Статья 7

Статья 7. Полномочия Администрации города:

1) осуществляет в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом;

2) разрабатывает муниципальные жилищные программы города Ханты-Мансийска и представляет их на согласование Главе города;

3) разрабатывает проект решения Думы города о Положении о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом;

4) разрабатывает проекты решений Думы города о норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и об учетной норме площади жилого помещения;

5) принимает решения:

- о приеме и приобретении объектов жилищных прав в муниципальную собственность города Ханты-Мансийска;

- об использовании муниципальных жилых помещений в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- об отчуждении муниципальных жилых помещений в государственную собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, а также в частную собственность, за исключением решений о передаче муниципального жилищного фонда путем приватизации;

- о сносе объектов жилищного фонда, в случаях, установленных действующим законодательством;

- о закреплении муниципальных жилых помещений в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, оперативное управление муниципальным учреждениям;

- о включении муниципального жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда;

- о предоставлении муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, найма, найма специализированного жилого помещения;

- о приватизации муниципального служебного жилого помещения.

- об установлении размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- об утверждении перечней документов, прилагаемых к заявлениям граждан в случаях, предусмотренных настоящим положением;

- об определении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска и предоставляет такие жилые помещения в установленном порядке;

- об установлении размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

6) осуществляет ведение в порядке, установленном законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

7) предоставляет в установленном порядке гражданам жилые помещения по договорам социального найма, найма, найма специализированного жилищного фонда;

8) согласовывает переустройство и перепланировку жилых помещений;

9) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

10) осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

11) устанавливает норматив потребления коммунальных услуг;

12) осуществляет реализацию федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ, связанных с вопросами строительства и приобретения жилья, при необходимости разрабатывает и утверждает порядки реализации указанных программ;

13) предоставляет жилищные субсидии, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами;

14) обеспечивает капитальный ремонт муниципальных жилых помещений;

15) организует строительство муниципального жилищного фонда;

16) согласовывает план работ по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений;

17) проводит конкурсы по отбору управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, согласовывает условия договора управления муниципальным жилым фондом;

18) определяет методы регулирования тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса;

19) устанавливает тарифы на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями, если иное не предусмотрено федеральными законами;

20) осуществляет учет муниципального жилищного фонда;

21) осуществляет перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

22) осуществляет приватизацию муниципальных жилых помещений;

23) обеспечивает проведение технического учета муниципальных жилых помещений, и их оценку;

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 г. N 597 статья 7 дополнена пунктом 23.1, вступающим в силу со дня подписания названного решения

23.1) устанавливает порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан;

24) осуществляет иные вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, а также законами Ханты-Мансийского автономного округа.

Решения Администрации города, предусмотренные настоящей статьей, оформляются соответствующими муниципальными правовыми актами Главы города.