Приложение. Положение об установлении земельного налога на территории города Нягани

Приложение
к решению Думы г. Нягани
от 24 сентября 2010 г. N 899

Положение
об установлении земельного налога на территории города Нягани

С изменениями и дополнениями от:

28 сентября 2011 г., 28 сентября 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об установлении земельного налога на территории города Нягани (далее по тексту - Положение) в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации вводит на территории города Нягани земельный налог, устанавливает налоговые ставки земельного налога, порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу, налоговые льготы, основания и порядок их применения, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на налоговые льготы.

2. Налоговая ставка

2.1. Налоговая ставка устанавливается в зависимости от функционального использования земельного участка:

1) 0,1 процента - в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, предназначенных для индивидуальной жилой застройки или приобретенных (предоставленных) для строительства индивидуального жилого дома, а также за исключением доли в праве на земельный участок, занятый жилищным фондом, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду);

2) 0,2 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки или приобретенных (предоставленных) для строительства индивидуального жилого дома;

3) 0,3 процента - в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

4) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4 пункта 2.1.

5) 1,5 процента - в отношении прочих земель.

3. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

3.1. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, авансовые платежи по налогу исчисляют и уплачивают в следующем порядке: до 1 мая, до 1 августа, до 1 ноября текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

По итогам налогового периода сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленной по ставкам, предусмотренным настоящим положением, и суммами авансовых платежей по налогу, уплачивается не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

3.2. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, на основании налогового уведомления производят уплату налога 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

4. Налоговые льготы

4.1. Установить, что для налогоплательщиков земельного налога, имеющих объекты налогообложения на территории города Нягани, льготы, установленные статьей 395 Налогового кодекса (часть вторая), действуют в полном объеме.

4.2. Освободить от уплаты налога в размере 100 %:

4.2.1. юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями:

1) органы местного самоуправления муниципального образования город Нягань и их структурные подразделения - в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций;

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Нягани от 28 сентября 2011 г. N 113 в подпункт 2 пункта 4.2.1. статьи 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2012 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) муниципальные учреждения, финансируемые за счет средств бюджета города Нягани;

3) организации и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, занятых объектами бытового обслуживания (за исключением технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования), дополнительного и дошкольного образования детей;

4) организации и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых для размещения спортивно-оздоровительных объектов, объектов организации экстремального, экологического, этнографического, событийного, спортивного и культурно-исторического туризма (туристские, спортивные базы, базы отдыха), объектов придорожной инфраструктуры (кемпинги, мотели), начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, но не более трех лет;

5) организации и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых для реализации инвестиционных проектов на территории города Нягани, включенные в порядке, установленном Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в Реестр инвестиционных проектов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на плановый срок окупаемости инвестиционного проекта, но не более трех лет;

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Нягани от 28 сентября 2012 г. N 299 пункт 4.2.1 статьи 4 настоящего приложения дополнен подпунктом 6, вступающим в силу после опубликования названного решения

6) государственные учреждения, финансируемые за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в отношении земельных участков, предоставленных таким учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства многоквартирных жилых домов, объектов профессионального образования и объектов специализированного жилищного фонда (общежитий), начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

4.2.2. физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении доли в праве на земельный участок, занятый жилищным фондом, в отношении земельных участков, предназначенных для размещения индивидуальной жилой застройки, а также земельных участков, находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений:

1) жителей, проживающих в городе непрерывно 20 и более лет и вышедших на пенсию;

2) членов многодетных семей;

3) вдов участников боевых действий по защите Родины из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующих армий;

4) участников трудового фронта в годы Великой Отечественной войны.

4.3. Освободить от уплаты налога в размере 50 %:

4.3.1. сельскохозяйственные организации в отношении земельных участков, используемых для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, а также для размещения их жилых и хозяйственных построек; в целях применения настоящей льготы под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, основными видами деятельности которых являются производство или производство и переработка сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее чем пятьдесят процентов общей суммы выручки;

4.3.2. индивидуальных предпринимателей - глав крестьянских (фермерских) хозяйств в отношении земельных участков, используемых для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, а также для размещения их жилых и хозяйственных построек;

4.3.3. организации и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых для производства пищевой продукции, а именно, мясных и колбасных изделий, молочной и рыбной продукции;

4.3.4. организации и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, приобретенных для строительства гаражей и автостоянок, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, но не более трех лет.

5. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на налоговые льготы

5.1. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, обязаны самостоятельно представить документы, подтверждающие такое право, в межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России N 3 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре:

1) налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налоговой декларации по налогу;

2) налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, - в течение налогового периода.