Приложение 2 к Положению. Примерная форма договора безвозмездного пользования (ссуды) муниципальным имуществом

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 2

к Положению

о передаче муниципального имущества

в безвозмездное пользование

       Примерная форма договора безвозмездного пользования (ссуды)

                         муниципальным имуществом

город Нижневартовск                           "___"____________ 200___год

     Администрация города, в лице  директора  Департамента  муниципальной

собственности    и    земельных     ресурсов     администрации     города

_________________,  действующего  на  основании   ______________________,

именуемая   в   дальнейшем   "Ссудодатель",   с    одной    стороны,    и

________________________________________________________________________,

        (полное наименование организации, Ф.И.О. физического лица)

действующий (его) на основании _________________________________, в лице

                                 (вид учредительных документов)

_______________________________________________________,  далее именуемый

                  (Ф.И.О. должность)

"Ссудополучатель",  с  другой  стороны  заключили  настоящий  договор   о

нижеследующем:

     1. Общие положения

     1.1. Ссудодатель  передает,  а   Ссудополучатель    принимает      в

безвозмездное  временное  пользование  муниципальное   имущество,   общая

(балансовая)  стоимость которого по  состоянию  на  "___"___200_____  год

составляет _________ рублей.

     Состав, стоимость, краткие характеристики  с  указанием  недостатков

передаваемого имущества приведены в Приложении к настоящему договору.

     Приложение является неотъемлемой частью настоящего договора.

     1.2. Имущество передается в целях использования под _______________

________________________________________________________________________.

                   (целевое назначение  имущества)

     1.3. Имущество передается Ссудополучателю по акту приемки-передачи в

течение (до 30) дней с момента подписания договора.

     Настоящий  договор  считается  заключенным  с   момента   подписания

сторонами акта приема-передачи на срок: ________________лет.

     2. Права сторон

     2.1. Ссудодатель имеет право:

     2.1.1. Осуществлять проверки сохранности и использования по целевому

назначению имущества, переданного по настоящему договору Ссудополучателю,

в любое время без предварительного уведомления последнего.

     2.1.2. Досрочно расторгнуть  договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренным законом и настоящим договором.

     2.2. Ссудополучатель имеет право:

     2.2.1. Пользоваться  переданным  ему  имуществом  в   соответствии с

условиями договора и нормами действующего законодательства.

     2.2.2. Самостоятельно определять виды и формы внутренней  отделки  и

интерьера  имущества,  не  затрагивающие  изменения  несущих  конструкций

имущества,  не  влекущие  перепланировки  или  других     неотделимых его

улучшений.

     2.2.3. Досрочно расторгнуть  договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренным законом и договором.

     3. Обязанности сторон

     3.1. Ссудодатель обязан:

     3.1.1. Передать Ссудополучателю имущество в соответствии с условиями

настоящего договора по акту приема-передачи в течение (до 30) дней  после

подписания настоящего договора.

     3.1.2.  В  месячный   срок   (при   наличии   согласований   органов

санитарно-эпидемиологического      контроля,      пожарного      надзора,

архитектурно-строительного     надзора)      рассматривать      обращения

Ссудополучателя по вопросам изменения целевого  назначения  имущества,  а

также его  ремонта  и  переоборудования,  не  предусмотренного  настоящим

договором, по дополнительному соглашению сторон.

     3.1.3. В случае прекращения действия договора в течение (до 30) дней

после прекращения действия договора принять имущество от  Ссудополучателя

по акту приема-передачи.

     3.1.4. Доводить до сведения Ссудополучателя через средства  массовой

информации или посредством направления письменного уведомления  изменения

своего наименования, местонахождения и банковских реквизитов.

     3.2. Ссудополучатель обязан:

     3.2.1. Принять от Ссудодателя имущество в соответствии  с  условиями

настоящего договора по акту приема-передачи в течение (до 30) календарных

дней после подписания настоящего договора.

     3.2.2. Использовать переданное имущество  исключительно  по  прямому

назначению в соответствии с условиями настоящего договора.

     3.2.3. В течение месяца после принятия  от  Ссудодателя  недвижимого

имущества установить при входе в него информационную  табличку  со  своим

полным наименованием.

     3.2.4.  Своевременно  и  в  установленном  порядке    оформить право

пользования земельным участком, который занят недвижимым имуществом.

     3.2.5. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный

ремонты переданного по настоящему договору имущества.

     3.2.6. Не производить перепланировок, переоборудования, капитального

ремонта  и  других  неотделимых  улучшений  имущества   без   письменного

согласования с Ссудодателем. В случае производства перечисленных действий

по  решению  Ссудодателя  за  свой  счет  привести  имущество   в прежнее

состояние в указанный Ссудодателем срок.

     3.2.7.  Обеспечить  сохранность  и  эксплуатацию  в   соответствии с

установленными техническими требованиями инженерных сетей,  оборудования,

коммуникаций, расположенных и связанных имуществом.

     3.2.8. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные нормы  при

использовании имущества.

     3.2.9. Содержать за свой счет пожарную  сигнализацию,   вентиляцию и

другое оборудование в  соответствии  со  всеми  отраслевыми   правилами и

нормами, действующими в отношении видов  деятельности   Ссудополучателя и

целевого назначения переданного ему имущества, а также принимать меры  по

ликвидации ситуаций,  ставящих  под  угрозу  сохранность   имущества, его

экологическое, пожарное и санитарное состояние.

     3.2.10.  Производить  необходимое  благоустройство     прилегающей к

недвижимому  имуществу  территории  по  согласованию  с  соответствующими

службами администрации города.

     3.2.11. Немедленно извещать Ссудодателя  о  каком-либо  повреждении,

аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) имуществу ущерб,

и своевременно принимать все  возможные  меры  по  предотвращению  угрозы

дальнейшего разрушения или повреждения имущества.

     3.2.12.  В  течение    тридцати  дней  с  момента    подписания акта

приема-передачи  имущества  заключить     договоры   с   соответствующими

коммунальными службами города об эксплуатационном обслуживании  имущества

и его энерго- и водоснабжении.

     3.2.13.   Своевременно    производить    оплату       коммунальных и

эксплуатационных услуг за переданное имущество.

     3.2.14.  Не  передавать  имущество  третьим  лицам  без  письменного

разрешения Ссудодателя.

     3.2.15.  Обеспечивать  представителям  Ссудодателя  по    первому их

требованию  беспрепятственный  доступ  к  имуществу  для  его   осмотра и

проверки соблюдения условий настоящего договора.

     3.2.16.  Застраховать  имущество  на  период   действия   настоящего

договора.

     3.2.17. В случае прекращения действия настоящего договора  на  любых

законных основаниях, включая истечение его срока, в течение (до 30)  дней

после прекращения действия договора  передать  имущество   Ссудодателю по

акту приема-передачи. При этом Ссудополучатель обязан вернуть имущество в

том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального  износа  со

всеми произведенными улучшениями.

     3.2.18. При намерении отказаться от договора  и  вернуть  переданное

ему имущество письменно сообщить об этом Ссудодателю не  позднее  чем  за

один месяц до предполагаемого срока расторжения договора.

     3.2.19.   При   своей   реорганизации,    изменении    наименования,

местонахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право

деятельности,  для   ведения   которой   было   передано     имущество, в

десятидневный  срок  письменно  сообщить   Ссудодателю   о   произошедших

изменениях.

     4. Ответственность сторон

     4.1. В случае нанесения ущерба переданному  по  настоящему  договору

имуществу Ссудополучатель возмещает Ссудодателю сумму нанесенного ущерба.

В случае невозмещения ущерба в течение 10 дней с момента составления акта

о  его  причинении  Ссудополучатель  выплачивает   Ссудодателю   штрафную

неустойку в размере 1 % от суммы ущерба за каждый день просрочки.

     4.2. Ссудополучатель выплачивает Ссудодателю  штраф  в  размере  100

минимальных  размеров  оплаты  труда,  установленных  на  момент  выплаты

действующим  законодательством,   в   случаях   установления   комиссией,

создаваемой  Ссудодателем,  ненадлежащего  исполнения  или   неисполнения

Ссудополучателем обязанностей, предусмотренных

пунктами 3.2.2.,  с  3.2.6

по  3.2.17   настоящего   договора.   Выплата   штрафа   не   освобождает

Ссудополучателя от исполнения обязанностей, установленных договором.

     4.3. В случае не выполнения обязанности по передаче имущества  после

прекращения действия договора  по  акту  приема-передачи  (пункт  3.2.17.

настоящего договора)  Ссудополучатель  выплачивает  Ссудодателю   штраф в

сумме 10 минимальных размеров  оплаты  труда,  установленных  действующим

законодательством, за каждый день пользования имуществом.

     5. Особые условия

     5.1. Неотделимые улучшения проводятся    Ссудополучателем   только с

письменного разрешения Ссудодателя.

     5.2.   Все   отделимые   и   неотделимые    улучшения    переданного

Ссудополучателю имущества поступают  в  собственность  Ссудодателя   и по

окончании настоящего договора Ссудополучателю не возмещаются.

     5.3. Иные особые условия:

_________________________________________________________________________

     6. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

     6.1. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от  настоящего

договора в случае, если он заключен на неопределенный  срок,   известив в

письменной форме об этом другую сторону за один месяц.

     6.2.  Договор  может  быть  досрочно  расторгнут  в   случаях, когда

Ссудополучатель:

     - использует имущество не по назначению, указанному в договоре;

     - не выполняет обязанностей по  поддержанию  имущества  в  исправном

состоянии;

     - существенно ухудшает состояние имущества;

     - нарушил пункт 3.2.14 договора.

     6.3. Расторжение договора  по  основаниям,  предусмотренным  пунктом

6.2. настоящего договора, осуществляется на основании решения Ссудодателя

и  письменного  уведомления  Ссудополучателя  о   досрочном   расторжении

договора.

     Договор считается расторгнутым по истечении  одного  месяца  со  дня

получения Ссудодателем уведомления Ссудополучателю.

     6.4. Вносимые  в  договор  изменения  и  дополнения  рассматриваются

сторонами и оформляются дополнительными соглашениями.

     7. Прочие условия

     7.1. Вопросы, не урегулированные договором, регулируются действующим

гражданским законодательством.

     7.2. Споры, возникающие  при  исполнении  договора,  рассматриваются

судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

     7.3.  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу и хранящихся у Ссудодателя и у Ссудополучателя.

     8. Реквизиты сторон

Ссудодатель:

__________________________________________________

Ссудополучатель:

__________________________________________________