Статья 7

Статья 7. Департамент муниципальной собственности осуществляет следующие полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом:

1) осуществляет разработку проектов муниципальных правовых актов, предусмотренных пунктами 1 - 10, 12 - 14 статьи 7 настоящего Положения.

2) осуществляет ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке, установленном законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

3) осуществляет отдельные государственные полномочия в сфере улучшения жилищных условий граждан, проживающих в городе Ханты-Мансийске, в пределах выделенных городу Ханты-Мансийску на эти цели материальных ресурсов и финансовых средств;

4) выступает в качестве уполномоченного органа Администрации города по реализации на территории муниципального образования федеральных, региональных и муниципальных программ направленных на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в городе Ханты-Мансийске, за исключением программных мероприятий по строительству жилья, в установленных случаях осуществляет разработку проектов муниципальных правовых актов устанавливающих порядки и условия их реализации;

5) выступает наймодателем по договорам найма муниципальных жилых помещений жилищного фонда социального использования, жилищного фонда коммерческого использования, специализированного жилищного фонда, находящихся в казне города Ханты-Мансийска;

6) обеспечивает предоставление муниципальных жилых помещений в соответствии с установленными порядками их предоставления;

7) осуществляет бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда социального использования в муниципальном жилищном фонде города Ханты-Мансийска путем приватизации;

8) осуществляет бесплатную передачу в собственность граждан занимаемых ими муниципальных служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска путем приватизации;

9) обеспечивает принятие в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений;

10) осуществляет выдачу нанимателю муниципального жилого помещения жилищного фонда социального использования согласия на обмен занимаемого жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю, оформляемое в форме приказа Департамента муниципальной собственности.

11) осуществляет выдачу нанимателю муниципального жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования разрешения (согласия) на вселение других граждан в качестве членов семьи, проживающих совместно с нанимателем, оформляемое в форме уведомления на бланке Департамента муниципальной собственности.

12) выступает в качестве продавца жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

13) осуществляет ведение учета муниципального жилищного фонда;

14) осуществляет ведение учета использования муниципального жилищного фонда и обеспечивает проживание в нем граждан на законных основаниях;

15) обеспечивает проведение технического учета муниципальных жилых помещений и их оценку;

16) обеспечивает в установленном порядке приобретение жилых помещений с целью формирования муниципального жилищного фонда в пределах выделенных бюджетных ассигнований;

17) выступает от имени муниципального образования при государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения права муниципальной собственности на жилые помещения и сделок с ними;

18) принимает в муниципальную собственность жилые помещения;

19) передает муниципальные жилые помещения в хозяйственное ведение муниципальных предприятий и оперативное управление муниципальных учреждений;

20) дает согласие муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на совершение сделок по передаче муниципальных жилых помещений во владение и пользование третьим лицам;

21) организует своевременное поступление платы за пользование (платы за наем) муниципальными жилыми помещениями и осуществляет учет и контроль за своевременное поступление указанной платы;

22) представляет интересы муниципального образования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома;

23) выступает от имени муниципального образования членом товарищества собственников жилья;

24) является уполномоченным лицом муниципального образования на подписание в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом договоров на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором находятся муниципальные жилые помещения, на предоставление коммунальных услуг, или договоров управления таким многоквартирным домом;

25) до заселения муниципальных жилых помещений в установленном порядке несет расходы на содержание таких жилых помещений и коммунальные услуги.