Решение Думы муниципального образования г. Нижневартовск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 апреля 2014 г. N 587 "О внесении изменений в Положение о порядке продажи гражданам муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, утверждённое решением Думы города Нижневартовска от 27.09.2006 N 74"

Решение Думы муниципального образования г. Нижневартовск от 25 апреля 2014 г. N 587
"О внесении изменений в Положение о порядке продажи гражданам муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, утверждённое решением Думы города Нижневартовска от 27.09.2006 N 74"

В соответствии со статьями 250, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, Дума города решила:

1. Внести следующие изменения в Положение о порядке продажи гражданам муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, утвержденное решением Думы города Нижневартовска от 27.09.2006 N 74 (с изменениями от 19.06.2009 N 612, 20.11.2009 N 662, 18.12.2009 N 685):

1.1. В пункт 1.2 раздела 1 Положения включить подпункт 3 следующего содержания:

"3) муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения в случаях, когда доли собственников не могут быть выделены в натуре.".

1.2. Второй абзац пункта 2.1 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:

"Продажа муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переведённые из нежилых помещений с перепланировкой и (или) переустройством за счёт средств граждан, а также муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения в случаях, когда доли собственников не могу быть выделены в натуре, осуществляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на срок не более 4 лет.".

1.3. Третий абзац пункта 2.2 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:

"Доли в жилых помещениях, переведённых из нежилых помещений с перепланировкой и (или) переустройством за счёт средств граждан, а также доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения в случаях, когда доли собственников не могу быть выделены в натуре, отчуждаются по рыночной стоимости.".

1.4. Четвертый абзац пункта 2.2 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"Рыночная стоимость доли определяется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями). Оценка производится за счет средств бюджета города. Выбор оценщика осуществляется с соблюдением норм и правил, предусмотренных законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд.".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце имеется в виду раздел 2

1.5. Пункт 2.5 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:

"2.5. Переход права собственности на долю подлежит государственной регистрации. Расходы по регистрации перехода права собственности на долю возлагаются на стороны договора согласно законодательству.".

1.6. Пункт 4.1 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:

"4.1. Денежные средства в оплату доли вносятся гражданином ежемесячно равными долями в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Период предоставления рассрочки определяется договором купли-продажи, с учетом предельных сроков рассрочки, указанных в пункте 2.1 раздела 2 Положения.

Гражданин имеет право в любое время в течение срока действия договора оплатить полную выкупную стоимость доли.

Гражданин имеет право оплатить полную выкупную стоимость доли разовым платежом в течение 30 дней с даты подписания сторонами договора купли-продажи.".

2. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и финансам (Н.А. Яровой).

3. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава города Нижневартовска

М.В. Клец

Дата подписания

"25" апреля 2014 г.