Статья 16

Статья 16. Содержание муниципального жилищного фонда

1) До заселения муниципальных жилых помещений в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несет Департамент собственности в соответствии с заключенным договором.

С момента фактической передачи муниципального жилого помещения во владение и пользование третьим лицам обязанность нести расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги прекращается.

Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Ханты-Мансийска осуществляется путем заключения Департаментом собственности договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса, проведенного по правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

Обязанность по содержанию вновь построенных муниципальных жилых помещений возникает с момента получения жилого помещения по акту приема приема-передачи жилого помещения по договору строительного подряда, договору долевого участия, иной сделке.

2) Порядок представления интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах

Департамент собственности в отношении муниципального жилищного фонда является представителем муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, общих собраниях товариществ собственников жилья (далее - общее собрание).

Задачей представителя является соблюдение интересов муниципального образования на общих собраниях в целях обеспечения эффективного управления недвижимым имуществом в жилищной сфере.