Статья 9. Основные принципы организации застройки территории муниципального образования город Ханты-Мансийск

Статья 9. Основные принципы организации застройки территории муниципального образования город Ханты-Мансийск

1. Застройка территории муниципального образования город Ханты-Мансийск (строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов) основывается на следующих основных принципах:

1) застройка должна производиться исключительно в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и муниципальными правовыми актами города Ханты-Мансийска;

2) при застройке должны соблюдаться требования технических регламентов, в том числе в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды, противопожарной безопасности;

3) застройка должна производиться на основании Генерального плана города Ханты-Мансийска, в соответствии с требованиями градостроительных регламентов, установленных настоящими Правилами, и с обязательным учётом характеристик планируемого развития территории, утверждённых проектами планировки территории;

4) отклонения от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства допускаются только в случаях и в порядке, установленных настоящими Правилами и градостроительным законодательством.

2. При проектировании новых объектов в застроенной части города необходимо учитывать сложившуюся застройку и в целом архитектурный облик элемента планировочной структуры с учетом обеспеченности планируемого к размещению объекта капитального строительства объектами инфраструктуры.

3. Проектирование и строительство на территории города должно осуществляться в соответствии с единой концепцией архитектурного облика города Ханты-Мансийска, утвержденной муниципальным правовым актом Администрации города.