Приложение. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство"

Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования
города Нижневартовска
от 15 ноября 2011 г. N 1387

Административный регламент предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешений на строительство"

С изменениями и дополнениями от:

10 июля 2012 г., 13 июня, 25 сентября 2013 г.

I. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги, определения сроков и последовательности административных процедур при подготовке и выдаче разрешений на строительство (далее - Разрешение).

1.2. Регламент устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство" (далее - муниципальная услуга), состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок обжалования решений и действий (бездействия) муниципальных служащих и органов местного самоуправления.

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в отношении объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, для строительства, реконструкции которых требуется разрешение на строительство, за исключением осуществления строительства, реконструкции:

- абзац второй утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 1.3

- объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участком недр, содержащим месторождение общераспространенных полезных ископаемых);

- объекта использования атомной энергии;

- гидротехнических сооружений первого и второго классов, устанавливаемых в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений, аэропортов или иных объектов авиационной инфраструктуры, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

- объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

- объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов);

- объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, в том числе линейного объекта;

- на территории закрытого административно-территориального образования, границы которого не совпадают с границами субъектов Российской Федерации;

- объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в пункт 1.4 раздела I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Получателями муниципальной услуги являются заинтересованные в получении Разрешения физические и юридические лица (включая индивидуальных предпринимателей), имеющие намерение осуществить на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее - Заявитель).

Заявители (физические лица) вправе обратиться за предоставлением муниципальной услуги с использованием универсальной электронной карты в порядке, установленном законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в пункт 1.5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Муниципальная услуга предоставляется уполномоченным органом администрации города - управлением архитектуры и градостроительства администрации города (далее - Управление). Предоставление муниципальной услуги обеспечивают специалисты отдела разрешений в строительстве Управления (далее - Отдел).

При предоставлении муниципальной услуги Управление осуществляет взаимодействие (по мере необходимости) со структурными подразделениями администрации города, с уполномоченными исполнительными органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, федеральными органами исполнительной власти по вопросам, входящим в их компетенцию.

Прием от Заявителя заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, информирование о порядке и ходе предоставления муниципальной услуги и выдача Разрешения могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и администрацией города.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 пункт 1.6 раздела I настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может быть получена Заявителями:

- на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru);

- на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (www.86.gosuslugi.ru);

- через многофункциональный центр;

- на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска (www.n-vartovsk.ru);

- на информационном стенде, размещенном в здании администрации города;

- по телефонам: (3466) 24-15-69; 24-15-97; факсу: (3466) 24-29-55;

- при личном обращении в Управление и Отдел;

- по электронной почте.

Адрес электронной почты Управления: uag@n-vartovsk.ru.

Адрес электронной почты Отдела: ors@n-vartovsk.ru.

1.7. Сведения о местонахождении и графике работы Управления.

Адрес: 628602, г. Нижневартовск, ул. Таежная, 24 (второй этаж, кабинет 204).

График работы:

- с понедельника по четверг - с 09.00 до 18.00 час.;

- в пятницу - с 09.00 до 17.00 час.;

- перерыв с 13.00 до 14.00 час.;

- выходные дни - суббота, воскресенье.

Телефон приемной начальника Управления: 24-15-97; телефон/факс: 24-29-55.

1.8. Сведения о местонахождении и графике работы Отдела.

Адрес: 628602, г. Нижневартовск, ул. Таежная, 24 (третий этаж, кабинет 305).

График работы:

- в понедельник - с 09.00 до 18.00 час.;

- со вторника по пятницу - с 09.00 до 17.00 час.;

- перерыв с 13.00 до 14.00 час.;

- выходные - суббота, воскресенье.

Телефон специалистов Отдела: 24-15-69.

Прием Заявителей, консультации, прием заявлений и проверка комплектности документов, необходимых для принятия решения о выдаче Разрешения, осуществляется специалистами Отдела во вторник, четверг с 10.00 до 12.00 час.

Выдача результатов предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Отдела с понедельника по пятницу с 09.00 до 17.00 час., перерыв с 13.00 до 14.00 час.

1.9. Индивидуальное информирование по вопросам оказания муниципальной услуги осуществляется в устной, письменной форме, в том числе в форме электронного письма, в зависимости от формы обращения Заявителей или их представителей. Информация предоставляется специалистами Отдела по следующим вопросам:

- перечень документов, необходимых для получения Разрешения;

- комплектность (достаточность), правильность оформления документов, необходимых для принятия решения о выдаче Разрешения, и соответствие их установленным требованиям;

- порядок обжалования действий (бездействия) и принятых решений;

- перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги; информация об органе или организации, оказывающей услугу, ее местонахождении, номерах телефонов;

- сроки оказания муниципальной услуги и порядок получения Разрешения;

- основания принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

1.10. Информирование Заявителей в устной форме осуществляется при личном обращении непосредственно в Отдел или по телефону. При ответах на устные обращения специалисты Отдела подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста Отдела, принявшего телефонный звонок.

1.11. Индивидуальное письменное информирование должно содержать ответы на поставленные вопросы, должность, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается начальником Управления. Срок рассмотрения письменного обращения не может превышать тридцать календарных дней.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 пункт 1.12 раздела I настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.12. Публичное информирование осуществляется путем размещения информации на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска, Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, на информационном стенде, размещенном в здании администрации города.

Информация должна содержать следующие сведения:

- местонахождение, контактные телефоны, адреса электронной почты, графики работы Управления и Отдела;

- адрес официального сайта органов местного самоуправления города Нижневартовска;

- текст Регламента;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;

- формы бланков и образцы заполнения заявлений;

- круг Заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги;

- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- срок и результат предоставления муниципальной услуги;

- график личного приема граждан уполномоченными должностными лицами;

- наименование организации, осуществляющей контроль за деятельностью муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области градостроительной деятельности.

1.13. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

1.14. В любое время с момента приема документов Заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при помощи средств электронной и телефонной связи или при личном обращении.

1.15. Для получения сведений о ходе рассмотрения документов Заявителем указываются (называются) дата и входящий номер поданного заявления. Заявителю предоставляются сведения об административной процедуре предоставления муниципальной услуги.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Выдача разрешений на строительство".

Муниципальная услуга предоставляется Управлением. Предоставление муниципальной услуги обеспечивают специалисты Отдела.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в пункт 2.2 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (с изменениями);

- Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (с изменениями);

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка";

- Правилами землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденными решением Думы города от 27.09.2006 N 77;

- Положением об управлении архитектуры и градостроительства администрации города, утвержденным распоряжением администрации города от 22.03.2012 N 389-р;

- Положением об отделе разрешений в строительстве, утвержденным распоряжением администрации города от 03.10.2012 N 1654-р.

2.3. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.4. Результат предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- выдача Разрешения;

- внесение изменений в Разрешение;

- продление срока действия Разрешения;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в пункт 2.5 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Разрешение выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое Разрешение выдается на этап строительства.

2.6. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 пункт 2.7 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Срок действия Разрешения.

2.7.1. Срок действия Разрешения может быть продлен по заявлению, поданному Заявителем, не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия Разрешения.

2.7.2. Срок действия Разрешения при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, когда действие Разрешения прекращается.

2.7.3. Действие Разрешения прекращается на основании решения начальника Управления о прекращении действия Разрешения, принятого в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня прекращения прав на земельный участок в случае:

- принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;

- расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки.

2.8. По заявлению Заявителя может быть выдано Разрешение на отдельные этапы строительства или реконструкции объекта капитального строительства.

2.9. Физическое или юридическое лицо, которое приобрело право на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с Разрешением, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

2.10. В случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано Разрешение, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованный земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на условиях, содержащихся в Разрешении.

2.11. В случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано Разрешение, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованные земельные участки, вправе осуществлять строительство на таких земельных участках на условиях, содержащихся в Разрешении, с соблюдением требований к размещению объектов капитального строительства, установленных в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и земельным законодательством. В этом случае требуется получение градостроительного плана образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. Ранее выданный градостроительный план земельного участка, из которого образованы земельные участки путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, утрачивает силу со дня выдачи градостроительного плана на один из образованных земельных участков.

2.12. В случае если земельные участки были образованы в границах зоны размещения линейного объекта, предусмотренной проектом планировки территории, и если для получения Разрешения на строительство линейного объекта была представлена проектная документация, разработанная на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории, сохраняется действие ранее выданного Разрешения и внесение изменений в такое Разрешение не требуется.

2.13. Сроки предоставления муниципальной услуги.

2.13.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги либо письменного мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги не может превышать десять дней со дня регистрации заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в подпункт 2.13.2 пункта 2.13 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.13.2. Прием Заявителей ведется в порядке живой очереди. Ожидание в очереди при подаче документов для получения Разрешения составляет не более пятнадцати минут; при получении результата предоставления муниципальной услуги - не более пятнадцати минут.

2.13.3. Продолжительность приема Заявителей специалистом Отдела при подаче документов для получения муниципальной услуги не должна превышать тридцать минут.

2.13.4. Выдача Разрешения (Разрешения с внесенными изменениями, Разрешения с записью о продлении срока действия) либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в рабочее время специалистами Отдела согласно графику работы Отдела, указанному в пункте 1.8 Регламента.

2.13.5. В срок не более десяти дней со дня получения заявления о внесении изменений в Разрешение (в случае изменения параметров объекта) или уведомления Заявителя в случаях, указанных в пунктах 2.11, 2.12 Регламента, администрацией города принимается решение о внесении изменений в Разрешение или об отказе во внесении таких изменений по основаниям, перечисленным в подпунктах 2.17.3, 2.17.4 пункта 2.17 Регламента.

2.13.6. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в Разрешение Управление уведомляет о таких изменениях:

- федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, в Разрешение на строительство которого внесено изменение;

- орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- Заявителя.

2.13.7. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе во внесении изменений в Разрешение Управление уведомляет об этом Заявителя.

2.14. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.14.1. Для получения Разрешения Заявитель подает или направляет в администрацию города заявление о выдаче Разрешения по форме согласно приложению 1 к Регламенту (кроме объектов индивидуального жилищного строительства).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в подпункт 2.14.2 пункта 2.14 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.14.2. Для принятия решения о выдаче Разрешения (кроме объектов индивидуального жилищного строительства) необходимы следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

- пояснительная записка к проекту;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

- положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации) в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если Заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

- копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено такое заключение.

2.14.3. Для получения Разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства Заявитель подает или направляет заявление о выдаче Разрешения по форме согласно приложению 2 к Регламенту.

2.14.4. Для принятия решения о выдаче Разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства необходимы следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в подпункт 2.14.5 пункта 2.14 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.14.5. Для продления срока действия Разрешения Заявитель подает или направляет заявление о продлении срока действия Разрешения по форме согласно приложению 2.1 к Регламенту.

2.14.6. Для принятия решения о продлении срока действия Разрешения необходимы следующие документы:

- Разрешение (оригинал);

- расчет продолжительности выполнения работ по завершению строительства (изменение к проекту организации строительства);

- правоустанавливающие документы на земельный участок.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в подпункт 2.14.7 пункта 2.14 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.14.7. Для внесения изменений в Разрешение (при изменении параметров объекта) Заявитель подает или направляет заявление о внесении изменений в Разрешение по форме согласно приложению 2.2 к Регламенту.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в подпункт 2.14.8 пункта 2.14 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.14.8. Для принятия решения о внесении изменений в Разрешение (при изменении параметров объекта) необходимы следующие документы:

- Разрешение (оригинал) либо копия Разрешения, заверенная начальником Управления;

- документы, обосновывающие необходимость внесения изменений;

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- положительное заключение экспертизы откорректированной проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо положительное заключение государственной экспертизы откорректированной проектной документации (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации) в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

- копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы откорректированной проектной документации, в случае, если представлено такое заключение.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в подпункт 2.14.9 пункта 2.14 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.14.9. В случаях, указанных в пунктах 2.9-2.11 Регламента, физические и юридические лица обязаны уведомить администрацию города в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки или об образовании земельных участков с указанием реквизитов:

- правоустанавливающих документов на такие земельные участки;

- решения об образовании земельных участков;

- градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном пунктом 2.11 Регламента.

К уведомлению о переходе к ним прав на земельные участки или об образовании земельных Уведомление составляется по форме согласно приложению 2.3 к Регламенту.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 подпункт 2.14.10 пункта 2.14 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.14.10. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них):

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если Заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

запрашиваются Управлением в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если Заявитель не представил их самостоятельно.

Правоустанавливающие документы на земельный участок представляются Заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.14.11. Заявитель в течение десяти дней со дня получения Разрешения обязан безвозмездно передать в отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности Управления сведения о площади, высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, сведения о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий, а также по одному экземпляру копий следующих разделов проектной документации:

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

- перечень мероприятий по охране окружающей среды;

- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);

- перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

2.15. Требования к документам, представляемым Заявителем.

2.15.1. Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется в двух экземплярах и подписывается Заявителем (один экземпляр - для предоставления в администрацию города, второй с отметкой о получении - для Заявителя). Заявление может быть заполнено рукописным способом либо напечатано.

2.15.2. Заявление о продлении срока действия Разрешения подается не позднее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия Разрешения. В заявлении указывается срок, на который необходимо продлить Разрешение.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в подпункт 2.15.3 пункта 2.15 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.15.3. Заявления и прилагаемые к нему документы могут быть представлены Заявителем лично либо направлены:

- почтой по адресу, указанному в пункте 1.7 Регламента;

- через Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ханты-Мансийского автономного округа - Югры или Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

- через многофункциональный центр.

2.15.4. В электронном виде представляются:

- текстовые документы в формате PDF;

- графические документы в формате DWG.

Текстовые документы, не требующие наличия подписи, возможно представлять в формате WORD.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в подпункт 2.15.5 пункта 2.15 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.15.5. Документы на бумажных носителях представляются в двух экземплярах, один из которых - подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату Заявителю, другой - копия документа.

Приравниваются к подлинникам документов и подлежат представлению в равной мере копии документов, верность которых засвидетельствована подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью организации, выдавшей оригинал документа, либо печатью организации, в архивах которой хранится оригинал документа.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 пункт 2.15 раздела II настоящего приложения дополнен подпунктом 2.15.6, вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

2.15.6. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в заявлении, несет Заявитель.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в пункт 2.16 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.16. Основания для отказа в приеме заявления и документов.

Не подлежат приему для предоставления муниципальной услуги:

- документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления;

- документы, исполненные карандашом;

- документы, в которых текст не поддается прочтению;

- заявления, если в них отсутствуют сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги (сведения о застройщике, планируемом объекте капитального строительства или земельном участке (адрес, площадь, кадастровый номер)).

- заявления и документы, представленные неуправомоченным на то лицом.

2.17. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.17.1. Основаниями для отказа в выдаче Разрешения являются:

- отсутствие документов, перечисленных в подпункте 2.14.2 пункта 2.14 Регламента;

- в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства - отсутствие документов, предусмотренных подпунктом 2.14.4 пункта 2.14 Регламента;

- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;

- в случае выдачи Разрешения на строительство линейного объекта - несоответствие требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

- несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в подпункт 2.17.2 пункта 2.17 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.17.2. В продлении срока действия Разрешения отказывается в следующих случаях:

- если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении;

- непредставления Заявителем оригинала Разрешения либо копии Разрешения, заверенной начальником Управления;

- отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок;

- если назначение и (или) параметры строящегося объекта не соответствуют выданному Разрешению.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в подпункт 2.17.3 пункта 2.17. настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.17.3. Основаниями для отказа во внесении изменений в Разрешение (при изменении параметров объекта) являются:

- непредставление Заявителем оригинала Разрешения либо копии Разрешения, заверенной начальником Управления;

- отсутствие документов, подтверждающих необходимость внесения таких изменений;

- несоответствие измененных параметров и назначения объекта (в случае изменения его целевого использования) требованиям градостроительного плана земельного участка;

- отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок;

- отсутствие положительного заключения экспертизы откорректированной проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительного заключения государственной экспертизы откорректированной проектной документации (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации) в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

- отсутствие свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы откорректированной проектной документации, в случае, если представлено такое заключение.

2.17.4. Основаниями для отказа во внесении изменений в Разрешение, кроме случаев, предусмотренных подпунктом 2.17.3 Регламента, являются:

- отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок или об образовании земельного участка реквизитов документов, а также отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок;

- недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок или об образовании земельного участка;

- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 пункт 2.17 раздела II настоящего приложения дополнен подпунктом 2.17.5, вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

2.17.5. Непредставление (несвоевременное представление) в Управление органом и организацией по межведомственному запросу документов, указанных в подпункте 2.14.10 пункта 2.14 Регламента, не может являться основанием для отказа в предоставлении Заявителю муниципальной услуги.

2.18. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.

У входа в помещение, предназначенное для приема Заявителей, размещается табличка с наименованием Отдела, указываются фамилии, имена, отчества и должности специалистов Отдела.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений одним специалистом Отдела ведется прием только одного Заявителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух или более Заявителей не допускается.

Помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оборудовано стульями, столами, оргтехникой для работы специалистов Отдела, стульями для Заявителей.

2.19. Требования к оборудованию мест ожидания.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей, должны быть оборудованы столами, стульями, креслами. Количество мест ожидания должно быть не менее трех.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования г. Нижневартовск от 13 июня 2013 г. N 1154 в пункт 2.20 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.20. Требования к местам информирования Заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов.

Место информирования, предназначенное для ознакомления Заявителей с информационными материалами, оборудуется информационным стендом, стульями и столами для возможности оформления документов.

2.21. Требования к парковочным местам.

На территории, прилегающей к зданию, оборудуются места для парковки автотранспортных средств, доступ Заявителей к которым является бесплатным.

2.22. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги определяются для осуществления оценки и контроля деятельности Отдела.

В группу показателей доступности, позволяющих объективно оценивать деятельность Отдела, входят:

- график работы Отдела, Управления (удобный для Заявителя, неудобный);

- месторасположение Отдела, Управления (доступно, недоступно);

- наличие различных каналов получения информации о получении муниципальной услуги;

- оптимальное время ожидания при сдаче документов.

В группу показателей качества предоставления муниципальной услуги входят:

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

- степень сложности требований, которые необходимо выполнить для получения муниципальной услуги;

- достоверность информации о предоставлении муниципальной услуги;

- простота и ясность изложения информационных и инструктивных документов по предоставлению муниципальной услуги;

- вежливость, корректность специалистов Отдела;

- качество результатов труда специалистов Отдела;

- количество обоснованных жалоб по предоставлению муниципальной услуги.

III. Административные процедуры

3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги отражена в блок-схеме предоставления муниципальной услуги согласно приложению 3 к Регламенту.

3.2. Прием заявления от Заявителя, проверка наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче Разрешения (решения о внесении изменений в Разрешение, о продлении срока действия Разрешения), регистрация заявления, назначение ответственного исполнителя.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление от Заявителя письменного заявления:

- о выдаче Разрешения;

- о продлении срока действия Разрешения, поданного не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия Разрешения;

- о внесении изменений в Разрешение (при изменении параметров объекта).

3.2.2. Специалист Отдела, осуществляющий консультирование Заявителей и прием документов:

- проверяет документы, удостоверяющие личность, и (или) полномочия лица, обратившегося от имени Заявителя;

- принимает заявление, проверяет правильность его составления (заполнения);

- проверяет наличие документов, необходимых для принятия решения о выдаче Разрешения. При некомплектности документов, наличия несоответствий их установленным требованиям дает разъяснения;

- передает заявление и приложенные к нему документы на регистрацию специалисту Управления, ответственному за делопроизводство.

3.2.3. Если в результате проверки документов выяснится необходимость доработки и доукомплектования документов, Заявитель вправе не подавать заявление, а после доработки и доукомплектования пакета документов обратиться с