Приложение 1. Положение о комиссии по выбору земельных участков под строительство объектов на территории района

Приложение 1
к постановлению администрации Нижневартовского района
от 12 марта 2012 г. N 422

Положение
о комиссии по выбору земельных участков под строительство объектов
на территории района

I. Общие положения

1.1. Комиссия по выбору земельных участков под строительство объектов на территории района (далее - Комиссия) осуществляет выбор земельных участков под строительство на землях населенных пунктов, на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения, на землях запаса, на землях сельскохозяйственного назначения.

1.2. Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативными правовыми актами администрации района, Положением о Комиссии с учетом градостроительных, экологических и иных условий использования соответствующей территории.

1.3. Комиссия является коллегиальным органом, работающим на общественных началах.

1.4. Для участия в заседаниях Комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления городских, сельских поселений района, лица, подавшие заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, а также иные заинтересованные лица.

II. Основные задачи Комиссии

Рациональное использование земель, соблюдение экологических, строительных, санитарно-гигиенических и иных специальных требований c учетом традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов.

III. Функции Комиссии

К функциям Комиссии относится:

первоначальное рассмотрение заявлений о выборе земельных участков и предварительном согласовании места размещения объектов. При первоначальном рассмотрении заявлений о выборе земельных участков и предварительном согласовании места размещения объектов Комиссией решается вопрос о возможности обеспечения выбора земельного участка. В случае возможности обеспечения выбора заинтересованному лицу выдается список персонального состава Комиссии под строительство объектов на территории района с определением лиц, дополнительно включаемых в состав Комиссии;

окончательное рассмотрение актов выбора земельных участков, подписанных всеми членами Комиссии.

IV. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

привлекать научно-исследовательские и проектные организации, независимых экспертов, строительные организации и другие заинтересованные организации для участия в работе Комиссии;

взаимодействовать с органами государственной власти, организациями, учреждениями, предприятиями независимо от форм собственности по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, а также от организаций необходимые для принятия решений документы и информацию;

комиссия осуществляет другие права, соответствующие ее полномочиям и не противоречащие федеральному законодательству, законодательству Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативным правовым актам администрации района.

V. Организация деятельности Комиссии

5.1. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, в его отсутствие право подписи актов выбора земельных участков возлагается на Пегишева Валерия Ивановича, заместителя главы администрации района по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству. Организационную работу по подготовке заседаний Комиссии и ведение протокола заседания Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

5.2. Заседания Комиссии проводятся не реже двух раз в месяц. О месте и времени проведения заседания Комиссии ее члены, а также приглашенные лица уведомляются не позднее, чем за день до даты заседания.

5.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее состава.

5.4. Акт выбора земельного участка подготавливается в количестве не менее трех экземпляров лицами, заинтересованными в выборе земельного участка для строительства, и согласовывается членами Комиссии.

5.5. Акт выбора земельного участка для строительства должен содержать текстовую часть и схемы расположения каждого земельного участка, составленного на основе сведений кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

Текстовая часть обязательно должна содержать:

дату составления;

наименование лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка под строительство (генеральный застройщик, генеральный проектировщик);

состав Комиссии;

наименование объекта;

местоположение объекта;

вид права;

категорию земель;

разрешенные виды использования земельного участка;

основные характеристики проектируемого объекта с технико-экономическим обоснованием проекта строительства и обоснованием примерного размера земельного участка (расчет площади испрашиваемого земельного участка);

характеристику существующих сетей (при их использовании при строительстве);

описание вариантов размещения объекта и возможность обеспечения инженерными сетями и сооружениями;

планируемое количество зданий;

решения, рекомендации по выбору земельного участка;

подписи членов Комиссии.

Схемы расположения земельного участка, составленного на основе сведений кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории, выполняются в масштабе на основе документов государственного кадастра недвижимости.

VI. Заключительные положения

Акт выбора земельного участка, подписанный всеми членами Комиссии, является основанием для окончательного рассмотрения Комиссией и принятия решения главой администрации района путем издания постановления о согласовании места размещения объекта строительства и утверждении схемы расположения земельного участка, составленного на основе сведений кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории, либо решения об отказе в размещении объекта в письменном виде.