Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к распоряжению Администрации г. Сургута
от 24 августа 2015 г. N 2105
Положение
о комитете по земельным отношениям Администрации города
24 февраля 2016 г.
1. Общие положения
1.1. Комитет по земельным отношениям Администрации города (далее - комитет) является структурным подразделением исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городской округ город Сургут - Администрации города.
1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом муниципального образования городской округ город Сургут, иными муниципальными правовыми актами города, а также настоящим положением.
1.3. Комитет не является юридическим лицом, имеет печать с собственным наименованием, соответствующие штампы и бланки, необходимые для его деятельности.
1.4. Местонахождение комитета: город Сургут, улица Восход, 4.
1.5. Финансирование расходов на содержание комитета осуществляется за счет средств бюджета города в пределах утвержденных ассигнований.
2. Цели комитета
Комитет создан в целях реализации:
- вопроса местного значения по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа;
- переданного государственного полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своих полномочий (функций).
3. Функции комитета
3.1. Осуществление мониторинга, анализа и прогнозирования поступлений средств от использования земельных участков (аренда, выкупная стоимость, плата за сервитут, плата за перераспределение) в бюджет городского округа.
3.2. Подготовка информации по исполнению доходной части бюджета городского округа от использования земельных участков (аренда, выкупная стоимость, плата за сервитут, плата за перераспределение).
3.3. Организация и обеспечение контроля полноты и своевременности уплаты неналоговых доходов от использования земельных участков (аренда, выкупная стоимость, плата за сервитут, плата за перераспределение) в бюджет городского округа, пени, штрафов по ним в соответствии с заключенными договорами.
3.4. Выполнение функции ответственного структурного подразделения за формирование и обеспечение исполнения муниципального заказа в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами.
3.5. Осуществление деятельности комитета в рамках реализации муниципальных программ.
3.6. Осуществление информационной деятельности комитета.
3.7. Подготовка отчетности по муниципальным контрактам и иным гражданско-правовым договорам, заключенным в пределах полномочий комитета, в соответствии с действующим законодательством.
3.8. Ведение претензионной работы, досудебной подготовки материалов по муниципальным контрактам, гражданско-правовым договорам, заключенным в пределах полномочий комитета.
3.9. Подготовка отчетных, статистических, аналитических, информационных и других материалов.
3.10. Организация работы по анализу состояния и эффективности использования земельных участков и на их основе подготовка предложений по совершенствованию механизма практической реализации решений в области использования земельных ресурсов и вовлечения земель в рыночный оборот.
3.11. Ведение подраздела "земельные участки" реестра муниципальной собственности городского округа в порядке, установленном действующим законодательством.
3.12. Оформление выписок из реестра муниципальной собственности в части земельных участков, подготовка ответов об отсутствии сведений в реестре муниципальной собственности в части земельных участков.
3.13. Формирование муниципальной собственности в части земельных участков в соответствии с процедурой разграничения государственной собственности.
3.14. Осуществление учета и хранения свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки.
3.15. Участие в подготовке предложений о передаче муниципальных земельных участков в государственную собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации.
3.16. Участие в подготовке предложений о передаче муниципальных земельных участков из государственной собственности Российской Федерации, собственности субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность.
3.17. Подготовка проектов муниципальных правовых актов, актов приема-передачи, необходимых для принятия земельных участков в муниципальную собственность из государственной собственности Российской Федерации, собственности субъекта Российской Федерации, а также при передаче муниципальных земельных участков в государственную собственность Российской Федерации, собственность субъекта Российской Федерации.
3.18. Подготовка документов при принятии земельных участков из частной собственности граждан и юридических лиц, за исключением подготовки документов в отношении земельных участков, изымаемых для муниципальных нужд.
3.19. Подготовка проекта соглашений об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки.
3.20. Обеспечение сбора документов для государственной регистрации права, перехода права, прекращения права муниципальной собственности на земельные участки и представление интересов городского округа в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросам государственной регистрации права на муниципальные земельные участки.
3.21. Осуществление контроля проведения работы по государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, подписание договоров безвозмездного пользования земельными участками муниципальными учреждениями в целях последующего обеспечения государственной регистрации права муниципальной собственности на такие земельные участки.
3.22. Ведение учета заявлений граждан на получение садовых, дачных, огородных земельных участков.
3.23. Подготовка проектов решений Администрации города:
- о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование;
- об отказе в предоставлении земельного участка;
- о разделе земельного участка, объединении земельных участков;
- о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- об уточнении характеристик земельного участка;
- об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка;
- о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- о переводе земельного участка из одной категории в другую в случаях, установленных законом, об отнесении земельного участка к определенной категории земель;
- об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- о внесении изменений в муниципальные правовые акты.
3.24. Подготовка проектов договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, купли-продажи земельных участков, проекты дополнительных соглашений и соглашений о расторжении указанных договоров.
3.25. Подготовка расчетов выкупной стоимости земельных участков, платы за сервитут, платы за перераспределение земель или земельных участков.
3.26. Подготовка расчетов и перерасчетов размера арендной платы к договорам аренды земельных участков.
3.27. Проведение технических сверок по внесенным платежам по арендной плате, пени с арендаторами земельных участков, платы за сервитут без подготовки актов сверки.
3.28. Ведение функции депозитария договоров аренды земельных участков, безвозмездного (срочного) пользования земельными участками, дополнительных соглашений к ним и соглашений об их расторжении, договоров купли-продажи земельных участков, соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, соглашений об установлении сервитута.
3.29. Рассмотрение заявлений о заключении соглашения об установлении сервитута на земельный участок и подготовка соглашений об установлении сервитутов на земельные участки, заключаемые от Администрации города, подготовка уведомлений (предложений) о возможности заключения соглашения об установлении сервитута или подготовка проекта решения Администрации города об отказе в установлении сервитута.
3.30. Рассмотрение заявлений о перераспределении земель и (или) земельных участков и подготовка проекта решения Администрации города о перераспределении земель (или) земельных участков или об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, либо подготовка согласия на заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
3.31. Рассмотрение заявлений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков без их предоставления и установления сервитута в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и субъектом Российской Федерации, и подготовка проектов решений Администрации города о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения.
3.32. Обеспечение подготовки документов по принудительному прекращению права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, безвозмездного пользования на земельный участок при его ненадлежащем использовании после получения соответствующих сведений от органа государственного земельного надзора.
3.33. Обеспечение размещения в официальных печатных изданиях и сети Интернет информации о предоставлении земельного участка для целей, указанных в статье 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.34. Участие в подготовке документов или подготовка документов в случае, если заказчиком инвентаризации земель является Администрация города, для утверждения результатов инвентаризации земель.
3.35. Участие в работе согласительной комиссии при проведении комплексных кадастровых работ в установленном порядке.
3.36. Участие в согласовании проведения кадастровых работ в случаях и порядке, установленных законом.
3.37. Участие в подготовке предложений по разработке проектов планировки и проектов межевания территорий - элементов планировочной структуры, застроенных многоквартирными жилыми домами.
Распоряжением Администрации г. Сургута от 24 февраля 2016 г. N 263 пункт 3.37 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.37.1
3.37.1. Участие в рассмотрении проектов межевания территорий в части границ муниципальных земельных участков.
3.38. Подготовка проектов описания границ, проектов схем границ и заключений о соблюдении требований к установлению и изменению границ территорий, на которых осуществляется территориальное общественное самоуправление.
3.39. Ведение информационной системы по учету и оформлению прав на земельные участки "Кадастровый офис" ("Землепользование"), в том числе "Модуль учета арендных платежей", информационной системы "Единое окно", в том числе подсистемы "Мониторинг", ИС "Собственники, ИС ЗУМО.
3.40. Проведение натурных осмотров земельных участков в целях принятия решений по обращениям, находящимся на рассмотрении, в пределах функций комитета, составление актов осмотра земельных участков.
3.41. Рассмотрение обращений физических и юридических лиц, структурных подразделений Администрации города, Думы города, Контрольно-счетной палаты города, а также органов государственной власти, правоохранительных и судебных органов в пределах, установленных законодательством.
3.42. Участие в межведомственном электронном взаимодействии с органами Росреестра, кадастровой палаты, федеральной налоговой службы, в том числе в части получения выписок о правах на земельные участки и объекты недвижимости, кадастровых планов (кадастровых выписок) земельных участков в целях рассмотрения обращений; сведений о кадастровой стоимости земельных участков, выписок из ЕГРЮЛ, ЕГРИП.
3.43. Участие в межведомственном электронном взаимодействии с органами Росреестра, кадастровой палаты в части предоставления в установленном порядке решений Администрации города:
- о разделе земельного участка, объединении земельных участков;
- о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- об уточнении характеристик земельного участка;
- об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка;
- об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- о перераспределении земель (или) земельных участков;
- о переводе земельного участка из одной категории в другую в случаях, установленных законом, об отнесении земельного участка к определенной категории земель;
- о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором отсутствуют объекты капитального строительства.
3.44. Участие в разработке Правил землепользования и застройки, внесении изменений и дополнений в них.
3.45. В части повышения качества оказания муниципальных и государственных услуг в области земельных отношений:
- разработка административных регламентов оказания муниципальных услуг в области земельных отношений;
- обеспечение оказание муниципальных услуг, находящихся в компетенции комитета, в соответствии с утвержденным реестром муниципальных услуг, в том числе через многофункциональный центр предоставления услуг;
- участие в оказании государственных услуг;
- проведение проверок полноты и качества оказания муниципальных услуг в порядке, установленном административными регламентами.
3.46. Обеспечение контроля исполнения договорных обязательств по договорам аренды земельных участков, безвозмездного (срочного) пользования земельными участками, купли-продажи земельных участков, соглашений об установлении сервитутов, соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков в части своевременности внесения платы за использование земельных участков (аренда, выкупная стоимость, плата за сервитут, плата за перераспределение, пени), выполнения обязанности по подписанию и государственной регистрации договоров и соглашений в пределах времени, установленного для совершения данных действий.
3.47. Разработка проектов муниципальных нормативных актов в области управления и распоряжения земельными ресурсами.
3.48. Обеспечение исполнения федеральных законов, а также иных нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальных правовых актов по вопросам мобилизационной подготовки.
3.49. Участие в профилактике терроризма и экстремизма, а также в минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма и экстремизма в соответствии с полномочиями, возложенными на него настоящим положением.
3.50. Осуществление иных функций для реализации целей своего создания в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами.
4. Структура комитета
4.1. Структура и штатное расписание комитета утверждаются распоряжением Администрации города.
4.2. Деятельность структурных подразделений комитета осуществляется в соответствии с положениями о них, утвержденными председателем комитета.
5. Статус председателя комитета
5.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города по представлению заместителя главы Администрации города, курирующего деятельность комитета.
5.2. Председатель комитета осуществляет непосредственное руководство деятельностью комитета на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комитет функций, за несоблюдение действующего законодательства, сохранность документов, находящихся в ведении комитета, за разглашение служебной информации, состояние трудовой и исполнительской дисциплины.
5.3. Председатель комитета:
5.3.1. Представляет на утверждение Главе города по согласованию с курирующим заместителем главы Администрации города положение о комитете, изменения и дополнения к нему.
5.3.2. Утверждает приказом положения о структурных подразделениях комитета и согласовывает должностные инструкции работников комитета.
5.3.3. Представляет на утверждение Главе города по согласованию с курирующим заместителем главы Администрации города штатное расписание комитета.
5.3.4. Представляет Главе города по согласованию с курирующим заместителем главы Администрации города предложения о замещении вакантных должностей работников комитета.
5.3.5. Дает работникам комитета обязательные для них письменные или устные указания по вопросам, отнесенным к компетенции комитета, контролирует их исполнение.
5.3.6. Проводит совещания по вопросам деятельности комитета.
5.3.7. Направляет Главе города представления о поощрении или дисциплинарном взыскании работников комитета.
5.3.8. Отвечает в установленном порядке на письма граждан и организаций.
5.3.9. Ведет в пределах функций, возложенных на комитет, прием граждан и представителей организаций.
5.3.10. Направляет в управление кадров и муниципальной службы заявки для включения в план на дополнительное профессиональное образование работников комитета.
5.3.11. Вносит в установленном порядке на рассмотрение Главе города проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию комитета.
5.3.12. Согласовывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию комитета.
5.3.13. Организует исполнение муниципальных правовых актов, касающихся деятельности комитета.
5.3.14. Издает в пределах своей компетенции приказы, обязательные для исполнения работниками комитета.
5.3.15. Осуществляет иные полномочия, возложенные на него в установленном порядке.
5.4. Председатель комитета вправе в установленном порядке делегировать отдельные предоставленные ему полномочия своему заместителю.
5.5. В период временного отсутствия председателя комитета его обязанности исполняет заместитель председателя комитета.
5.6. Заместитель председателя комитета назначается на должность и освобождается от должности Главой города по представлению председателя комитета и согласованию заместителя главы Администрации города, курирующего деятельность комитета.
6. Заключительные положения
6.1. Персональная ответственность председателя и работников комитета устанавливается в трудовых договорах и должностных инструкциях.
6.2. Изменения и дополнения в настоящее положение вносятся распоряжением Администрации города.
<< Назад |
||
Содержание Распоряжение Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 августа 2015 г. N 2105 "Об утверждении... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.