Решение Думы муниципального образования г. Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19 июня 2009 г. N 612 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке продажи гражданам муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, утверждённое решением Думы города от 27.09.2006 N 74"

Решение Думы муниципального образования г. Нижневартовск от 19 июня 2009 г. N 612
"О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке продажи
гражданам муниципальной доли в праве общей долевой собственности
на жилые помещения, утверждённое решением Думы города от 27.09.2006 N 74"

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.98 N 135-ФЗ (с изменениями) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в целях совершенствования муниципальных правовых актов, исключения из нормативных правовых актов норм (дефектов норм), создающих возможности совершения коррупционных действий или решений, Дума города решила:

1. Внести в "Положение о порядке продажи гражданам муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения", утверждённое решением Думы города от 27.09.2006 N 74, следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 2.2 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Стоимость доли определяется договором долевого участия в строительстве жилого помещения и (или) другими документами, явившимися основанием для определения долей в общем имуществе.

В случае заключения договора долевого участия в строительстве жилого помещения после утверждения настоящего Положения стоимость доли определяется соответствующим договором, но не ниже её рыночной стоимости. Рыночная стоимость определяется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.98 N 135-ФЗ (с изменениями) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Оценка производится за счёт средств бюджета города. Выбор оценщика осуществляется с соблюдением норм и правил, предусмотренных законодательством Российской Федерации о размещении муниципального заказа."

1.2. Пункт 2.3 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.3. Право собственности на долю переходит к гражданину после государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на долю. До полной оплаты гражданином стоимости доли она находится в залоге у администрации города."

1.3. Второе предложение Пункта 2.5 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"Расходы по регистрации договора и перехода права собственности на долю возлагаются на стороны договора согласно законодательству."

1.4. Пятый абзац пункта 3.1 раздела 3 исключить.

1.5. Дополнить пункт 3.5 раздела 3 предложением следующего содержания:

"Решение об отказе в продаже доли принимается в случаях:

- гражданин, обратившийся за выкупом доли не является участником долевой собственности на соответствующее жилое помещение;

- при отсутствии одного или нескольких документов, указанных в пункте 3.1, департамент предлагает обратившемуся(-имся) гражданину(-ам) приложить недостающие документы. В случае непредставления таких документов в месячный срок - отказывает в продаже доли."

2. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и финансам (Л.В. Кондрашина).

3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Исполняющий обязанности Главы города Нижневартовска

И.И. Гульянц

Дата подписания

25 июня 2009 г.