Приложение 13. Изменения в градостроительные регламенты, утвержденные в новой редакции решением Думы города от 19.12.2007 N 328 (с изменениями от 17.10.2008 N 481, от 06.02. 2009 N 544)

Приложение 13
к решению
Думы муниципального образования
город Нижневартовск
от 19 июня 2009 г. N 618

Изменения
в градостроительные регламенты,
утвержденные в новой редакции решением
Думы города от 19.12.2007 N 328

С изменениями и дополнениями от:

17.10.2008 N 481, от 06.02. 2009 N 544

Планировочный квартал 01:01:01

Зона индивидуального транспорта (5тз 503)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: гаражи, промбаза, объекты торговли.

современное состояние территории: сложившаяся застройка.

несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты хранения и обслуживания индивидуального автотранспорта	Этажность - 2 эт. Высота - до 12 м.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты коммунально-складского назначения. Объекты торгового назначения. Объекты административного назначения	Этажность - 2 эт. Высота - до 12 м. Общая площадь помещений - до 1 500 кв. м

Планировочный квартал 04:01:06

Зона коммунально-складского назначения (3пр 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: битумохранилища, промышленные базы, склад.

современное состояние территории: сложившаяся застройка

несоответствующее использование территории: нет

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты коммунально-складского назначения	этажность - до 3 эт. высота - до 15 м	Разработка проекта планировки и межевания территории

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты хранения автотранспорта. Объекты обслуживания автотранспорта.	Этажность - 2 эт. Высота - до 12 м.
Объекты административно-делового назначения.	Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового назначения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м

Планировочный квартал 04:02:04

Зона торгового назначения (2одз 203)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

современное состояние территории: свайное поле под незавершённое строительство

несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты торгового назначения. Социально-бытового обслуживания Объекты культурно-досугового назначения. Объекты городского и индивидуального автотранспорта	Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м.	Высокие требования к архитектурному облику и отделке фасадов.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 04:05:07

Зона торгового назначения (2одз 203)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: токовые комплексы, автосервисный центр, мойка.

современное состояние территории: сложившаяся застройка.

несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты общественного питания.	Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м.
Объекты административно-делового назначения.	Этажность - до 5 эт. Высота - до 25 м.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта	Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м

Планировочный квартал 07:05:17

Зона социально-бытового назначения (2одз 202)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: склады.

современное состояние территории: сложившаяся застройка

несоответствующее использование территории: нет

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты социально-бытового обслуживания. Объекты культурно-досугового назначения.	Этажность - до 3эт. Высота - до 15 м

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты административно-делового назначения. Объекты торгового назначения	Этажность - до 3 эт. Высота - до 15 м

Планировочный Квартал 07:07:01

Зона коммунально-складского назначения (3пр 302)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: промбаза.

современное состояние территории: сложившаяся застройка.

несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты коммунально-складского назначения	этажность - до 3 эт. высота - до 12 м

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Зона мест отдыха общего пользования (6рз 601)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Современное состояние территории: база отдыха

несоответствующее использование территории: нет

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
База отдыха	Этажность - 3 эт. Высота - до 15 м.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Планировочный квартал 08:03:10

Зона торгового назначения (2одз 203)

1. Характеристики современного состояния и использования территории

Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: магазины, сто

современное состояние территории: сложившаяся застройка.

несоответствующее использование территории: нет.

2. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты торгового назначения. Объекты социально-бытового обслуживания.	Этажность - до 3 эт. Высота - до 12 м.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Особые условия реализации регламента
Объекты хранения и обслуживания автотранспорта	Этажность - до 2 эт. Высота - до 10 м