Приложение 2. Примерная форма договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности Сургутского района

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 2
к Положению по организации
и проведению торгов (конкурса, аукциона)
по продаже права на заключение договоров
на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
на объектах муниципальной собственности Сургутского района

Примерная форма договора на установку и эксплуатацию рекламных
конструкций на объектах муниципальной собственности Сургутского района

г. Сургут                                                                                "___" ________ 20___г.

Администрация Сургутского района, действующая от имени муниципального образования Сургутский район в лице ___________________________________________________________

____________________________________________________________________ ______,

действующего на основании _________________________________________________,

именуемая в дальнейшем "Администрация" (либо иной законный владелец земельного участка, здания или иного недвижимого имущества - "Уполномоченное лицо"), с одной стороны и

____________________________________________________________________ ____,

действующий на основании ________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Рекламораспространитель" с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Рекламораспространителю за плату право установки и эксплуатации рекламной конструкции, далее - конструкция, на объекте муниципальной собственности Сургутского района ____________________________________________________________________,

(указать здание или земельный участок)

расположенного по адресу: ______________________________________________

Тип конструкции: ______________________________________________________

____________________________________________________________________ _,

площадь рекламной (информационной) поверхности одной стороны ______________ кв.м., общая площадь _________________ кв.м.

технические характеристики конструкции _________________________________

____________________________________________________________________ __

размещение конструкции на объекте муниципальной собственности Сургутского района (далее - муниципальное имущество): в соответствии со схемой (приложение к настоящему договору).

1.2. Рекламораспространитель заверяет, что он является владельцем конструкции, и конструкция соответствует техническим требованиям, предъявляемым к объектам данного типа, и будет установлена в соответствии с условиями настоящего договора.

1.3. Администрация не отвечает за недостатки предоставленного для установки конструкции имущества, которые были им оговорены при заключении договора или заранее известны Рекламораспространителю в результате осмотра имущества и при заключении договора.

1.4. Предоставление права на установку конструкции на муниципальном имуществе не влечет передачу права собственности на него.

2. Срок и порядок внесения платы

2.1. Оплата по настоящему Договору вносится Рекламораспространителем в полном объёме при заключении настоящего договора, в соответствии с ________

____________________________________________________________________ _

(указать реквизиты итогового протокола торгов (конкурса, аукциона)

2.2. Цена договора: __________________________________________________

2.3. Оплата вносится в бюджет Сургутского района по следующим реквизитам: _____________________________________________________________

Вид платежа - нематериальные активы (рекламное место).

2.4. Плата за право установки и эксплуатации рекламной конструкции исчисляется с даты, заключения настоящего договора.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Права и обязанности Администрации:

3.1.1. Предоставляет Рекламораспространителю имущество для установки конструкции в состоянии, обеспечивающем исполнение условий настоящего договора.

3.1.2. Осуществляет контроль за техническим состоянием, целевым использованием и внешним видом конструкции. В случае выявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, а также фактов нецелевого использования конструкции Администрация направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений условий размещения конструкции с указанием срока на устранение.

3.1.3. Администрация вправе произвести демонтаж конструкции, в случае аннулирования и (или) признания судом недействительным разрешения на установку конструкции, при условии, что Рекламораспространитель не демонтировал конструкцию в установленные настоящим договором сроки. О предстоящем демонтаже Администрация уведомляет Рекламораспространителя не позднее, чем за 10 (десять) рабочих дней до даты проведения демонтажа. В случае демонтажа по указанным основаниям Администрация не несет ответственности за возникшие у Рекламораспространителя убытки. Сведения о демонтированной конструкции предоставляются Администрацией по письменному запросу Рекламораспространителя.

3.2. Права и обязанности Рекламораспространителя:

3.2.1. После заключения настоящего договора и получения разрешения на установку рекламной конструкции Рекламораспространитель вправе установить и эксплуатировать конструкцию на муниципальном имуществе в установленном порядке. Тип и место установки конструкции должны соответствовать параметрам, указанным в разрешении на установку конструкции.

Рекламораспространитель обязуется:

3.2.2. Осуществить монтаж конструкции в течение 6 (шести) месяцев от даты получения разрешения на установку конструкции в соответствии с государственными стандартами и техническими условиями.

3.2.3. Использовать конструкцию исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы и социально значимой информации.

3.2.4. Произвести оплату в соответствии с условиями настоящего договора.

3.2.5. Обеспечивать безопасную эксплуатацию и надлежащий внешний вид конструкции, в необходимых случаях

3.2.6. Обеспечивать уборку мусора, благоустройство и озеленение территории вокруг установленной конструкции площадью в пределах 25 кв. м. Проект благоустройства территории, прилегающей к рекламной конструкции, Рекламораспространитель согласовывает с Администрацией.

3.2.7. Производить за свой счёт обследование рекламной конструкции, находящейся в эксплуатации, с периодичностью не менее 1 раза в год. Обследование рекламной конструкции включает:

а) проверку состояния и степень повреждения конструкции вследствие механических, коррозионных, температурных и иных воздействий;

б) проверку состояния электрооборудования рекламной конструкции и соответствие ее нормативным документам;

в) в случае повреждения рекламной конструкции либо отсутствия проектной документации проводится контрольный расчет несущей способности конструкции с учетом обнаруженных повреждений.

По результатам обследования составляется экспертное заключение, содержащее краткое описание имеющихся отклонений, выводы о возможности дальнейшей эксплуатации объекта и срок следующего обследования. Обследование и составление заключения осуществляется Специализированной организацией.

3.2.8. Устранять в месячный срок, а в случае аварийной ситуации - немедленно недостатки, указанные в экспертных заключениях по результатам обследований.

3.2.9. Обеспечивать внеплановое обследование конструкции в случаях: аварийных ситуаций, стихийных бедствий, выявления в процессе эксплуатации конструктивной ошибки, производственных браков, с целью профилактического обследования для предотвращения аварийных ситуаций.

3.2.10. Рекламораспространитель обязан уведомлять Администрацию обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении конструкции (сдача конструкции в аренду, внесение конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты).

3.2.11. В случае аннулирования и (или) признания судом недействительным разрешения на установку конструкции, прекращения срока действия договора, Рекламораспространитель обязан осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех рабочих дней и устранить дефекты имущества, возникшие в результате демонтажа.

3.2.12. После демонтажа конструкции произвести сдачу муниципального имущества, на котором была ранее установлена конструкция, по акту Администрации.

3.2.13. Возместить Администрации затраты понесённые на демонтаж конструкции, произведенный в соответствии с пунктом 3.1.3. настоящего договора, по установленным тарифам.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему договору, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Рекламораспространитель несёт ответственность за нарушения Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", а также за вред, причиненный конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в соответствии с действующим законодательством.

5. Изменение и расторжение договора

5.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон или по инициативе одной из сторон в случаях, предусмотренных настоящим договором. Вносимые изменения и дополнения оформляются дополнительным соглашением в письменной форме.

5.2. В случае одностороннего расторжения настоящего договора по своей инициативе Рекламораспространитель направляет в Администрацию в срок не менее чем за 20 дней уведомление о расторжении договора с указанием даты его прекращения.

5.3. Администрация вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в следующих случаях:

5.3.1. Размещения на конструкции материалов, не относящихся к рекламе, социально значимой информации или социальной рекламе, или неиспользовании рекламной конструкции по целевому назначению.

5.3.2. Размещения на конструкции рекламы с нарушением требований Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".

5.3.3. Смены владельца конструкции в случае, если Рекламораспространитель не уведомил об этом Администрацию.

5.3.4. Аннулирования или признания судом недействительным разрешения на установку конструкции.

5.3.5. Невыполнения в разумный срок требований Администрации об устранении несоответствия размещенной конструкции, установленного уполномоченными органами, разрешению и техническим требованиям, определенным для конструкций данного вида.

5.3.6. Невыполнения Рекламораспространителем обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.5. - 3.2.9. настоящего договора.

5.3.7. Изменения градостроительной документации, схемы территориального планирования или генерального плана территории, на которой установлена конструкция.

5.4. В случае одностороннего расторжения настоящего договора по инициативе Администрации Рекламораспространителю направляется уведомление о расторжении договора с указанием даты его прекращения, но не менее чем за 30 дней до указанной даты прекращения договора.

5.5. В случае прекращения настоящего договора в соответствии с пунктом 5.3. настоящего договора денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем за размещение конструкции, возврату не подлежат, за исключением подпункта 5.3.7.

6. Прочие условия

6.1. Все уведомления и сообщения, направляемые сторонами по договору друг другу, должны составляться в письменной форме, и считаются поданными надлежащим образом, если они направлены заказными письмами или доставлены лично по юридическим адресам сторон.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

6.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

7. Срок действия договора

7.1. Срок настоящего договора устанавливается с "___" __________ 20_____ г. по "___" ___________ 20_____ г.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон.

7.3. По окончании срока действия договора, обязательства сторон по договору прекращаются.

8. Приложения к договору:

8.1. Схема размещения конструкции, является неотъемлемой частью настоящего договора.

9. Реквизиты сторон:

Администрация: ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________

Рекламораспространитель: ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________

Подписи сторон:

______________________________ _______________________________