Приложение 1. Положение о городской межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, расположенных в жилых многоквартирных домах города Нижневартовска

Приложение 1

к постановлению

главы муниципального образования

город Нижневартовск

от 28 октября 2004 г. N 869

Положение
о городской межведомственной комиссии
по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений
в жилые, расположенных в жилых многоквартирных домах
города Нижневартовска

I. Общие положения

1.1. Городская межведомственная комиссия по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, расположенных в жилых многоквартирных домах города Нижневартовска (далее именуется - комиссия), образована с целью рассмотрения вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, в пределах предоставленных ей полномочий.

1.2. Комиссия руководствуется в своей работе действующим законодательством Российской Федерации, правовыми и нормативными актами представительных и исполнительных органов Ханты-Мансийского автономного округа, строительными, санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Нижневартовск, а также Положением о городской межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, расположенных в жилых многоквартирных домах города Нижневартовска (далее именуется - Положение).

II. Задачи комиссии

Основными задачами комиссии являются:

2.1. Рассмотрение:

- вопросов и принятие решений о возможности перевода жилых помещений в нежилой фонд и перевод нежилых помещений в жилой фонд по муниципальному и частному фонду;

- жалоб юридических и физических лиц по вопросам перевода жилых помещений в нежилой фонд и нежилых помещений в жилой фонд.

2.2. Подготовка проектов постановлений, распоряжений Главы города, подготовка предложений о внесении в них изменений по вопросам перевода жилых и нежилых помещений, входящим в компетенцию комиссии.

III. Состав и организация работы комиссии

3.1. В состав комиссии входят: заместитель Главы города по строительству, заместитель Главы города по жизнеобеспечению города, начальник управления по эксплуатации жилищно-коммунального и городского хозяйства, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города, главный врач государственного федерального учреждения "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в городе Нижневартовске и Нижневартовском районе", начальник отдела государственного пожарного надзора по городу Нижневартовску при Главном управлении по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям округа при Правительстве Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, начальник управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации города, директор муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска", начальник Нижневартовского отдела инспектирования Государственной жилищной инспекции Ханты-Мансийского автономного округа, специалист - эксперт управления по эксплуатации жилищно-коммунального и городского хозяйства администрации города.

3.2. В случае отсутствия одного из членов комиссии в ее заседании принимает участие лицо, замещающее его по должности с правом голоса.

3.3. Председатель комиссии осуществляет общее руководство комиссией.

3.4. В отсутствии председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.

3.5. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц.

3.6. Секретарь комиссии ведет прием заявлений, готовит к рассмотрению необходимые материалы, оформляет протоколы заседаний комиссии и проводит работу, связанную с организацией заседаний.

3.7. Комиссия имеет право рассматривать вопросы при наличии 2/3 состава членов комиссии. Решение комиссии принимается большинством голосов от общего числа присутствующих членов комиссии.

3.8. Мнение членов комиссии, не согласных с принятым решением, включается в текст протокола или оформляется в виде отдельного документа и прилагается к протоколу.

3.9. Положительное решение комиссии по вопросам изменения функционального назначения жилых и нежилых помещений оформляется постановлениями Главы города "О разрешении на перевод жилых квартир в нежилой фонд с реконструкцией", "О разрешении на перевод нежилых помещений в жилой фонд с переоборудованием и перепланировкой" и "О придании статуса жилого помещения".

3.10. При отрицательном решении вопроса по изменению функционального назначения жилых и нежилых помещений, комиссия возвращает заявителю все ранее представленные документы и выдает мотивированный письменный отказ в переводе помещения с указанием причины (отрицательное решение по мотивам целесообразности не допускается).

3.11. Решения комиссии могут быть обжалованы в суде в установленном законодательством порядке.

3.12. Комиссия при рассмотрении представленных заявителем документов, в необходимых случаях, имеет право запросить дополнительные документы или сведения, необходимые для решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

3.13. По мере необходимости на заседание комиссии приглашаются заявители, а также лица, чьи права и интересы могут быть нарушены в случае перевода жилого помещения в нежилой фонд и нежилых помещений в жилой фонд.

3.14. Члены комиссии при необходимости визуально осматривают (фактическое обследование) переводимое помещение.

IV. Контроль за использованием помещений
в соответствии с целевым назначением

Контроль за использованием жилых домов и жилых помещений государственного, муниципального, общественного и частного жилищных фондов, переведенных в нежилые, в соответствии с их целевым назначением осуществляет управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации города.