Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению Думы Нижневартовского района
от 30 ноября 2012 г. N 273
Порядок
предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Нижневартовский район
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Нижневартовский район (далее - Порядок) разработан с целью установления единого механизма предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
1.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются физическим лицам (далее - гражданам) по договорам найма жилого помещения фонда коммерческого использования (далее - договор найма).
1.3. Отнесение жилого помещения к фонду коммерческого использования и исключение жилого помещения из фонда коммерческого использования осуществляется на основании постановления администрации района.
1.4. В жилищный фонд коммерческого использования включаются жилые помещения, свободные от прав третьих лиц, не имеющие обременения права собственности.
1.5. Объектом договора найма может быть изолированное жилое помещение (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома), пригодное для постоянного проживания, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
1.6. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, сдаче в поднаем, за исключением случаев, установленных пунктом 1.7 настоящего Порядка.
1.7. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, предоставленные гражданам, указанным в подпункте 2 пункта 2.1 раздела II настоящего Порядка, подлежат отчуждению в порядке, установленном Думой района.
1.8. Плата за временное пользование жилыми помещениями фонда коммерческого использования устанавливается на основании порядка расчета платы за пользование жилыми помещениями по договорам найма, действующего на территории района.
1.9. Полномочия наймодателя по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляет администрация Нижневартовского района.
1.10. Типовая форма договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования установлена в приложении к Порядку.
II. Основания предоставления жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования
2.1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются:
1) на срок до одного года осуществляющим свою деятельность на территории Нижневартовского района работникам:
федеральных и региональных органов государственной власти, органов местного самоуправления;
суда, прокуратуры, иных правоохранительных органов;
государственных и муниципальных учреждений и предприятий;
организаций, учредителем либо акционером которых является федеральный, региональный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
2) на срок до пяти лет гражданам, являющимся участниками муниципальной целевой программы "Ликвидация приспособленных для проживания строений на территории Нижневартовского района и расселение проживающих в них граждан на 2012 - 2014 годы".
2.2. Жилые помещения фонда коммерческого использования предоставляются гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 2.1 раздела II настоящего Порядка:
не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в соответствующем населенном пункте по месту работы или службы гражданина;
являющимся нанимателями жилых помещений по договорам найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи в соответствующем населенном пункте по месту работы или службы гражданина менее 12 кв. м.
2.3. Предоставление жилого помещения фонда коммерческого использования осуществляется на основании постановления администрации района с учетом рассмотрения вопроса жилищной комиссией при администрации района.
2.4. Постановление администрации района о предоставлении жилого помещения фонда коммерческого использования является основанием для заключения договора найма жилого помещения.
2.5. Заключенный договор найма жилого помещения является основанием для вселения граждан в жилое помещение фонда коммерческого использования.
III. Порядок предоставления гражданам жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования
3.1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения по договору найма граждане, указанные в подпункте 1 пункта 2.1 настоящего Порядка, представляют в администрацию района:
3.1.1. Ходатайство работодателя о предоставлении жилого помещения фонда коммерческого использования по договору найма.
3.1.2. Справку с места работы, выданную не менее чем за десять календарных дней до предоставления документов.
3.1.3. Заявление гражданина о предоставлении жилого помещения по договору найма, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи и иными гражданами, проживающими с гражданином и указанными в заявлении.
3.1.4. Копию паспорта гражданина, членов его семьи и иных граждан, проживающих с гражданином (копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет).
3.1.5. Справку с места жительства о составе семьи заявителя и членов его семьи (в случае регистрации заявителя и членов его семьи по месту жительства (пребывания) на территории Нижневартовского района или города Нижневартовска).
3.1.6. Копию поквартирной карточки на занимаемое заявителем и членами его семьи жилое помещение (в случае регистрации заявителя и членов его семьи по месту жительства (пребывания) на территории Нижневартовского района или города Нижневартовска).
3.1.7. Справки из Нижневартовского отделения "Ростехинвентаризация" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и всех членов его семьи, а также иных граждан, проживающих с заявителем, о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения (при изменении фамилии справки представляются на бывшую и настоящую фамилии).
3.1.8. Справки из муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска" на заявителя и всех членов его семьи, а также иных граждан, проживающих с заявителем, о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения (при изменении фамилии справки представляются на бывшую и настоящую фамилии).
3.1.9. Документы, подтверждающие право владения и пользования гражданином и членами его семьи, жилым помещением (при наличии жилого помещения на территории Нижневартовского района или города Нижневартовска).
3.1.10. Справки из Нижневартовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и всех членов его семьи о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения (при изменении фамилии справки представляются на бывшую и настоящую фамилию).
3.2. Документы, указанные в подпунктах 3.1.5, 3.1.6, 3.1.10 пункта 3.1 настоящего Порядка, запрашиваются администрацией района в рамках межведомственного и информационного взаимодействия или могут представляться гражданами по их желанию.
3.3. Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма гражданам, указанным в подпункте 2 пункта 2.1 настоящего Порядка, принимается на основании уведомления о признании участниками муниципальной целевой программы "Ликвидация приспособленных для проживания строений на территории Нижневартовского района и расселение проживающих в них граждан на 2012 - 2014 годы".
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.