Приложение. Порядок предоставления субсидий на строительство жилых помещений молодым семьям в Ханты-Мансийском районе

Приложение
к постановлению администрации Ханты-Мансийского района
от 16 мая 2011 г. N 84

Порядок
предоставления субсидий на строительство жилых помещений молодым семьям в Ханты-Мансийском районе

С изменениями и дополнениями от:

25 марта, 18 июня, 18 июля 2014 г., 18 июня 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления субсидий на строительство жилых помещений молодым семьям в Ханты-Мансийском районе (далее - Порядок) разработан в целях реализации мероприятия "Предоставление субсидий молодым семьям на строительство жилых помещений в Ханты-Мансийском районе" подпрограммы 2 "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан" муниципальной программы "Улучшение жилищных условий жителей Ханты-Мансийского района на 2014 - 2016 годы", утвержденной постановлением администрации Ханты-Мансийского района от 30 сентября 2013 года N 232 (далее - Мероприятие). Порядок определяет условия предоставления и определения размера субсидий на строительство жилых помещений (далее - Субсидия), предоставляемых за счет средств бюджета Ханты-Мансийского района молодым семьям, постоянно проживающим и работающим в сельских поселениях Ханты-Мансийского района.

1.2. Субсидия носит целевой характер и используется молодыми семьями только для строительства жилых помещений на территории Ханты-Мансийского района.

1.3. В целях реализации настоящего Порядка молодой семьей признается семья (лица, состоявшие в зарегистрированном браке), в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, в том числе неполные семьи, в которых возраст матери или отца не превышает 35 лет, признанные в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и постоянно проживающих на территории Ханты-Мансийского района.

2. Право на получение Субсидии

2.1. Право на получение Субсидии имеют молодые семьи, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, в том числе неполные семьи, в которых возраст матери или отца не превышает 35 лет, постоянно проживающие на территории Ханты-Мансийского района, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и отвечающие следующим условиям:

хотя бы один из членов молодой семьи проживает в Ханты-Мансийском районе не менее трех лет;

члены молодой семьи ранее не использовали право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения в установленном порядке гражданами, имеющими трех и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома, использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала, Югорского семейного капитала).

2.2. Нуждающимися в улучшении жилищных условий являются молодые семьи, члены которой:

не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 кв. метров;

являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 кв. метров;

являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

3. Порядок учета участников

3.1. Прием и регистрация заявлений от молодых семей осуществляется департаментом имущественных и земельных отношений администрации Ханты-Мансийского района (далее - Уполномоченный орган) в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Ханты-Мансийского района от 18 июня 2015 г. N 137 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Для постановки на учет с целью получения Субсидии молодые семьи представляют в Уполномоченный орган:

заявление о постановке на учет установленной формы (приложение 1 к Порядку);

копию паспорта каждого совершеннолетнего члена семьи;

копию свидетельства о браке;

копию свидетельства о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;

справку с места жительства о составе семьи;

письменное согласие на обработку персональных данных физического лица администрацией района в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (приложение 2 к Порядку).

Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения запрашиваются Уполномоченным органом самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Запрещается требовать от заявителя предоставления сведений и документов, не предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Порядка.

3.3. Заявление о постановке на учет регистрируется в книге регистрации и учета молодых семей - получателей субсидии на строительство жилых помещений (далее - Книга регистрации и учета) установленной формы (приложение 3 к Порядку).

Заявление о постановке на учет подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, претендующими на получение Субсидии.

3.4. Заявление о постановке на учет и иные документы рассматриваются Уполномоченным органом в течение 20 рабочих дней.

После рассмотрения документов Уполномоченный орган принимает решение о постановке молодой семьи на учет для получения Субсидии либо об отказе в постановке на учет. Решение оформляется приказом Уполномоченного органа.

Письменное уведомление о постановке молодой семьи на учет для получения Субсидии либо об отказе в постановке на учет (приложения 4, 5 к Порядку) направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения.

3.5. Решение об отказе в постановке молодой семьи на учет для получения Субсидии принимается в случаях, когда:

предоставлен неполный пакет документов, предусмотренных п. 3.2 настоящего Положения;

у молодой семьи отсутствует право на получение Субсидии;

в предоставленных документах выявлены сведения, не соответствующие действительности.

4. Предоставление Субсидий на строительство жилья

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Ханты-Мансийского района от 18 июня 2015 г. N 137 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. В целях распределения средств бюджета Ханты-Мансийского района на соответствующий год Уполномоченный орган формирует список молодых семей из поставленных на учет на получение Субсидий и изъявивших желание получить Субсидию в планируемом году (далее - Список).

Для включения в Список молодые семьи в период с 1 января по 31 декабря года, предшествующего году получения Субсидии, представляют в Уполномоченный орган заявления установленной формы о предоставлении Субсидии (приложение 6 к Порядку).

В первую очередь в Список включаются молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Список формируется, исходя из даты постановки молодых семей на учет. Сформированный Список утверждается приказом Уполномоченного органа в срок до 31 января текущего года.

4.2. До утверждения списка Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:

разрешение на строительство жилого помещения;

правоустанавливающие документы на земельный участок;

сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения.

4.3. В предоставлении Субсидии отказывается в случае, когда:

не подтверждено право молодой семьи на земельный участок, указанный в заявлении на предоставление Субсидии;

члену молодой семьи не выдавалось разрешение на строительство;

не подтверждена нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий;

члены молодой семьи ранее использовали право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения в установленном порядке гражданами, имеющими трех и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома, использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала, Югорского семейного капитала).

Решение об отказе в предоставлении Субсидии является основанием для снятия молодой семьи с учета. Решение об отказе в предоставлении Субсидии утверждается приказом Уполномоченного органа.

Письменное уведомление установленной формы об отказе в предоставлении Субсидии и о снятии с учета (приложение 7 к Порядку) направляется заявителю в течение 20 рабочих дней с даты принятия решения.

4.4. На основании утвержденного Списка Уполномоченный орган заключает с молодыми семьями договор о предоставлении Субсидии в пределах доведенных лимитов финансирования на очередной финансовый год (далее - договор).

4.5. Расчетная стоимость строительства жилья, используемая для расчета Субсидии, определяется, исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности:

42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;

18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех или более человек.

4.5.1. Для молодых семей, не имеющих детей, Субсидия рассчитывается по формуле:

Рс = Н x РЖ x 0,3, где

Рс - размер Субсидии;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ханты-Мансийскому району, определенный Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на дату принятия решения;

РЖ - размер общей площади жилого помещения.

4.5.2. Для молодых семей, имеющих 1 и более детей (в том числе усыновленных), Субсидия рассчитывается по формуле:

Рс = Н x РЖ x 0,35.

4.6. Субсидия молодой семье перечисляется в безналичной форме поэтапно согласно договору:

1 этап - 60 процентов от общей суммы Субсидии в течение 20 дней с даты подписания договора;

2 этап - 30 процентов в течение 20 дней после завершения общестроительных работ;

3 этап - 10 процентов в течение 20 дней с даты предоставления в Уполномоченный орган свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, выданное органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.7. Риск убытков несет молодая семья с момента перечисления Субсидии на расчетный (лицевой) счет в соответствии с гражданским законодательствам Российской Федерации.

4.8. Молодые семьи, которым предоставляется Субсидия, должны построить жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям, пригодное для постоянного проживания и не менее размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности в соответствии с п. 4.5 настоящего Порядка.

4.9. Расходы по оформлению жилья в собственность несут молодые семьи, получившие Субсидию, за счет личных средств. Жилые помещения оформляются в долевую собственность всех членов семьи, на которых была получена Субсидия.

4.10. Молодые семьи, получившие Субсидию, снимаются с учета для предоставления Субсидии.

4.11. В случае, если молодая семья по истечении 6 месяцев после перечисления ей Субсидии не приступила к строительству индивидуального жилого дома, ей направляется уведомление о возврате Субсидии.

4.12. Молодая семья - получатель Субсидии несет ответственность за ее использование по целевому назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации.