Приложение 1. Порядок реализации подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства"

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Кондинского района от 7 апреля 2014 г. N 662 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу после опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к муниципальной Программе

Порядок
реализации подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства"

С изменениями и дополнениями от:

7 апреля 2014 г.

Ответственным исполнительным органом по реализации подпрограммы является отдел жилищной политики администрации Кондинского района, который формирует план строительства жилья на основании предложений администраций городских и сельских поселений района. Соисполнителями подпрограммы является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района, администрации городских и сельских поселений.

Размещение планируемых к строительству в соответствие с подпрограммой объектов осуществляется в соответствии с генеральными планами застройки населенных пунктов, в границах селитебных территорий, что исключает воздействие объектов на охраняемые природные объекты.

План по сносу жилья формируется и корректируется отделом жилищной политики администрации Кондинского района по заявкам глав городских и сельских поселений муниципального образования Кондинский район ежегодно.

Отдел жилищной политики администрации Кондинского района готовит документацию о закупке на приобретение жилых помещений.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района является заказчиком, при осуществлении муниципальной закупки на приобретение жилых помещений, в установленном законодательстве Российской Федерации порядке.

Муниципальное образование Кондинский район выкупает жилые помещения в завершенных строительством домах, введенных в эксплуатацию не ранее одного года, предшествующему текущему году, или в строящихся многоквартирных домах, в случае если готовность составляет не менее чем 70 процентов (для населенных пунктов численностью до 5000 человек - не менее чем 50 процентов) от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов, строительная готовность этих домов подтверждается управлением архитектуры и градостроительства администрации Кондинского района.

Приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Выкуп жилых помещений производится из расчета норматива средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной региональной службой по тарифам автономного округа на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.

Построенное и приобретенное в соответствие с подпрограммой жилье используется для переселения граждан из непригодных для проживания жилых домов, для обеспечения жильем граждан, состоящих на учете для получения жилых помещений на условиях социального найма, формирования специализированного жилищного фонда.

После оформления передаваемых жилых помещений в муниципальную собственность органы местного самоуправления обязаны в срок, не превышающий трех месяцев предоставить гражданам жилые помещения в соответствии с соглашениями или очередностью списками.

Снос непригодных для проживания жилых домов и помещений, должен быть осуществлен в срок, не превышающий 3 месяцев с момента освобождения от проживания граждан соответствующего объекта.

Количество выкупаемого жилья в разрезе поселений определяется пропорционально количеству жилья, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или переведенного в категорию "аварийного".

Предоставление жилых помещений по договору социального найма настоящей программы производится из расчета:

- 18 квадратных метров общей площади жилого помещения, предоставляемого на условиях социального найма, на членов семьи из двух и более человек;

- 33 квадратных метра общей площади жилого помещения, предоставляемого на условиях социального найма, на одиноко проживающего человека.

Предоставление жилых помещений гражданам выселяемых из жилых домов, признанных непригодными для проживания, производится с соблюдением их жилищных прав, установленных действующим жилищным законодательством Российской Федерации:

1). Гражданам, проживающим в сносимых домах, на условиях договора социального найма, в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению или большей площади, если предоставить равноценное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным.

Участникам подпрограммы, проживающих в жилых помещениях на условиях договора социального найма необходимо предоставить в администрации городских и сельских поселений перечень документов:

1. Заявления о желании участвовать в подпрограмме.

2. Паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.

3. Справки с места жительства заявителя о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении.

4. Договор социального найма на занимаемое жилое помещение.

2). Участникам программы, являющимся собственниками жилых помещений, проживающим в сносимых домах, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению предоставляется другое жилое помещение с зачетом стоимости в выкупную цену.

Участникам подпрограммы, проживающих в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан, необходимо предоставить в отдел жилищной политики администрации Кондинского района перечень документов:

1. Заявления о желании участвовать в подпрограмме.

2. Паспорт или иные документы, удостоверяющих личность заявителя Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.

3. Справки с места жительства заявителя о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении.

4. Документы на занимаемое жилое помещение.

Ответственный исполнитель и соисполнители муниципальной программы несут ответственность за эффективное и целевое использование средств в пределах возложенных на них полномочий.