Приложение. Программа "капитальный ремонт объектов муниципальной собственности города Покачи на 2010 - 2012 годы"

Приложение
к постановлению администрации г. Покачи
от 16 июля 2009 N 511

Программа
"Капитальный ремонт объектов муниципальной собственности города Покачи на 2010 - 2012 годы"

С изменениями и дополнениями от:

10 ноября 2010 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 10 ноября 2010 г. N 781 в паспорт настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
среднесрочной целевой программы "Капитальный ремонт объектов муниципальной собственности"

Наименование Программы	"Капитальный ремонт объектов муниципальной собственности города Покачи на 2010 - 2012 гг. (далее - Программа).
Основания разработки Программы	ст. 79 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжение администрации города от 09.07.2009 N 478-р "О разработке среднесрочной целевой программы "Капитальный ремонт объектов муниципальной собственности города Покачи на 2010 - 2012 годы":
Основной разработчик Программы	Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи.
Сроки реализации Программы	2010 - 2012 годы.
Координатор Программы	Заместитель главы города по управлению имуществом.
Исполнители Программы	Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи, Муниципальное учреждение "Управление капитального строительства".
Объем и источник финансирования Программы	6 941 тыс. рублей. Источник финансирования - местный бюджет, в т.ч. в 2010 году - 0 тыс. руб., 2011 году - 6 507 тыс. руб., в 2012 году - 434 тыс. руб.
Цели Программы	- создание безопасных и комфортных условий владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности; - формирование эффективных механизмов управления муниципальной собственностью; - сохранение и поддержание объектов муниципальной собственности в состоянии, пригодном для эксплуатации, в целях улучшения качества предоставления услуг населению города Покачи.
Основные задачи	- создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления муниципальной собственностью; - стимулирование и улучшение технического и функционального состояния существующих объектов муниципальной собственности; - возмещение морального и физического износа объектов муниципальной собственности; - повышение качественных характеристик объектов без значительного отвлечения ресурсов и в сравнительно короткое время за счет капитального ремонта; - содержание существующих объектов муниципальной собственности в надлежащем виде соответствующим нормам.
Ожидаемые результаты	Стабилизация доходов от использования муниципальной собственности, путем повышения инвестиционной привлекательности объектов муниципальной собственности и создания условий для здоровой конкуренции. Улучшение архитектурного облика города, обеспечение его динамичного развития. 100-процентная эффективность владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности: получение неналоговых доходов, сокращение расходов на содержание и обслуживание объектов, а также предотвращение расходов местного бюджета на списание и демонтаж непригодных к эксплуатации объектов.
Контроль реализации Программы	Заместитель главы города по управлению имуществом.

Содержание проблемы
и обоснование необходимости ее решения программным способом

Капитальный ремонт - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа элементов здания с частичной заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, направленных на улучшение эксплуатационных показателей и не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания и его функционального назначения.

Функциональный износ здания представляет собой показатель, характеризующий степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, уровню современных требований.

Показатель физического износа здания характеризует степень ухудшения технических и связанных с ними других эксплуатационных показателей здания на определенный момент времени.

Физический износ здания определяется процентом износа различных элементов здания, которые имеют свое удельное соотношение во всем объеме здания.

Изношенные объекты требуют возмещения и совершенствования. При доведении объектов до непригодного состояния возникнет необходимость в новом строительстве и вложении значительных средств.

Решение проблемы невозможно без проведения работ по содержанию, ремонту и совершенствованию уже построенных объектов.

Создание необходимых условий для нормальной эксплуатации объектов обеспечивается посредством проведения ремонтных работ. Ремонты позволяют поддерживать техническое состояние объектов и обеспечивать их функциональную пригодность.

Капитальный ремонт представляет собой ремонт здания с целью восстановления его жизнедеятельности с заменой при необходимости вышедших из строя элементов конструктивного решения и систем инженерного оборудования, а также при необходимости улучшения эксплуатационных показателей всех систем здания.

Основная задача капитального ремонта - это обеспечение сохранности основных фондов, предотвращение их преждевременного выхода из эксплуатации и сноса, повышение комфортности использования.

В соответствии с теорией надежности одним из важнейших параметров объекта основных фондов служит его долговечность, характеризуемая сроком службы основных фондов, то есть временем выполнения заданных функций при сохранении эксплуатационных характеристик в установленных пределах.

В результате проведения капитального ремонта сроки службы объекта не изменяются, но если капитальный ремонт не будет проведен в нужный момент, то долговечность снизится и впоследствии потребуются значительно большие затраты для ее обеспечения. Например, если не были вовремя устранены повреждения кровли в здании, то произойдет более интенсивное разрушение крыши, ухудшится состояние перекрытий, полов, отделочных работ и т.п., что приведет к снижению долговечности здания. Для обеспечения нормативной долговечности необходимо проведение требуемого по объему и срокам капитального ремонта.

Программа капитального ремонта направлена на качественное преобразование муниципальных объектов и включает в себя следующие направления:

- уменьшение доли физически амортизированных и морально устаревших объектов муниципальной собственности;

- обеспечение сохранности и увеличение сроков эксплуатации, безопасности.

В целях организации эффективной эксплуатации объектов муниципальной собственности города Покачи, поддержания его эксплуатационного ресурса, рационального использования бюджетных средств в условиях ограниченного финансирования и определения основных принципов планирования капитального ремонта объектов муниципальной собственности проблему капитального ремонта необходимо решать программным способом.

1. Основные цели и задачи программы

1.1. Цели программы:

а) создание безопасных и комфортных условий владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности;

б) формирование эффективных механизмов управления муниципальной собственностью;

в) сохранение и поддержание объектов муниципальной собственности в состоянии, пригодном для эксплуатации, в целях улучшения качества предоставления услуг населению города Покачи.

1.2. Задачи программы:

а) создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления муниципальной собственностью.

б) стимулирование и улучшение технического и функционального состояния существующих объектов муниципальной собственности.

в) возмещение морального и физического износа объектов муниципальной собственности.

г) повышение качественных характеристик объектов без значительного отвлечения ресурсов и в сравнительно короткое время за счет капитального ремонта.

д) содержание существующих объектов муниципальной собственности в надлежащем виде соответствующим нормам.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

3. Сроки реализации программы

Настоящая программа является среднесрочной целевой программой, рассчитанной на период 2010 - 2012 годы:

Мероприятия по проведению капитального ремонта объектов муниципальной собственности в рамках Программы должны быть реализованы в течение 2010 - 2012 г.

4. Перечень мероприятий программы

Основными мероприятиями программы являются:

- капитальный ремонт здания комбината бытовых услуг, расположенного по у. Комсомольская, 6/1, в том числе: ремонтно-строительные работы согласно локальному сметному расчету, установка коммерческого узла учета потребления тепловой энергии, расхода теплоносителя и холодного водоснабжения и установка приборов учета;

- капитальный ремонт здания по ул. Таежная, 6, в том числе ремонт кровли над объектом: фотоателье "Коника" и МУП "КБУ "Сервис", ремонтно-строительные работы здания АУ "ИПЦ Медиа" согласно локальному сметному расчету;

- капитальный ремонт нежилых помещений по ул. Комсомольская, 7 - 102, в том числе ремонтно-строительные работы согласно локальному сметному расчету;

- капитальный ремонт объектов: "Опора с телевизионной антенной", в том числе ремонт фундаментных якорей и др. ремонтно-строительные работы согласно сметным расчетам.

5. Механизм реализации и контроль за исполнением программы

Для достижения названных целей и задач комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи ежегодно, после утверждения бюджета города вносит корректировки в Программу в пределах бюджетных ассигнований на очередной финансовый год. Уточнение программы производится по фактическому ее исполнению за отчетный период. При необходимости внесения изменений в Программу рассматривает предоставленные заявки на проведение капитального ремонта объектов муниципальной собственности, направляет информацию в муниципальное учреждение "Управление капитального строительства" для определения стоимости работ по капитальному ремонту объектов муниципальной собственности, для дальнейшего включения их в перечень объектов настоящей Программы, готовит проект расходов местного бюджета на капитальный ремонт объектов муниципальной собственности на очередной финансовый год, является администратором расходов, на реализацию программных мероприятий.

Координатор Программы ежегодно не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, выносит на аппаратные совещания при главе города отчеты о ходе выполнения Программы, а в случае исполнения в целом - информацию за весь период реализации Программы.

Муниципальное учреждение "Управление капитального строительства" осуществляет подготовку заявок для размещения заказа на проведение подрядных работ на выполнение капитального ремонта объектов муниципальной собственности, включенных в Программу. Обеспечивает контроль за ходом и качеством выполнения работ, целевым использованием денежных средств, полнотой и достоверностью предоставляемой информации об их использовании. Принимает выполненные работы на соответствие их действующим техническим регламентам.

Координатором Программы является Заместитель главы города по управлению имуществом. Исполнителями программы являются: комитет по управлению имуществом администрации города, муниципальное учреждение "Управление капитального строительства".

Программа может быть прекращена при полной ее реализации в установленный срок либо при досрочной реализации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 10 ноября 2010 г. N 781 в раздел 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Финансирование программы

Финансирование Программы осуществляется за счет средств местного бюджета.

Общий объем финансирования на 2010-2012 годы составляет 6 941 тыс. рублей и планируется к освоению в 2010-2012 годах, в том числе в 2010 году - 0 тыс. руб., в 2011 году - 6 507 тыс. руб., в 2012 году - 434 тыс. руб.

В основу расчетов приняты ведомости объемов работ и локальные сметные расчеты, составленные муниципальным учреждением "Управление капитального строительства".

Ежегодные объемы финансирования за счет средств местного бюджета определяются в соответствии с утвержденным бюджетом муниципального образования на соответствующий финансовый год.

7. Ожидаемые результаты реализации программы

7.1. Стабилизация доходов от использования муниципальной собственности путем повышения инвестиционной привлекательности объектов муниципальной собственности и создания условий для здоровой конкуренции.

7.2. Улучшение архитектурного облика города, обеспечение его динамичного развития.

7.3. 100-процентная эффективность владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности: получение неналоговых доходов, сокращение расходов на содержание и обслуживание объектов, а также предотвращение расходов местного бюджета на списание и демонтаж непригодных к эксплуатации объектов.