Статья 19. Передача имущества муниципальной казны в аренду

Статья 19. Передача имущества муниципальной казны в аренду

1. Муниципальное имущество может предоставляться в аренду физическим и юридическим лицам, в том числе иностранным, зарегистрированным в Российской Федерации в порядке, установленном законодательством.

Решение о передаче в аренду муниципального недвижимого имущества принимает Администрация города Ханты-Мансийска в форме распоряжения.

Решение о передаче в аренду муниципального движимого имущества принимает орган Администрации города Ханты-Мансийска, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом в форме приказа.

2. Договор аренды от имени муниципального образования город Ханты-Мансийск заключает орган Администрации города Ханты-Мансийска, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом.

Договоры аренды недвижимого имущества, заключенные сроком на один год и более, подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента такой регистрации.

3. Заключение договоров аренды муниципального имущества осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов в соответствии с действующим законодательством.

Имущество муниципальной казны может быть предоставлено без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством.

4. При предоставлении имущества в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством, заявление о предоставлении имущества в аренду подается в орган Администрации города Ханты-Мансийска, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом.

5. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении муниципального имущества в аренду, утверждается органом Администрации города Ханты-Мансийска, уполномоченным в сфере управления муниципальным имуществом.

6. Орган Администрации города Ханты-Мансийска, уполномоченным в сфере управления муниципальным имуществом рассматривает заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду в тридцатидневный срок с момента предоставления полного пакета документов.

7. Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципального имущества в аренду в случае предоставления неполного пакета документов, либо отсутствия муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц.

8. Отказ в предоставлении муниципального имущества в аренду может быть обжалован в установленном законодательством порядке.

9. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливается федеральным антимонопольным органом.

10. Расторжение договора аренды осуществляется в соответствии с законодательством.

11. За муниципальное имущество, переданное в аренду, взимается арендная плата.

12. Размер арендной платы определяется в соответствии с порядком расчета арендной платы, утвержденным постановлением Администрации города.

13. Арендные платежи за арендуемое муниципальное имущество, а также штрафы и пени, вытекающие из арендных отношений, поступают в бюджет города Ханты-Мансийска.

14. За просрочку внесения арендных платежей начисляется пеня в размере, определенном договором аренды.

15. Муниципальное имущество не может быть передано в субаренду.

16. За нарушение условий договора аренды арендатор несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и договором аренды.

17. Контроль за выполнением условий договоров аренды муниципального имущества осуществляет орган Администрации города Ханты-Мансийска, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом.

18. Реконструкция арендованного муниципального имущества возможна в соответствии с законодательством с письменного согласия органа Администрации города Ханты-Мансийска, уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом.

19. Арендатор самостоятельно несет расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию, противопожарному состоянию полученного в аренду муниципального имущества, в установленный договором аренды срок после передачи муниципального имущества заключить договоры на коммунальные услуги и его эксплуатационное обслуживание, за счет собственных средств проводить капитальный и текущий ремонты.

20. Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства утверждаются Администрацией города.