убираемой площади в РЭУ (РЭП) сверх 270 тыс.кв.м на каждые 100 тыс.кв.м норматив численности по функции "эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, благоустройство придомовой территории" увеличивается на 1 ед.

5. При количестве работающих 120 человек и более в РЭУ (РЭП) вводится должность инспектора по кадрам.

6. При количестве рабочих в РЭУ (РЭП) 50 человек и более вводится должность специалиста по технике безопасности, при меньшем количестве рабочих обязанности специалиста по технике безопасности возлагаются на другого специалиста.

7. Должность начальника, или прорабов, или мастеров РЭУ (РЭП) вводятся из расчета 1 ед. за обслуживание 80 тыс.кв.м общей площади жилищного фонда и нежилых помещений и строений.

8. В случае выполнения РЭУ (РЭП) функций "соблюдение паспортного режима", "сбор платежей от населения", "расчеты с арендаторами", "диспетчерская" и др. норматив численности рассчитывается по п. 2 пп. 2.1. - 2.4. норматива для дирекций единого заказчика.