Приложение 2. Порядок реализации подпрограммы 2 "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан"

Приложение 2
муниципальной Программе

Порядок
реализации подпрограммы 2 "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан"
(далее - Порядок)

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля, 12 октября 2015 г.

1. Порядок реализации мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей в рамках федеральной целевой программы "Жилище".

Уполномоченным органом по реализации мероприятий является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (далее - Комитет по управлению муниципальным имуществом).

Для целей настоящего Порядка используются следующие основные термины и понятия:

заявитель - гражданин Российской Федерации, подавший заявление на участие в мероприятии;

участник мероприятия - молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и имеющая одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры решения о получении молодой семьи - участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году, при наличии у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий.

1. Социальная выплата - мера государственной поддержки, предоставляемая в виде субсидии участникам подпрограммы.

2. Участие в мероприятии добровольное.

3. Государственная поддержка участников мероприятия осуществляется в виде:

3.1. Социальной выплаты на оплату договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере.

3.2. Социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

4. Заявление на участие в мероприятии подается лично либо законным представителем заявителя по доверенности и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, указанными в заявлении. Заявление подается с предъявлением оригиналов соответствующих документов, копии которых заверяются ответственным сотрудником, принимающим документы.

5. Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах, возлагается на заявителя.

6. В целях настоящего порядка нуждающимся в улучшении жилищных условий признается заявитель:

Состоящий на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года или признанный органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади указанных жилых помещений.

Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законодательством в судебном порядке.

Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг(а), их дети, родители, а также совместно проживающие с ним супруг(а) его детей и внуки. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи и признаны таковыми в судебном порядке.

7. Участником мероприятия признается заявитель, имеющий постоянное место жительства на территории автономного округа, проживающий на территории автономного округа не менее 15 лет.

8. Участники мероприятия должны приобрести жилое помещение (одно или несколько), соответствующее санитарно-техническим требованиям и пригодное для постоянного проживания, расположенное на земельном участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, общей площадью не менее 12 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории автономного округа.

9. Информация об участниках мероприятия, получивших государственную поддержку, заносится отделом жилищной политики администрации Кондинского района в реестр по учету граждан, получивших государственную поддержку. Если размер государственной поддержки определялся на состав семьи, то в реестр заносятся сведения обо всех членах семьи.

10. Обработка персональных данных заявителя, в том числе на запрос документов, предусмотренных настоящим порядком, осуществляется с его согласия, данного в его заявлении на участие в мероприятии.

11. Заявитель обязан уведомить комитет по управлению муниципальным имуществом, принявший решение о признании его участником мероприятия, об изменении обстоятельств, которые могут повлиять на получение государственной поддержки. Уполномоченный орган не несет ответственность за неполучение заявителем информации и уведомлений в случае, если заявитель сменил адрес для получения почтовой корреспонденции и не уведомил об этом.

12. Целевым подтверждением использования участником мероприятия социальной выплаты является государственная регистрация его права собственности и всех членов его семьи, на которых осуществлялся расчет и выдача социальной выплаты, на приобретенное жилое помещение. Допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом участник мероприятия представляет нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с использованием социальной выплаты жилое помещение в общую собственность на состав семьи, указанный в решении о предоставлении субсидии, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Участник мероприятия обязан осуществить государственную регистрацию его права собственности и всех членов его семьи, на которых осуществлялся расчет и выдача социальной выплаты, на приобретенное жилое помещение в следующие сроки:

в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи - не позднее 2 месяцев с даты предоставления социальной выплаты;

в случаях участия в долевом строительстве или индивидуальном жилищном строительстве - не позднее 2 лет с даты предоставления социальной выплаты.

Комитет по управлению муниципальным имуществом для подтверждения целевого использования участником мероприятия социальной выплаты, в течение 10 рабочих дней по истечении сроков, установленных настоящим пунктом для государственной регистрации права собственности, запрашивает у органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о наличии или отсутствии в собственности у участника мероприятия и членов его семьи жилого помещения по месту жительства на территории автономного округа.

В случае невозможности осуществления государственной регистрации права собственности участника мероприятия и членов его семьи на приобретенное жилое помещение в установленные настоящим пунктом сроки по независящим от него причинам, указанные сроки продлеваются уполномоченным органом на срок устранения таких причин, на основании письменного заявления участника мероприятия.

В случае нецелевого использования социальной выплаты комитет по управлению муниципальным имуществом взыскивает полученные участником мероприятия средства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

13. Участники мероприятия, получившие свидетельства, предъявляют их в банк, отобранный Департаментом строительства автономного округа, где на их имена открываются банковские счета, предназначенные для зачисления социальной выплаты (далее - банк).

14. Участник мероприятия заключает с банком договор банковского счета.

15. Решение о признании заявителя в качестве участника мероприятия принимается на основании следующих документов:

15.1. Заявления по форме, установленной Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югра (далее - Департамент строительства автономного округа).

15.2. Паспорта или иных документов, удостоверяющих личность заявителя - гражданина Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.

15.3. Справки с места жительства заявителя о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении.

15.4. Свидетельства о заключении брака.

15.5. Свидетельства о рождении ребенка либо документов, подтверждающих усыновление (удочерение) ребенка.

15.6. Документа на занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им).

15.7. Сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя(ей) и его (их) детей, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.

15.8. Свидетельств о постановке на учет в налоговом органе на всех совершеннолетних членов семьи заявителя.

15.9. Документа, подтверждающего признание семьи молодой семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо имеющей иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

15.10. Копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство) (при наличии).

15.11. Копии кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно (при наличии).

15.12. Справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) (при наличии).

15.13. Документа, подтверждающего, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка на момент заключения кредитного договора (договора займа).

15.14. Документа, подтверждающего предоставление (непредставление) заявителю в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.

15.18. Документы, указанные в подпунктах 15.2-15.6, 15.9-15.12 пункта 15 настоящего Порядка, представляются заявителем. Остальные документы представляются в комитет по управлению муниципальным имуществом исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления по его запросу.

16. Молодой семьей с целью принятия решения уполномоченного органа о наличии у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо наличии иных денежных средств и иного имущества, достаточного для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, предоставляются документы:

16.1. Справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за шесть месяцев, предшествующих подаче заявления.

16.2. Справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия.

16.3. Справки банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления.

16.4. Выписки банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи.

16.5. Договор займа, заключенного с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования.

16.6. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акта обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденного органом местного самоуправления, подтверждающего готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом), договор строительного подряда. Предусматривающий информацию об общей площади жилого дом, планируемого к строительству и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

16.7. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

16.8. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи.

В качестве расчетного периода принимается шесть полных календарных месяцев с даты подачи заявления молодой семьей на участие в мероприятии до даты выдачи свидетельства.

В случае представления документов, указанных в подпунктах 16.1, 16.2 пункта 16 настоящего Порядка, сумма доходов считается достаточной, если она не менее суммы, подлежащей оплате части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В случае представления документов, указанных в подпунктах 16.4-16.6, 16.8 пункта 16 настоящего Порядка, сумма доходов считается достаточной, если сумма кредитов, займов, имеющихся собственных средств, средств материнского (семейного) капитала не менее суммы, подлежащей оплате части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

17. Решение о предоставлении государственной поддержки принимает комитет по управлению муниципальным имуществом, по месту постоянного жительства заявителя.

18. Из документов, указанных в настоящем Порядке, комитет по управлению муниципальным имуществом формирует учетное дело заявителя.

19. Комитет по управлению муниципальным имуществом регистрирует заявление в книге регистрации и учета граждан, подавших заявление на получение социальной выплаты (далее - книга регистрации и учета), в день его поступления и присваивает ему регистрационный номер.

20. Комитет по управлению муниципальным имуществом проверяет представленные документы на соответствие требованиям настоящего порядка и в течение 20 рабочих дней со дня представления заявления принимает решение о признании либо об отказе в признании заявителя участником мероприятия.

21. Решение комитета по управлению муниципальным имуществом о признании заявителя участником мероприятия либо отказе вручается заявителю (ям) в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

22. Комитет по управлению муниципальным имуществом принимает решение об отказе в признании заявителя участником мероприятия в следующих случаях:

несоответствия заявителя требованиям, предусмотренных настоящим Порядком;

использования им ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения в установленном порядке гражданами, имеющими трех и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома и использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала);

установления факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

непредставления документов, указанных в пунктах 15, 16 настоящего Порядка;

если члены молодой семьи в течение 5 лет, предшествующих обращению с целью получения социальной выплаты, ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, за исключением случаев, когда до ухудшения жилищных условий члены молодой семьи нуждались в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка;

в связи с личным обращением заявителя об отзыве заявления.

Решение о признании либо об отказе в признании заявителя участником мероприятия принимается в течение 20 рабочих дней со дня предоставления заявления и вручается заявителю в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решения направляется почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

Решение об отказе в признании заявителя участником мероприятия может быть обжаловано им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

23. Комитет по управлению муниципальным имуществом ежегодно в срок с 01 января по 1 августа формирует список участников мероприятия, изъявивших желание на получение социальной выплаты в планируемом году.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

24. Комитет по управлению муниципальным имуществом включает участника мероприятия в список в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения о признании его участником мероприятия.

Комитет по управлению муниципальным имуществом из документов учетного дела заявителя формирует учетное дело участника мероприятия.

Учетному делу участника мероприятия присваивается номер, соответствующий регистрационному номеру в книге регистрации и учета.

25. Решение об отказе в признании заявителя участником мероприятия или исключении из списка участников мероприятия должно быть обоснованным, со ссылкой на положения настоящего Порядка, и может быть обжаловано им в соответствии с законодательством.

26. Социальная выплата предоставляется в размере:

30% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 29 настоящего Порядка - для молодых семей, не имеющих детей;

35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 29 настоящего Порядка - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

27. В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

28. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

29. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участников мероприятия и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Кондинскому району. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается постановлением администрации Кондинского района, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

29.1. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится из расчета общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

29.2. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

1) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

2) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности.

Норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности:

42 кв. м общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;

18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех или более человек.

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленный постановлением администрации Кондинского района, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

30. Социальная выплата предоставляется за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, средств местного бюджета.

За счет средств местного бюджета предоставляется 5% от суммы социальной выплаты в виде субсидии, определяемой в соответствии с настоящим порядком.

Оставшийся размер социальной выплаты предоставляется за счет средств бюджета автономного округа.

31. Участнику мероприятия, получившему свидетельство на приобретение (строительство) жилья, при рождении (усыновлении) ребенка до окончания срока действия свидетельства предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета автономного округа в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья (далее - дополнительная субсидия).

Срок действия свидетельства заканчивается в момент использования социальной выплаты.

32. Право участника мероприятия на получение социальной выплаты возникает со дня предоставления свидетельства и сохраняется в течение срока его действия.

33. Выдача свидетельства участнику мероприятия осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом строительства автономного округа сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году (далее - сводный список молодых семей).

34. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в нем.

35. Участник мероприятия получает социальную выплату в банке при предъявлении свидетельства и выполнении требований настоящего порядка.

36. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет участника мероприятия (далее - распорядитель счета), открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат в виде субсидии.

37. Участник мероприятия в течение 1 месяца с даты выдачи свидетельства предъявляет его в банк.

Свидетельство, предъявленное в банк по истечении 1 месяца с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока участник мероприятия, получивший свидетельство, вправе обратиться в порядке, предусмотренном настоящим порядком, в уполномоченный орган, выдавший свидетельство, с заявлением о его замене.

38. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельствах, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личности участников мероприятия, а также своевременность представления свидетельств в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключение договора банковского счета и возвращает свидетельство участнику мероприятия, а в остальных случаях заключает с ним договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

39. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и участника мероприятия, на чье имя открыт банковский счет, а также порядок перевода средств с банковского счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты в виде субсидии), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

40. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

41. Банк представляет ежемесячно до 10 числа в комитет по управлению муниципальным имуществом информацию о фактах заключения договоров банковского счета с участниками мероприятия, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства). Данные сведения представляются по состоянию на 1 число месяца, следующего за отчетным.

42. Участник мероприятия имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, или создания объекта индивидуального жилищного строительства, площадью не менее учетной нормы на каждого члена семьи.

43. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета - участник мероприятия представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

44. Для использования участником мероприятия социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения, ими представляются в банк:

44.1. Договор банковского счета.

44.2. Кредитный договор (договор займа).

44.3. В случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию.

44.4. В случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.

45. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам участник мероприятия представляет в банк:

45.1. Договор банковского счета.

45.2. Кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно.

45.3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляется договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома).

45.4. Справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

46. В случае направления участником мероприятия социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность участника мероприятия - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

46.1. Справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование.

46.2. Копию устава кооператива.

46.3. Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в нем.

46.4. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участника мероприятия.

46.5. Копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

47. Приобретаемые жилые помещения оформляются в долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 года, либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов обоснованное уведомление в письменной форме. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 года, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или отказа от такого перечисления, а затем возвращаются распорядителю счета.

48. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 года, направляет в уполномоченный орган заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

49. Комитет по управлению муниципальным имуществом в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не осуществляется, о чем уполномоченный орган в указанный срок письменно уведомляет банк.

50. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты.

51. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

51.1. До истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 года, но оплата не произведена.

51.2. В банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав, с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на приобретение жилого помещения для оплаты осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

52. Социальная выплата считается предоставленной участнику мероприятия с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

53. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке и хранятся в течение 3 лет.

Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящим порядком, считаются недействительными.

54. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок его действия воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в уполномоченный орган, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Право на улучшение жилищных условий, в том числе на участие в мероприятии на общих основаниях, за ним сохраняется.

55. Комитет по управлению муниципальным имуществом до 01 сентября года, предшествующего планируемому, формирует список участников мероприятия, изъявивших желание на получение социальных выплат в планируемом году, и представляет его в Департамент строительства автономного округа по утвержденной им форме.

В первую очередь в список участников мероприятия включаются претенденты, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления муниципального образования автономного округа до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Список формируется в хронологической последовательности, в соответствии с датой и временем подачи заявления на участие в мероприятии, исходя из регистрационного номера в книге регистрации учета.

56. Комитет по управлению муниципальным имуществом вправе вносить изменения в сводный список участников мероприятия в следующих случаях:

56.1. Исключение из числа участников мероприятия по основаниям, предусмотренным настоящим Порядком.

56.2 Изменение численного состава семьи участников мероприятия.

56.3. Непредставление участником мероприятия необходимых документов в соответствии с настоящим порядком для получения свидетельства в срок, установленный пунктом 60 настоящего Порядка.

56.4. Отказ в выдаче участнику свидетельства по основаниям, предусмотренным пунктом 60 настоящего Порядка.

56.5. Отказ в предоставлении участнику мероприятия социальной выплаты в связи с приобретением жилого помещения, не отвечающего требованиям пункта 8 настоящего Порядка.

56.6. Отказ участника подпрограммы, в течение срока действия свидетельства, от получения.

57. Для получения свидетельства участник мероприятия - претендент на получение социальной выплаты в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в уполномоченный орган заявление о выдаче свидетельства по форме, утвержденной Департаментом строительства автономного округа, и документы:

в случае использования социальной выплаты на оплату договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере - документы, предусмотренные подпунктами 15.2, 15.4, 15.6, 15.9 пункта 15 настоящего Порядка;

в случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам - документы, предусмотренные подпунктами 15.2, 15.4, 15.10-15.12 пункта 15 настоящего Порядка.

Документы, указанные в подпунктах 15.7, 15.14 пункта 15 настоящего Порядка, запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

58. В заявлении участник мероприятия дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

59. Комитет по управлению муниципальным имуществом осуществляет проверку содержащихся в представленных документах сведений.

60. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

нарушение установленного порядка срока представления необходимых документов для получения свидетельства;

непредставление или представление не в полном объеме указанных документов;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах,

несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям настоящего порядка.

61. При возникновении у участников мероприятия обстоятельств, потребовавших замены выданных свидетельств, они представляют в уполномоченный орган, выдавший свидетельство, заявления об их замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельств, уважительные причины, не позволившие участникам мероприятия представить свидетельства в установленный срок в банк.

В течение 30 дней с даты получения заявления комитет по управлению муниципальным имуществом, выдавший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

62. Дополнительная субсидия в соответствии с настоящим порядком предоставляется безналичным платежом без оформления свидетельства на основании приказа Департамента строительства автономного округа об утверждении списка участников мероприятия - получателей дополнительной субсидии.

При поступлении от участника заявления на дополнительную субсидию комитет по управлению муниципальным имуществом до 5 числа каждого месяца формирует списки участников мероприятия, подавших заявление на получение дополнительной субсидии, утверждает их своим решением и направляет в Департамент строительства автономного округа с приложением заверенных копий документов, предоставленных участниками мероприятия, а также копии заявления молодой семьи об участии в мероприятии, копии свидетельства, копии платежного поручения о перечислении средств социальной выплаты в счет исполнения обязательств.

63. Субсидия, не использованная на конец финансового года, подлежит возврату в бюджет автономного округа, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

2. Порядок реализации мероприятия "Обеспечение жильем молодых учителей".

1. Уполномоченным органом по реализации данного мероприятия подпрограммы является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (далее - комитет по управлению муниципальным имуществом).

Для целей настоящего Порядка используются следующие основные термины и понятия:

заявитель - гражданин Российской Федерации, подавший заявление на участие в мероприятии;

участник мероприятия - гражданин Российской Федерации, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с условиями настоящего порядка, являющийся молодым учителем государственных образовательных организаций автономного округа и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории автономного округа не менее пяти лет, имеющих педагогический стаж работы не менее одного года, получивших субсидию на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, возраст которого не превышает 35 лет (включительно) на день принятия Департаментом строительства автономного округа решения о включении молодого учителя - участника мероприятия в список претендентов на получение субсидии в планируемом году;

свидетельство - документ на имя участника мероприятия для предъявления в банк, с целью получения субсидии на улучшение жилищных условий в текущем году.

2. Участие в мероприятии добровольное.

3. Поддержка участников мероприятия осуществляется в виде субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, предоставляемого для приобретения или строительства жилого помещения с компенсацией части процентной ставки в соответствии с условиями мероприятия "Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов" настоящей государственной программы.

4. Заявление на участие в мероприятии подается лично либо представителем заявителя по доверенности и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Заявление подается с предъявлением оригиналов соответствующих документов, копии которых заверяются ответственным сотрудником, принимающим документы.

Заявление на участие в мероприятии и соответствующие документы могут быть поданы заявителем также через многофункциональные центры при наличии заключенных соглашений о взаимодействии между ними и органами местного самоуправления.

Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах, возлагается на заявителя.

5. В целях настоящего Порядка нуждающимся в улучшении жилищных условий признается заявитель:

состоящий на учете по месту его постоянного жительства в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, до 01 марта 2005 года;

признанный органом местного самоуправления по месту его постоянного жительства в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, после 01 марта 2005 года.

6. В иных случаях нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях получения государственной поддержки признаются граждане:

6.1. Не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

6.2. Не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

6.3. Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 кв. м.

6.4. Являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 кв. м.

6.5. Проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания.

6.6. Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

6.7. Состоявшие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года или признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

7. При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади указанных жилых помещений.

8. Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законодательством в судебном порядке.

9. Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг(а), их дети, родители, а также совместно проживающие с ним супруг(а) его детей и внуки. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи и признаны таковыми в судебном порядке.

10. Участник мероприятия должен приобрести жилое помещение (одно или несколько), соответствующее санитарно-техническим требованиям и пригодное для постоянного проживания, расположенное на земельном участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, общей площадью не менее учетной нормы площади жилого помещения на всех членов семьи, установленной органом местного самоуправления в месте его приобретения.

11. Государственная поддержка в виде субсидии на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании участнику мероприятия оказывается один раз.

При этом государственная поддержка участникам мероприятия может осуществляться путем предоставления права одновременного участия в мероприятии "Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов" государственной программы.

12. Информация об участниках мероприятия, получивших государственную поддержку, заносится отделом жилищной политики в реестр по учету граждан, получивших государственную поддержку. Форма реестра устанавливается Департаментом строительства автономного округа.

13. Обработка персональных данных заявителя, в том числе на запрос документов, предусмотренных настоящим порядком, осуществляется с его согласия, данного в его заявлении на участие в мероприятии.

14. Заявитель обязан уведомить уполномоченный орган, принявший решение о признании его участником мероприятия, об изменении обстоятельств, которые могут повлиять на получение государственной поддержки. Уполномоченный орган не несут ответственность за неполучение заявителем информации и уведомлений в случае, если заявитель сменил адрес для получения почтовой корреспонденции и не уведомил об этом.

Целевым подтверждением использования участником мероприятия социальной выплаты в виде субсидии является государственная регистрация его права собственности на приобретенное жилое помещение. Допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом участник мероприятия представляет нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с использованием субсидии жилое помещение в общую собственность на состав семьи, указанный в решении о предоставлении субсидии, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

15. Участник мероприятия обязан осуществить государственную регистрацию его права собственности на приобретенное жилое помещение в следующие сроки:

в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи - не позднее 2 месяцев с даты предоставления социальной выплаты;

в случаях участия в долевом строительстве и строительстве индивидуального жилищного строительства - не позднее двух лет с даты предоставления социальной выплаты;

Комитет по управлению муниципальным имуществом для подтверждения целевого использования участником мероприятия социальной выплаты, в течение 10 рабочих дней по истечении сроков, установленных настоящим пунктом для государственной регистрации права собственности, запрашивает у органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о наличии или отсутствии в собственности у участника мероприятия и членов его семьи жилого помещения по месту жительства на территории автономного округа.

В случае невозможности осуществления государственной регистрации права собственности участника мероприятия и членов его семьи на приобретенное жилое помещение в установленные настоящим пунктом сроки по независящим от него причинам, указанные сроки продлеваются уполномоченным органом на срок устранения таких причин, на основании письменного заявления участника мероприятия.

В случае нецелевого использования субсидии уполномоченный орган взыскивает полученные участником мероприятия средства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

16. Участники мероприятия, получившие свидетельства, предъявляют их в банк, отобранный Департаментом строительства автономного округа, где на их имена открываются банковские счета, предназначенные для субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании соответственно (далее в настоящем порядке - банк).

17. Участник мероприятия заключает с банком договор банковского счета.

18. Департамент строительства автономного округа осуществляет отбор банков, претендующих на участие в мероприятии.

19. Решение о признании заявителя в качестве участника мероприятия принимается на основании следующих документов:

19.1. Заявления по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа.

19.2. Паспорта или иных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.

19.3. Справки с места жительства заявителя о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении.

19.4. Свидетельства о заключении брака (при наличии).

19.5. Свидетельства о рождении ребенка либо документов, подтверждающих усыновление ребенка (при наличии).

19.6. Документа на занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им).

19.7. Сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя, его супруги, его детей, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.

19.8. Свидетельств о постановке на учет в налоговом органе.

19.9. Документа, подтверждающего участие в мероприятии "Ипотечное жилищное кредитование".

19.10. Сведения из органа местного самоуправления о постановке на учет с указанием состава семьи, в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа.

19.11. Документа, подтверждающего предоставление (непредставление) гражданину в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.

19.12. Ходатайства с основного места работы участника мероприятия, содержащего информацию о его педагогическом стаже, в том числе по данному месту работы и о наличии либо отсутствии взысканий, подписанного руководителем и заверенного кадровой службой образовательной организации, а также подтверждения обязательства участника мероприятия о работе в системе общего образования на территории автономного округа не менее 5 лет после предоставления ему субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании.

20. Документы, указанные в подпункте 1-6 пункта 19 настоящего Порядка, представляются заявителями, претендующими на получение субсидии, предусмотренной мероприятием. Остальные документы представляются в комитет по управлению муниципальным имуществом исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления по его запросу.

21. Решение о предоставлении государственной поддержки принимает уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявителя.

22. Из документов, указанных в настоящем порядке, комитет по управлению муниципальным имуществом формирует учетное дело заявителя.

23. Комитет по управлению муниципальным имуществом регистрирует заявление в книге регистрации и учета граждан, подавших заявление на получение субсидии по подпрограмме (далее - книга регистрации и учета), в день его поступления и присваивает ему регистрационный номер.

24. Комитет по управлению муниципальным имуществом проверяет представленные документы на соответствие требованиям настоящего порядка и в отношении граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года течение 5 рабочих дней со дня представления заявления принимает решение о признании либо об отказе в признании заявителя участником мероприятия, в отношении заявителей, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение 20 рабочих дней со дня представления заявления принимает решение о признании либо об отказе в признании заявителя участником мероприятия.

25. Решение комитета по управлению муниципальным имуществом о признании заявителя участником мероприятия либо отказе вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

26. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в признании заявителя участником мероприятия в следующих случаях:

26.1. Несоответствия заявителя требованиям, предусмотренным настоящим порядком.

Использования им ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, кроме участия получения в установленном порядке гражданами, имеющими трех и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома и использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала.

26.2. Установления факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах.

26.3. Непредставления документов, указанных в настоящем порядке.

26.4. Если заявитель и члены его семьи в течение 5 лет, предшествующих обращению с целью получения субсидии, ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, за исключением случаев, когда до ухудшения жилищных условий заявитель и члены его семьи нуждались в улучшении жилищных условий в соответствии с настоящим порядком.

26.5. В связи с личным обращением заявителя об отзыве заявления.

27. Решение об отказе в признании заявителя участником мероприятия может быть обжаловано им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

28. Комитетом по управлению муниципальным имуществом ежегодно в срок с 01 января до 01 августа года, предшествующего планируемому, формируется список участников мероприятия, изъявивших желание на получение субсидии в планируемом году.

29. Комитет по управлению муниципальным имуществом включает участника мероприятия в список в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения о признании его участником мероприятия.

30. Комитет по управлению муниципальным имуществом из документов учетного дела Заявителя формирует учетное дело участника мероприятия.

Учетному делу участника мероприятия присваивается номер, соответствующий регистрационному номеру в книге регистрации и учета.

31. Комитет по управлению муниципальным имуществом принимает решение об исключении заявителя из списка участников мероприятия по следующим основаниям:

31.1. Приобретение (строительство) участником мероприятия жилья до признания участником.

31.2. Выезд участника мероприятия из автономного округа в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства.

31.3. Письменное заявление участника мероприятия.

31.4. Смерть участника мероприятия.

31.5. Получение участником мероприятия или членами его семьи государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, за исключением случаев направления материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (в том числе за пределами автономного округа), получения в установленном порядке гражданами, имеющими трех и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома.

31.6. Изменение условий, в результате которых утрачены основания для участия в мероприятии, в том числе достижение участниками предельного возраста, установленного настоящим порядком.

31.7. Отказ в выдаче свидетельства по основаниям, предусмотренным пунктом 58 настоящего Порядка.

32. Решение об исключении из списка участников мероприятия должно быть обоснованным, со ссылкой на положения настоящего Порядка, и может быть обжаловано им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

33. Размер субсидии участнику мероприятия соответствует 20% от суммы ипотечного кредита, предоставляемого для приобретения или строительства жилого помещения с компенсацией части процентной ставки в соответствии с условиями мероприятия "Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов" государственной программы.

Указанная субсидия предоставляется за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, средств местных бюджетов.

За счет средств местного бюджета предоставляется 5% от суммы указанной субсидии, определяемой в соответствии с настоящим Порядком.

Оставшийся размер субсидии предоставляется за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа.

34. Размер субсидии устанавливается на дату выдачи участнику мероприятия свидетельства и указывается в нем.

35. Право участников мероприятия на получение субсидии возникает со дня предоставления свидетельства и сохраняется в течение всего срока его действия.

36. Выдача свидетельства участнику мероприятия осуществляется уполномоченным органом в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом сводного списка молодых учителей - претендентов на получение субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании в соответствующем году (далее в настоящем Порядке - сводный список молодых учителей).

37. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в нем.

38. Участники мероприятия получают субсидию в банке при предъявлении свидетельства и выполнении требований настоящего Порядка.

39. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет участника мероприятия (далее - распорядители счетов), открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в виде субсидии.

40. Участники мероприятия в течение 1 месяца с даты выдачи свидетельства предъявляют его в банк.

Свидетельство, предъявленное в банк по истечении 1 месяца с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока участник мероприятия, получивший свидетельство, вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 59 настоящего Порядка, в уполномоченный орган, выдавший свидетельство, с заявлением о его замене.

41. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность участника мероприятия, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключение договора банковского счета и возвращает свидетельство участнику мероприятия, а в остальных случаях заключает с ним договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в виде субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании.

42. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания счета, порядок взаимоотношений банка и участника мероприятия, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядители счетов), а также порядок перевода средств с банковского счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты в виде субсидии или субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты в виде субсидии или субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании.

43. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

44. Банк представляет ежемесячно до 10 числа в комитет по управлению муниципальным имуществом информацию о фактах заключения договоров банковского счета с участниками мероприятия, об отказе в заключение договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства). Данные сведения представляются по состоянию на 1 число месяца, следующего за отчетным.

45. Участник мероприятия имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего требованиям пункта 11 настоящего Порядка.

Участник мероприятия использует субсидию для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставляемого ему в соответствии с мероприятием "Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов" государственной программы.

46. В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

47. Для использования участником мероприятия субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение или строительство жилого помещения им представляются в банк:

47.1. Договор банковского счета.

47.2. Кредитный договор (договор займа).

47.3. В случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию.

47.4. В случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.

48. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктом 47 настоящего порядка, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов обоснованное уведомление в письменной форме. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или отказа от такого перечисления, а затем возвращаются распорядителю счета.

49. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство направляет в уполномоченный орган заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

50. Комитет по управлению муниципальным имуществом в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не осуществляется, о чем отдел жилищной политики в указанный срок письменно уведомляет банк.

51. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на банковский счет.

52. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

52.1. До истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, но оплата не произведена.

52.2. В банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав, с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на приобретение жилого помещения для оплаты осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

53. Субсидия считается предоставленной участнику мероприятия с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение или строительство жилого помещения, действие свидетельства оконченным.

54. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке и хранятся в течение 3 лет.

Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящим порядком, считаются недействительными.

55. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок его действия воспользоваться правом на получение выделенной ему субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании. Право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях, за ним сохраняется.

56. Комитет по управлению муниципальным имуществом до 01 августа года, предшествующего планируемому, формирует списки участников мероприятия, изъявивших желание получить субсидию на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита в планируемом году, и представляет их в Департамент строительства автономного округа по утвержденной им форме.

Списки формируются в хронологической последовательности, в соответствии с датой и временем подачи заявления на участие в мероприятии, исходя из регистрационного номера в книге регистрации учета.

57. Комитет по управлению муниципальным имуществом осуществляет проверку содержащихся в представленных документах сведений.

58. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

58.1. Нарушение установленного настоящего порядка срока представления необходимых документов для получения свидетельства.

58.2. Непредставление или представление не в полном объеме указанных документов.

58.3. Недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств.

59. При возникновении у участника мероприятия обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, он представляет в отдел жилищной политики администрации Кондинского района, выдавший свидетельство, заявление об его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие участнику мероприятия представить свидетельство в установленный срок в банк.

В течение 30 дней с даты получения заявления уполномоченный орган, выдавший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

60. Субсидия, не использованная на конец финансового года, подлежит возврату в бюджет автономного округа, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и автономного округа.

3. Порядок реализации мероприятия "Улучшение жилищных условий ветеранам Великой Отечественной войны" (далее - Порядок).

1. Настоящий Порядок устанавливает правила и условия обеспечения мерой государственной поддержки ветеранов Великой Отечественной войны - участников мероприятия "Улучшение жилищных условий ветеранам Великой Отечественной войны", в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" (далее - Указ Президента Российской Федерации N 714).

2. Уполномоченным органом по реализации данного мероприятия является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (далее - комитет по управлению муниципальным имуществом).

3. Для целей, настоящего порядка используются следующие основные термины и понятия:

заявитель - гражданин Российской Федерации, подавший заявление на участие в мероприятии, относящийся к одной из категорий:

инвалиды Великой Отечественной войны;

участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 03 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами и медалями СССР за службу в указанный период;

лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

участник - заявитель, состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 714, по месту жительства на территории автономного округа;

гарантийное письмо - документ, которым извещается участник о принятом решении уполномоченного органа о предоставлении единовременной денежной выплаты.

4. Участие в мероприятии добровольное.

5. Государственная поддержка участников осуществляется в виде:

5.1. Единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения.

5.2. Жилого помещения по договору социального найма.

6. Заявление на участие в мероприятии подается лично либо законным представителем заявителя. Заявление подается с предъявлением оригиналов соответствующих документов, копии которых заверяются ответственным сотрудником, принимающим документы.

Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах, возлагается на заявителя.

7. В целях настоящего Порядка нуждающимся в улучшении жилищных условий признается заявитель:

признанный органами местного самоуправления по месту постоянного жительства, нуждающийся в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне зависимости от того, поставлен ли Заявитель на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади указанных жилых помещений.

Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законодательством в судебном порядке.

Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг(а), их дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий применяются положения статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.

8. Решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принимается уполномоченным органом на основании следующих документов:

8.1. Заявления, указанного в пункте 5 настоящего Порядка по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа.

8.2. Паспорта или иных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.

8.3. Справки о наличии заболевания, включенного в Перечень соответствующих заболеваний, установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (при наличии в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно) (для определения права на предоставление жилья во внеочередном порядке).

8.4. Справки с места жительства гражданина о составе семьи с указанием родственных отношений.

8.5. Страховое свидетельство Государственного пенсионного страхования Российской Федерации.

8.6. Сведений об отнесении гражданина к соответствующей категории граждан.

8.7. Сведений об основаниях пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи.

8.8. Решения о признании занимаемого гражданином жилого помещения не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям или непригодным для проживания.

8.9. Сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности заявителя и членов его семьи, а также о совершенных сделках с жилыми помещениями за последние пять лет по Российской Федерации.

8.10. Сведений об использовании заявителем права на обеспечение жилым помещением с использованием государственной поддержки, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 714 по предыдущему месту жительства.

9. Документы, указанные в подпунктах 8.1-8.5 пункта 8 настоящего Порядка, представляются заявителем. Остальные документы представляются в уполномоченный орган исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления по запросу.

10. Комитет по управлению муниципальным имуществом проверяет представленные документы на соответствие требованиям настоящего Порядка и в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, установленных пунктом 8 настоящего Порядка, принимает решение о постановке на учет либо об отказе в постановке на учет.

11. Решение комитета по управлению муниципальным имуществом о постановке на учет либо отказе вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

12. Комитет по управлению муниципальным имуществом принимает решение об отказе в постановке на учет в следующих случаях:

несоответствия заявителя льготной категории, указанной в пункте 3;

использования им ранее права на обеспечение жильем с использованием государственной поддержки, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 714;

установления факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

непредставления документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка;

предоставления документов, которые не подтверждают право заявителя на участие в мероприятии;

в связи с личным обращением заявителя об отзыве заявления.

13. Решение о признании заявителя в качестве участника мероприятия принимается на основании информации администраций городских и сельских поселений о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 714.

14. Заявление на участие в мероприятии предоставляется заявителем, сведения о постановке на учет предоставляются органами местного самоуправления в уполномоченный орган по запросу.

15. Комитет по управлению муниципальным имуществом регистрирует заявление в книге регистрации и учета граждан, подавших заявление на участие в мероприятии (далее - книга регистрации и учета), в день его поступления и присваивает ему регистрационный номер.

16. Комитет по управлению муниципальным имуществом проверяет представленные документы на соответствие требованиям настоящего порядка и в течение 5 рабочих дней со дня представления заявления принимает решение о признании либо об отказе в признании заявителя участником мероприятия.

17. Решение комитета по управлению муниципальным имуществом о признании заявителя участником мероприятия либо отказе вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

18. Заявитель обязан уведомить комитет по управлению муниципальным имуществом, принявший решение о признании его участником мероприятия, об изменении обстоятельств, которые могут повлиять на получение государственной поддержки. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района не несет ответственность за неполучение заявителем информации и уведомлений в случае, если заявитель сменил адрес для получения почтовой корреспонденции и не уведомил об этом.

19. Информация об участниках мероприятия, получивших государственную поддержку, заносится комитетом по управлению муниципальным имуществом в реестр по учету граждан, получивших государственную поддержку. Форма реестра устанавливается Департаментом строительства автономного округа.

20. Обработка персональных данных заявителя, в том числе на запрос документов, предусмотренных настоящим порядком, осуществляется с его согласия, данного в его заявлении на участие в мероприятии.

21. Из документов, указанных в пунктах 8, 12 настоящего порядка, комитет по управлению муниципальным имуществом формирует учетное дело участника.

Учетному делу участника присваивается номер, соответствующий регистрационному номеру в книге регистрации и учета.

Заявления и документы, полученные в электронном виде и подписанные электронно-цифровой подписью заявителя и совершеннолетних членов его семьи, хранятся отделом жилищной политики администрации Кондинского района в электронном виде.

22. Комитет по управлению муниципальным имуществом ежегодно по состоянию на 01 января текущего года формирует список участников мероприятия.

Список формируется в хронологической последовательности, в соответствии с датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые на учет в один и тот же день, включаются в список в алфавитном порядке.

Список утверждается комитетом по управлению муниципальным имуществом.

При наличии оснований включения в список граждан (исключения из списка граждан) отдел жилищной политики вносит в него соответствующие изменения. Список, сведения о внесенных в него изменениях направляются в Департамент строительства автономного округа в трехдневный срок с даты принятия решения о его утверждении или внесении в него изменений.

23. Комитет по управлению муниципальным имуществом включает участника в список в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения о признании его участником мероприятия.

24. Комитет по управлению муниципальным имуществом принимает решение об исключении заявителя из списка участников мероприятия по следующим основаниям:

24.1. Выезд участника из автономного округа в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства.

24.2. Письменное заявление участника.

24.3. Смерть участника.

24.4. Получение участником или членами его семьи государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетной системы Российской Федерации.

25. Решение об отказе в признании заявителя участником мероприятия или исключении из списка участников мероприятия должно быть обоснованным, со ссылкой на положения настоящего порядка, и может быть обжаловано им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

26. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется участнику в порядке очередности.

27. Жилое помещение предоставляется участнику по норме, установленной Законом автономного округа "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

28. Единовременная денежная выплата (далее - выплата) предоставляется участнику в порядке очередности.

29. Выплата предоставляется участнику безвозмездно в размере, рассчитанном в соответствии с Законом автономного округа "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

30. Комитет по управлению муниципальным имуществом в течение 3 рабочих дней выносит решение о предоставлении участнику выплаты. Решение оформляется в виде гарантийного письма.

Размер выплаты рассчитывается комитетом по управлению муниципальным имуществом на дату принятия решения и указывается в гарантийном письме.

31. Выплата носит целевой характер и используется участником на следующие цели:

приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры, комнаты) в жилом многоквартирном доме;

финансирование строительства квартиры по договору об участии в долевом строительстве (договору уступки прав) жилого помещения в жилом многоквартирном доме при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем году;

строительство индивидуального жилого дома за счет собственных (заемных) средств, при этом выплата на строительство индивидуального жилого дома предоставляется после окончания строительства и государственной регистрации права собственности на жилой дом (часть жилого дома).

32. Для получения выплаты участник представляет следующие документы:

1) оригиналы и копии договора на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенного участником;

2) оригиналы и копии платежных документов, подтверждающих внесение собственных (заемных) средств;

3) свидетельство о государственной регистрации права собственности гражданина на жилой дом (в случае использования выплаты на строительство индивидуального жилого дома).

Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются.

33. Документы, указанные в подпунктах 1-2 пункта 32 настоящего Порядка, представляются участником. Сведения по документу, указанному в подпункте 3 пункта 32 запрашиваются уполномоченным органом путем межведомственного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

34. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер выплаты, перечисление выплаты производится после внесения участником собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилого помещения.

35. Перечисление выплаты осуществляется на основании распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района на счет:

организации, осуществляющей строительство жилого помещения;

продавца жилого помещения;

на индивидуальный счет участника в случае использования выплаты на строительство индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома).

36. Срок перечисления выплаты - не более двадцати дней с даты предоставления участником документов, установленных пунктом 32 настоящего Порядка.

37. Жилое помещение, приобретаемое участником за счет выплаты, оформляется в собственность в соответствии с федеральным законодательством на получателя выплаты.

38. В выплате отказывается в следующих случаях:

1) непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в пункте 32 настоящего порядка;

2) выявления в представленных участником документах сведений, не соответствующих действительности;

3) смерти участника либо вступления в силу решения об объявлении участника умершим или вступления в силу решения о признании его безвестно отсутствующим.

39. Комитет по управлению муниципальным имуществом согласно утвержденному списку, с учетом суммы полученных субвенций из федерального бюджета и бюджета автономного округа информирует участников о возможности получения жилого помещения по договору социального найма или единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в текущем году.

40. Предоставляемые (приобретаемые) жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного участником для постоянного проживания.

41. В случае если в семье участника, имеющего право на получение жилого помещения по договору социального найма или выплаты, имеются иные члены семьи, обладающие правом на получение жилого помещения по договору социального найма или выплаты, жилое помещение по договору социального найма или выплаты по настоящему порядку предоставляется им одновременно.

42. Отказ участника от получения жилого помещения по договору социального найма или выплаты в текущем году не является основанием для снятия его с учета.

43. Комитет по управлению муниципальным имуществом представляет в Департамент строительства автономного округа отчетность по форме и в сроки, установленные Департаментом строительства автономного округа.

44. Комитет по управлению муниципальным имуществом несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством, за качество представляемых отчетов, а также за обоснованность, своевременность и целевое использование средств федерального бюджета и бюджета автономного округа.

45. Контроль целевого использования средств субвенций осуществляет Департамент строительства автономного округа.

В случае выявления нецелевого использования средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, указанные средства подлежат возврату в установленном законодательством порядке.

Субвенция, не использованная на конец финансового года, подлежит возврату в бюджет автономного округа, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и автономного округа.

4. Порядок реализации мероприятия "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан, поименованных федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите населения инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01 января 2005 года на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" (далее - Порядок).

Настоящий Порядок определяет процедуру и условия предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета на приобретение жилых помещений в собственность на территории автономного округа категориям граждан, установленным статьями 14, 16, 21 Федерального закона "О ветеранах" (за исключением инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны), а также статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 01 января 2005 года на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - граждане).

1. Для целей, настоящего порядка используются следующие основные термины и понятия:

Уполномоченным органом по реализации данного мероприятия является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (далее - комитет по управлению муниципальным имуществом).

заявитель - гражданин Российской Федерации, подавший заявление на участие в мероприятии, относящийся к одной из категорий, предусмотренном пунктом 1 настоящего Порядка;

участник - заявитель, состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;

гарантийное письмо - документ, которым извещается участник о принятом решении уполномоченного органа о предоставлении единовременной выплаты;

единый список - список граждан, поименованные федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите населения инвалидов в Российской Федерации", нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 01 января 2005 года, исходя из даты постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2. Для включения в перечень граждане, состоящие в Едином списке, представляют в период с 01 января по 31 декабря года, предшествующего получению субсидии, в комитет по управлению муниципальным имуществом заявления установленной формы.

3. Субсидии носят целевой характер и могут быть использованы гражданами на следующие цели:

приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры, комнаты) в жилом многоквартирном доме;

финансирование строительства квартиры по договору участия в долевом строительстве жилья;

строительство индивидуального жилого дома за счет собственных (заемных) средств. При этом субсидия предоставляется после окончания строительства и государственной регистрации права собственности на жилой дом (часть жилого дома);

на погашение ссудной задолженности по полученным банковским (иным) кредитам, направленным на приобретение (строительство) жилого помещения по заключенным договорам при наличии доли собственности гражданина в приобретаемом (строящемся) жилом помещении;

на компенсацию части расходов гражданина на приобретение (строительство) жилого помещения в случае, если он произвел полную оплату за счет собственных и (или) заемных средств по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

4. Извещение о предоставлении субсидии вручается гражданину, включенному в Сводный список получателей субсидии, лично (или его представителю) или направляется в виде почтового отправления с уведомлением о вручении.

5. Для получения субсидии граждане, включенные в Сводный список получателей субсидии, представляют в комитет по управлению муниципальным имуществом в копиях с одновременным представлением оригиналов не позднее тридцати дней с даты получения извещения:

а) паспорт гражданина или свидетельство о рождении (для детей-инвалидов);

б) справку с места жительства о составе семьи и регистрации;

в) страховое свидетельство Государственного пенсионного страхования Российской Федерации гражданина - получателя мер социальной поддержки.

Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.

Граждане, не представившие в течение тридцати дней с даты получения извещения документы, указанные в настоящем пункте, считаются отказавшимся от получения субсидии в текущем году.

Отказ граждан от получения субсидии в текущем году не является основанием снятия их с учета граждан, имеющих право на получение субсидии в соответствии с настоящим Порядком.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом путем межведомственного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации запрашивают в отношении граждан, включенных в Сводный список получателей субсидии, следующие сведения:

об отнесении гражданина к соответствующей категории;

об основаниях пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (за исключением граждан, имеющих регистрацию в помещениях, не признанных в установленном порядке жилыми);

о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий с указанием оснований, даты постановки на учет, состава семьи на момент постановки на учет, номера очередности;

о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства в отношении гражданина и членов его семьи (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах).

Комитет по управлению муниципальным имуществом в пятидневный срок рассматривают документы и сведения и принимают решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии.

Решение о предоставлении субсидии оформляется в виде гарантийного письма.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидии по основаниям, указанным в настоящем Положении, отдел жилищной политики в течение пяти дней с даты принятия такого решения, уведомляют граждан об отказе в предоставлении субсидии. Уведомление оформляется в письменной форме и вручается гражданину лично (или его представителю) или направляется в виде почтового отправления с уведомлением о вручении.

6. Размер субсидии рассчитывается, исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья 18 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, для следующих категорий граждан:

- инвалиды боевых действий, а также военнослужащие лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

- ветераны боевых действий;

- члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке, пропавшими без вести в районах боевых действий;

- инвалиды;

- семьи, имеющие детей - инвалидов.

Размер субсидий рассчитывается отделом жилищной политики на дату выдачи гарантийного письма и является неизменным на весь срок действия гарантийного письма.

При расчете размера субсидии право граждан на дополнительную площадь не учитывается.

7. Отказ в предоставлении субсидии допускается в случаях, когда:

1) не представлено заявление;

2) не представлены документы;

3) не подтверждена нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий;

4) не подтверждено отнесение гражданина к соответствующей категории.

8. Выдача гарантийного письма осуществляется при условии подписания гражданином-получателем субсидии обязательства об освобождении занимаемого жилого помещения по договорам найма в течение двух месяцев с момента подписания акта приема-передачи приобретенного жилого помещения с учетом субсидии.

9. Срок действия гарантийных писем составляет 90 дней с момента их выдачи за исключением гарантийных писем, выданных после 01 сентября текущего года, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года.

Срок действия гарантийного письма может быть продлен еще на срок до 60 дней с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для его продления.

Основаниями продления срока действия гарантийного письма являются:

а) утрата гарантийного письма;

б) порча гарантийного письма;

в) не истек срок государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации в период действия гарантийного письма.

Решение о продлении действия гарантийного письма принимается в пятидневный срок с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для продления срока действия гарантийного письма является приказ Комитета по управлению муниципальным имуществом.

10. Субсидия выделяется на:

1) оплату по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на счет организации, осуществляющей строительство жилого помещения, или продавца жилого помещения в соответствии с реквизитами, указанными в представленном гражданином договоре;

2) погашение ссудной задолженности по полученным банковским (иным) кредитам, направленным на приобретение (строительство) жилого помещения, на счет банка, кредитной организации или иной организации, предоставившей банковский (иной) кредит, в соответствии с реквизитами, указанными в договоре, заключенном при наличии доли собственности гражданина в приобретаемом (строящемся) жилом помещении;

3) на индивидуальный счет в виде компенсации гражданину по договору на приобретение или строительство жилого помещения, в случае если он произвел полную оплату за счет собственных и (или) заемных средств в соответствии с условиями договора.

11. Гражданин для перечисления субсидии представляет в комитет по управлению муниципальным имуществом следующие документы:

оригиналы и копии документов, необходимых для предоставления субсидий (платежные документы, подтверждающие внесение собственных (кредитных, заемных) средств в соответствии с условиями договора на момент перечисления субсидии, справки органов технической инвентаризации о техническом состоянии приобретаемого жилого помещения);

оригиналы и копии договора на приобретение (строительство) жилья, кредитного договора, договора займа, заключенных получателями субсидий.

Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке, кредитный договор, договор займа должны быть оформлены в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.

Граждане, использующие субсидию на строительство индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома), представляют свидетельство о государственной регистрации права собственности гражданина на жилой дом (часть жилого дома); оригиналы и копии платежных документов, подтверждающих фактически произведенные расходы на строительство.

12. Перечисление субсидии производится после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья на момент предоставления субсидии.

13. Граждане должны приобрести жилое помещение соответствующее санитарно-техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания и пригодное для постоянного проживания.

В случае если в результате совершенной гражданином сделки, общая площадь приобретаемого жилого помещения и жилого помещения, занимаемого гражданином по договору социального найма либо находящегося в его собственности, либо в собственности членов его семьи, уменьшается или остается неизменной, то перечисление субсидии не производится.

14. Граждане в течение 10 дней с момента регистрации права собственности на приобретенное (построенное) с использованием субсидии жилое помещение обязаны представить в комитет по управлению муниципальным имуществом копию свидетельства о регистрации права собственности.

15. Граждане, получившие субсидию, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

16. При наличии у граждан нескольких оснований для улучшения жилищных условий в соответствии с настоящим Порядком граждане имеют право на предоставление субсидии только по одному из оснований.

Если гражданин имеет право на получение субсидии по настоящему Порядку и одновременно по другому нормативному правовому акту, субсидия предоставляется либо по настоящему Порядку, либо по другому нормативному правовому акту по выбору гражданина, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В случае если в семье гражданина, получающего субсидию, имеются иные члены семьи, обладающие правом на получение субсидии по настоящему Порядку, то субсидии предоставляется им одновременно независимо от даты постановки на учет.

Предоставление субсидий гражданам в соответствии с настоящим Порядком осуществляется один раз.

17. Информация о гражданах, получивших субсидию, заносится комитетом по управлению муниципальным имуществом в реестр по учету граждан, получивших субсидии по форме, установленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом.

Экономическое обоснование программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Кондинского района на 2014-2016 годы и на период до 2020 года".

Программа "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Кондинского района на 2014-2016 годы и на период до 2020 года" направлена на улучшение жилищных условий населения Кондинского района.

Для решения проблемы по улучшению жилищных условий программой предусмотрено выкуп жилья для расселения граждан из непригодного жилья, предоставления по договору социального найма, гражданам, которые проживают в непригодном для проживания жилье либо состоят на учете на улучшение жилищных условий. Выкуп жилья производится за счет средств бюджетов автономного округа и Кондинского района. Вторым направлением является оказание поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Потребность средств на улучшение жилищных условий населения Кондинского района составляет 7 416 781,2 тыс. рублей, в том числе:

для расселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания потребность средств составляет 4 953 520,0 тыс. рублей;

для граждан, состоящих на учете на улучшение жилищных условий для предоставления по договорам социального найма 2 372 283,2 тыс. рублей;

молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий 90 978,0 тыс. рублей.

За период 2015-2020 годы планируется:

1. снести 12 100 кв. м жилья;

2. предоставить 78 жилых помещений служебного и коммерческого использования;

3. предоставить субсидии 20 молодым семьям;

4. обеспечить жильем 40 семей из числа ветеранов боевых действий и инвалидов, инвалидов детства.

5. Предоставить 18 жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете на улучшение жилищных условий.

Исполнение запланированных объемов улучшит жилищные условия 424 семей.

Потребность средств на исполнение данных мероприятий составляет 3 031 053,0 тыс. рублей.

Все расчеты приведены в ценах второго квартала 2015 года. При реализации Программы будет проводиться ежегодная корректировка средств необходимых для реализации Программы.