Приложение. Целевая программа "Поддержка и развитие товариществ собственников жилья в городе Ханты-Мансийске" на 2010-2011 годы

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Ханты-Мансийска от 27 января 2011 г. N 72 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования и распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению администрации г. Ханты-Мансийска
от 1 декабря 2009 г. N 1101

Целевая программа
"Поддержка и развитие товариществ собственников жилья в городе Ханты-Мансийске" на 2010-2011 годы

С изменениями и дополнениями от:

27 января 2011 г.

Паспорт целевой программы
"Поддержка и развитие товариществ собственников жилья в городе Ханты-Мансийске"
на 2010-2011 годы (далее - Программа)

Полное наименование Программы	Целевая программа "Поддержка и развитие товариществ собственников жилья в городе Ханты-Мансийске" на 2010-2011 годы
Заказчик Программы	Департамент градостроительства и ЖКХ администрации города Ханты-Мансийска
Разработчик Программы	Департамент градостроительства и ЖКХ администрации города Ханты-Мансийска
Исполнители Программы	Департамент градостроительства и ЖКХ администрации города Ханты-Мансийска, департамент муниципальной собственности
Сроки реализации Программы	2010-2011 годы
Цель Программы	Наличие товариществ собственников жилья до 01 января 2011 года не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов на территории города Ханты-Мансийска
Задачи Программы	1) Информационно-методическая поддержка создания и деятельности ТСЖ; 2) организационная поддержка создания и деятельности ТСЖ; 3) финансовая поддержка создания и деятельности ТСЖ
Финансовое обеспечение Программы по источникам	Средства городского бюджета в размере 63 090 тыс. руб., в том числе: 2010г. - 20 120,0 тыс.руб. 2011г. - 42 970,0 тыс.руб.
Система организации и контроля за исполнением Программы	Программа будет реализовываться путем выполнения указанными в ней исполнителями мероприятий. Непосредственный контроль за исполнением Программы, ответственность за ее эффективность и результативность несет департамент градостроительства и ЖКХ. Ответственность за целевое и эффективное использование выделенных бюджетных средств - департамент градостроительства и ЖКХ и департамент муниципальной собственности. Контроль за исполнением программы осуществляет глава города

Основные характеристики Программы

1. Цели Программы

Преобразования в жилищной сфере, которые происходят в последнее время, выявили одну из острейших проблем - неэффективность содержания и использования жилищного фонда.

Жилищный кодекс Российской Федерации коренным образом поменял схему управления жилищным фондом, предоставляя ключевое место в этой схеме собственникам жилья - населению.

Цель ускорения процесса создания товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ) определяется настоятельной необходимостью ликвидации правовой неопределенности статуса собственника жилищного фонда для построения эффективной системы взаимоотношений потребителей и исполнителей услуг. Данный способ управления является самым эффективным с точки зрения оптимизации затрат собственников помещений в многоквартирных жилых домах, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества, реально наделяет собственников правами распоряжения общим имуществом дома, платой за содержание и ремонт.

К факторам, сдерживающим создание товариществ собственников жилья, относятся:

неудовлетворительное техническое состояние жилищного фонда (высокий износ внутридомовых инженерных систем, строительных конструкций зданий, несоблюдение ремонтных циклов;

низкий уровень профессиональной подготовки членов правления и управляющих ТСЖ;

недостаточный объем информационно-разъяснительной работы, юридической помощи;

сложность проведения организационных мероприятий по созданию и регистрации ТСЖ;

сложность оформления технической документации на многоквартирный дом и формирование земельного участка, входящего в состав общего имущества в виде придомовой территории.

Одним из субъективных факторов, препятствующих созданию ТСЖ, является моральная неготовность большинства жителей многоквартирных домов самостоятельно управлять своей собственностью.

Таким образом, самодеятельность и инициатива населения, направленные на улучшение качества жизни посредством эффективного управления многоквартирными домами ТСЖ, нуждаются в организационной, информационной и финансовой поддержке со стороны органов местного самоуправления.

2. Срок реализации Программы

Программа будет выполняться в течение 2010-2011 годов.

3. Перечень основных мероприятий Программы

Основными мероприятиями по реализации Программы являются:

3.1. Информационно-методическая поддержка ТСЖ:

консультационные услуги по вопросам организации деятельности ТСЖ;

обеспечение информационно-методическими материалами по вопросам организации и деятельности ТСЖ;

оказание помощи в подготовке учредительных документов для государственной регистрации ТСЖ в соответствии с действующим законодательством;

обучение вопросам организации и деятельности ТСЖ;

организация проведения собраний руководителей ТСЖ с представителями инициативных групп граждан, желающих создать товарищества собственников жилья с целью решения проблем, возникающих в процессе создания и деятельности ТСЖ.

3.2. Организационная поддержка:

содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

оказание помощи инициативным группам граждан в сборе сведений о собственниках помещений (Ф.И.О. собственника, контактный телефон, площадь помещения);

содействие и определение состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту.

3.3. Финансовая поддержка:

содействие в обеспечении общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов;

прием в муниципальную собственность наружных инженерных сетей многоквартирного дома;

предоставление субсидий на отдельные виды услуг;

обеспечение приоритетного софинансирования капитального ремонта жилищного фонда ТСЖ в порядке и на условиях, предусмотренных постановлением главы города о софинансировании капитального ремонта жилых домов города Ханты-Мансийска, находившихся в муниципальной собственности до 01.03.2005;

обеспечение передачи земельных участков в долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах, в которых действует ТСЖ, в соответствии с действующим законодательством.

4. Исполнители Программы-бюджетополучатели

Реализацию мероприятий, предусмотренных Программой, осуществляют:

департамент градостроительства и ЖКХ администрации города Ханты-Мансийска;

департамент муниципальной собственности.

Бюджетополучателями являются:

департамент градостроительства и ЖКХ администрации города Ханты-Мансийска;

департамент муниципальной собственности

5. Механизм реализации Программы

5.1. Координатором Программы является департамент градостроительства и ЖКХ администрации города Ханты-Мансийска.

5.2. Для оценки эффективности реализации Программы департаментом градостроительства и ЖКХ проводится ежеквартальный мониторинг.

5.3. Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств городского бюджета.

5.4. Контроль за ходом исполнения Программы осуществляет глава города Ханты-Мансийска.

5.5. Программа может корректироваться в зависимости от изменений в законодательстве, объёмов выделяемых средств из различных источников, а также от иных обстоятельств.

6. Финансовое обеспечение Программы в целом и по годам

Год реализации Программы	Объем средств, необходимых на реализацию Программы, тыс.руб.
2010	20 120,0
2011	42 970,0
Всего	63 090,0

7. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:

Реализации мероприятий Программы обеспечивает наличие товариществ собственников жилья до 01.01.2011 не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов на территории города Ханты-Мансийска, что является одним из условий предоставления финансовой поддержки муниципальному образованию за счет средств Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства (ст.14 главы 5 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ).

Приложение
к целевой программе "Поддержка и развития
ТСЖ в городе Ханты-Мансийске" на 2010-2011 годы

Мероприятия по реализации целевой программы программе
"Поддержка и развития ТСЖ в городе Ханты-Мансийске на 2010-2011 годы"

тыс.руб.

N мероприятия	Перечень мероприятий	Объем бюджетных средств		Бюджетополучатель
		2010 год	2011 год
1.	Выделение субсидий на капитальный ремонт жилых домов (до 50% от стоимости работ), в том числе установка общедомовых приборов учета	20 000,0	39 700,0 36 800,0	Департамент градостроительства и ЖКХ
2.	Выделение субсидий на возмещение затрат по оформлению земельных участков в долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах, в которых действует ТСЖ
2.1.	Межевание земельного участка, постановка на кадастровый учет		1 120,0	Департамент муниципальной собственности
2.2.	Государственная регистрация права долевой собственности		1 200,0	Департамент муниципальной собственности
3.	Выделение субсидий на возмещение затрат по оплате регистрационных сборов за государственную регистрацию ТСЖ	20,0	850,0	Департамент градостроительства и ЖКХ
4.	Методическое обеспечение ТСЖ по вопросам управления многоквартирными домами	100,0	100,0	Департамент градостроительства и ЖКХ
5.	Консультационные услуги		-	Департамент градостроительства и ЖКХ
6.	Помощь в разработке учредительных документов		-	Департамент градостроительства и ЖКХ
7.	Участие в телевизионных передачах, публикации в городской газете "Самарово- Ханты-Мансийск" по вопросам привлечения населения к участию управления жилыми домами		-	Департамент градостроительства и ЖКХ
8.	Содействие выбору собственникам помещений в многоквартирных домах способа управления таким домом посредством ТСЖ путем личного присутствия представителя на общем собрании		-	Департамент градостроительства и ЖКХ
	Всего по годам	20 120,0	42 970,0
	Всего по программе	63 090,0