Приложение. Положение о предоставлении гражданам земельных участков на территории муниципального образования город Нягань для целей, не связанных со строительством

Приложение
к решению Думы г. Нягани
от 27 января 2010 г. N 754

Положение
о предоставлении гражданам земельных участков на территории
образования город Нягань для целей, не связанных со строительством

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о предоставлении гражданам земельных участков на территории муниципального образования город Нягань для целей, не связанных со строительством, (далее - Положение) определяет процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

1.2. Предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.

1.3. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность за плату или бесплатно либо в аренду для использования в целях:

- садоводства, огородничества;

- животноводства;

- ведения личного подсобного хозяйства.

1.4. Органом, уполномоченным от лица муниципального образования осуществлять управление и распоряжение земельными участками, является Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани (далее - Департамент).

2. Процедуры предоставления земельных участков

2.1. Управление архитектуры и градостроительства Администрации города в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Нягань на основании обращения Департамента обеспечивает присвоение почтовых адресов земельным участкам, предназначенным для предоставления гражданам для использования в целях, не связанных со строительством.

2.2. Департамент на основании адресных справок Управления архитектуры и градостроительства Администрации города издает приказ о подготовке информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно) и обеспечивает заблаговременную публикацию такой информации в газете "Вестник Приобья".

2.3. Порядок рассмотрения заявок о предоставлении земельных участков.

2.3.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность за плату или бесплатно либо в аренду, со дня опубликования информации о начале приема заявлений в газете "Вестник Приобья", подают заявления в Департамент.

2.3.2. В заявлении должны быть указаны:

- сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства и адрес фактического проживания, номер телефона, паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика);

- сведения, отражающие цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

2.3.3. Заявки принимаются Департаментом в течение 20 календарных дней после опубликования информации в газете "Вестник Приобья", содержащего информацию о земельных участках, которые предоставляются гражданам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно).

Даты начала и окончания приема заявок устанавливаются приказом Департамента и указываются в информации, публикуемой в газете "Вестник Приобья".

2.3.4. С целью соблюдения принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков Департаментом создается Комиссия по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Комиссия). Состав Комиссии и Положение о ней утверждаются приказом Департамента.

2.3.5. Департамент после окончания срока приема заявлений в течение трех рабочих дней направляет поступившие заявления на рассмотрение Комиссии.

2.3.6. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного в приказе Департамента срока, указанного в информации, опубликованной в газете "Вестник Приобья".

2.4. Порядок принятия решений о предоставлении земельных участков.

2.4.1. В случае положительного заключения Комиссии, оформленного протоколом, в месячный срок со дня поступления заявления:

- Департамент с учетом зонирования территорий готовит проект постановления Администрации города Нягани (далее - Администрация) об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- Администрация утверждает схему расположения земельного участка и направляет ее в Департамент;

- Департамент выдает схему заявителю.

2.4.2. После получения утвержденной схемы расположения земельного участка заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

2.4.3. В двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка:

- Администрация принимает решение в форме постановления о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче его в аренду, проект которого готовит Департамент;

- Департамент направляет копию постановления Администрации города о предоставлении земельного участка заявителю с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

2.4.4. В случае отрицательного заключения Комиссии Департамент направляет заявителю мотивированный письменный отказ в предоставлении земельного участка в месячный срок со дня поступления заявления.

2.4.5. Основания для отказа в предоставлении земельного участка:

- поступление заявления на предоставление земельного участка позже срока, определенного приказом Департамента и указанного в публикации;

- отсутствие оснований предоставления земельного участка в собственность бесплатно, в случае, если заявитель просит о предоставлении земельного участка бесплатно;

- предоставление испрашиваемого земельного участка другому заявителю в соответствии с критериями, установленными в разделе 3 настоящего Положения;

- несоответствие целей, указанных в заявлении о предоставлении испрашиваемого земельного участка, разрешенному использованию, установленному Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Нягань;

- прямо указанные в действующем законодательстве Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и муниципальных правовых актах.

3. Критерии предоставления земельных участков

3.1. В случае поступления единственной заявки на предоставление испрашиваемого земельного участка, земельный участок предоставляется единственному заявителю.

3.2. При поступлении двух и более заявок на предоставление одного и того же земельного участка вопрос о предоставлении испрашиваемого земельного участка рассматривается Комиссией на принципах эффективности и справедливости.

В случае если одним из заявителей является лицо, относящееся к отдельной категории граждан, для которой законом установлены приоритеты при предоставлении земельных участков, испрашиваемый земельный участок предоставляется данному заявителю.

4. Заключение договоров

4.1. Департамент в недельный срок со дня принятия Администрацией решения о предоставлении земельного участка гражданам в собственность за плату или бесплатно либо о передаче земельного участка гражданам в аренду заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.