Раздел 4. Механизм реализации муниципальной программы

Раздел 4. Механизм реализации муниципальной программы

Программа реализуется в городском поселении Кондинское, сельском поселении Болчары, где имеются многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными до 01 января 2012 года.

Средства Программы расходуются исключительно на:

1. Приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в домах блокированной застройки в завершенных строительством объектах.

2. Выплату лицам выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 185-ФЗ.

Максимальная стоимость одного квадратного метра жилых помещений, приобретаемых у Застройщиков, в которых расположены эти помещения, в соответствии с Программой не может превышать норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра, установленной Региональной службой по тарифам автономного округа для Кондинского района на момент публикации соответствующего извещения о проведении конкурса (аукциона) по приобретению жилых помещений.

Размер планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, доводится Государственным заказчиком программы - Департаментом жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. При этом данный размер уточняется в соответствии с нормативом средней рыночной стоимости одного квадратного метра, установленной Региональной службой по тарифам автономного округа на момент публикации соответствующего извещения о проведении конкурса (аукциона) по приобретению жилых помещений.

Размер планируемой выкупной цены, находящихся в собственности граждан (юридических лиц) жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (на единицу общей площади изымаемого жилого помещения), включенных в Программу, определяется участниками Программы самостоятельно, но не может превышать - 27 616,58 рублей за один квадратный метр в жилых домах в деревянном исполнении (данная стоимость уточняется). Норматив выкупной цены одного квадратного метра общей площади утвержден постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30 мая 2013 года N 211-п "Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы".

Финансирование расходов по переселению граждан из жилых домов, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа в размере 90% и средств бюджета Кондинского района в размере 10%.

Предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны, как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемым жилым помещениям. Если предоставить равноценное по площади жилое помещение не представляется возможным, то предоставляется жилое помещение большей площади. При этом финансирование расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади, ранее занимаемых жилых помещений, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета Кондинского района.

Софинансирование расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемых жилых помещений, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа в размере 95% и средств бюджета Кондинского района в размере 5%.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района является муниципальным заказчиком на осуществление закупок жилых помещений, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответственный исполнитель и соисполнители Программы несут ответственность за эффективное и целевое использование средств в пределах, возложенных на них полномочий.

В процессе реализации Программы могут проявиться ряд внешних и внутренних рисков.

Внешние риски:

1. Сокращение бюджетного финансирования, выделенного на выполнение программы, что повлечет исходя из новых бюджетных параметров, пересмотр программы с точки зрения ее сокращения, снижение ожидаемых эффектов от ее решения.

2. Удорожание стоимости жилья.

Внутренние риски:

1. Недостаточность средств на реализацию Программы.

2. Недостатки в управлении Программы, в первую очередь, из-за отсутствия должной координации действий ее реализации.

Минимизация внешних и внутренних рисков Программы осуществляется посредством реализации следующих мероприятий:

1. Корректировка Программы по мере необходимости.

2. Разработка нормативно-правовых актов, их методическое, информационное сопровождение.

3. Оказание консультативной поддержки участников программы.