Приложение 4. Порядок оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства Ханты-Мансийского района

Приложение 4
к Программе

Порядок
оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства Ханты-Мансийского района

С изменениями и дополнениями от:

5 мая 2014 г., 18 ноября 2015 г., 20 июня 2016 г.

1. Порядок оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства Ханты-Мансийского района (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Закон), пунктом 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, зарегистрированных и осуществляющих свою деятельность на территории Ханты-Мансийского района (далее - Субъекты).

2. Оказание имущественной поддержки Субъектам осуществляется в виде предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Ханты-Мансийского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - перечень), на основании пункта 4 части 3 статьи 19 Федерального закона "О защите конкуренции" в порядке предоставления муниципальной преференции, предоставляемой в соответствии с настоящей муниципальной программой развития субъектов малого и среднего предпринимательства и не требующей предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа.

3. Формирование, ведение и обязательное опубликование перечня осуществляется в порядке, установленном администрацией Ханты-Мансийского района.

4. Имущественная поддержка Субъектам оказывается при условии отсутствия задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды, в том числе по арендной плате за муниципальное имущество, земельные участки, подлежащей поступлению в бюджет Ханты-Мансийского района.

5. Для предоставления имущества, включенного в перечень, Субъекты обращаются в департамент имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района или муниципальное автономное учреждение Ханты-Мансийского района "Организационно-методический центр" (далее - депимущества, МАУ "ОМЦ" соответственно) с заявлением о предоставлении такого имущества (далее - заявление) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

К заявлению Субъекты прилагают следующие документы:

копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц);

копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, в случае если с заявлением обращается представитель заявителя;

копию документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя, руководителя юридического лица, представителя заявителя;

копии учредительных документов (для юридических лиц);

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения, в случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой;

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

документы, подтверждающие соответствие СМиСП условиям, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (справку о средней численности работников за предшествующий календарный год, подписанную руководителем и заверенную печатью юридического лица, справку о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или о балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанную руководителем и главным бухгалтером и заверенную печатью юридического лица);

справку о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам, представленную налоговым органом по месту учета налогоплательщика, за истекший финансовый год, предшествующий году подачи заявления, и последний отчетный период текущего года, а также справку администратора доходов от арендной платы за муниципальное имущество, земельные участки, подлежащих поступлению в бюджет Ханты-Мансийского района, об отсутствии задолженности;

справку из государственных внебюджетных фондов за истекший финансовый год, предшествующий году подачи заявления, и последний отчетный период текущего года об отсутствии просроченной задолженности.

5.1. С момента поступления заявления с полным перечнем документов в депимущества и МАУ "ОМЦ" в течение 5 рабочих дней размещает информационное сообщение о поступившем заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества на официальном сайте администрации Ханты-Мансийского района в разделе "Муниципальное имущество / Информационные сообщения" (далее - официальный сайт).

Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:

наименование заявителя;

наименование, местонахождение, технические характеристики муниципального имущества;

целевое назначение муниципального имущества;

порядок и место подачи заявления о предоставлении муниципального имущества другими Субъектами (далее - конкурирующие заявления);

срок приема конкурирующих заявлений.

Срок приема конкурирующих заявлений должен составлять не менее 7 дней со дня размещения информационного сообщения на официальном сайте.

5.2. В случае поступления в депимущества, МАУ "ОМЦ" конкурирующих заявлений от заявителей, соответствующих условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.04.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и настоящей муниципальной программой, с приложением документов, установленных пунктом 5 Порядка, заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов в установленном порядке.

6. Депимущества в течение 30 дней с момента поступления полного перечня документов, но не ранее истечения 7 дней со дня размещения информационного сообщения на официальном сайте, предусмотренного пунктом 5.1 Порядка, принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении в аренду движимого имущества.

Депимущества района в течение 20 дней с момента поступления полного перечня документов, но не ранее истечения 7 дней со дня размещения информационного сообщения на официальном сайте, предусмотренного пунктом 5.1 Порядка, подготавливает проект решения администрации Ханты-Мансийского района о предоставлении или об отказе в предоставлении в аренду недвижимого имущества.

МАУ "ОМЦ" в течение 30 дней с момента поступления полного перечня документов, но не ранее истечения 7 дней со дня размещения информационного сообщения на официальном сайте, предусмотренного пунктом 5.1 Порядка, принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении и включенного в перечень.

7. Отказ в предоставлении имущества в аренду допускается в следующих случаях:

7.1. Несоответствие Субъектов условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

7.2. Несоответствие Субъектов условиям оказания имущественной поддержки, предусмотренным настоящей муниципальной программой.

7.3. Субъектам не может оказываться поддержка в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

7.4. Не представлены документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка, либо представлены недостоверные документы и сведения.

7.5. Заявителю предоставлено в аренду имущество, включенное в перечень, и срок такого договора аренды не истек.

7.6. Отсутствие свободного муниципального имущества, включенного в перечень.

7.7. Поступления конкурирующих заявлений с полным пакетом документов от заявителей, соответствующих условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.04.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и настоящей муниципальной программой.

8. Депимущества, МАУ "ОМЦ" должны письменно проинформировать Субъектов о результатах рассмотрения поданного ими заявления в течение пяти дней со дня принятия решения по такому заявлению.

9. Размер арендной платы по договору аренды устанавливается на основании методики расчета размера арендной платы, утвержденной муниципальным правовым актом Ханты-Мансийского района.

10. Существенными нарушениями договора аренды с Субъектом являются:

10.1. Использование имущества, переданного по договору аренды, не по целевому назначению.

10.2. Передача арендованного имущества третьим лицам.

Договор аренды, заключенный с Субъектом, допустившим вышеуказанные существенные нарушения договора аренды, подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя.