Статья 35

Статья 35. Действие настоящих Правил по отношению к ранее возникшим правоотношениям

1. Настоящие Правила вступают в силу после их официального опубликования.

2. Ранее принятые нормативные правовые акты органов местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

3. Действие настоящих Правил не распространяется на правоотношения по использованию земельных участков, строительству и реконструкции, капитальному ремонту зданий, строений и сооружений на их территории в случаях, когда разрешения на строительство и реконструкцию, капитальный ремонт выданы до вступления настоящих Правил, изменений в настоящие Правила в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство и реконструкцию, капитальный ремонт не истек.

4. Использование земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства допускается в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны.

5. Объекты недвижимости, существовавшие до вступления в силу настоящих Правил и соответствовавшие градостроительным регламентам, являются несоответствующими им в случаях, когда эти объекты:

- имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования участка) значений, установленных настоящими Правилами применительно к соответствующим зонам;

- не соответствуют принятым градостроительным регламентам.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Ханты-Мансийска от 18 декабря 2009 г. N 901 пункт 6 статьи 35 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Права на земельные участка, возникшие до принятия Правил землепользования и застройки (изменений в Правила) имеют юридическую силу даже, если строения (постройки) находящиеся на этих участках, признаны несоответствующими настоящим Правилам.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Ханты-Мансийска от 18 декабря 2009 г. N 901 статья 35 настоящего приложения дополнена пунктом 7, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

7. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта при наличии утвержденной в установленном порядке градостроительной документации о застройке не производится.