Приложение 1. Порядок реализации подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства"

Приложение 1
к муниципальной Программе

Порядок
реализации подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства" (далее - Порядок)

С изменениями и дополнениями от:

7 апреля 2014 г., 27 апреля, 12 октября 2015 г.

1. Порядок реализации мероприятия "Выкуп жилых помещений для расселения граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания, предоставления жилья по договору социального найма, найма жилых помещения для служебного использования".

Уполномоченным органом по реализации подпрограммы является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (далее - комитет по управлению муниципальным имуществом), который формирует план строительства жилья на основании предложений администраций городских и сельских поселений района. Соисполнителями подпрограммы являются муниципальное учреждение Управление капитального строительства Кондинского района и администрации городских и сельских поселений.

План по сносу жилья формируется комитетом по управлению муниципальным имуществом по заявкам глав городских и сельских поселений муниципального образования Кондинский район ежегодно.

Комитет по управлению муниципальным имуществом является заказчиком при осуществлении муниципальной закупки на приобретение жилых помещений, в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Муниципальное образование Кондинский район выкупает жилые помещения в завершенных строительством домах, введенных в эксплуатацию не ранее двух лет, предшествующих текущему году или в строящихся многоквартирных домах, в случае если готовность составляет не менее чем 70% (для населенных пунктов численностью до 5 000 человек - не менее чем 50%) от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов, строительная готовность этих домов подтверждается управлением архитектуры и градостроительства администрации Кондинского района.

Приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Выкуп жилых помещений производится из расчета норматива средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленной региональной службой по тарифам автономного округа на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.

Построенное и приобретенное в соответствии с подпрограммой жилье используется для переселения граждан из непригодных для проживания жилых домов, для обеспечения жильем граждан, состоящих на учете для получения жилых помещений на условиях социального найма, формирования специализированного жилищного фонда.

После оформления передаваемых жилых помещений в муниципальную собственность органы местного самоуправления обязаны в срок, не превышающий трех месяцев предоставить гражданам жилые помещения в соответствии с соглашениями или очередностью списками.

Снос непригодных для проживания жилых домов и помещений, должен быть осуществлен в срок, не превышающий 3 месяцев с момента освобождения от проживания граждан соответствующего объекта.

Количество выкупаемого жилья в разрезе поселений определяется пропорционально количеству жилья, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или переведенного в категорию "аварийного".

Предоставление жилых помещений по договору социального найма настоящей программы производится из расчета:

1) 18 кв. м общей площади жилого помещения, предоставляемого на условиях социального найма, на членов семьи из двух и более человек.

2) 33 кв. м общей площади жилого помещения, предоставляемого на условиях социального найма, на одиноко поживающего человека.

Предоставление жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых домов, признанных непригодными для проживания, производится с соблюдением их жилищных прав, установленных действующим жилищным законодательством Российской Федерации:

гражданам, проживающим в сносимых домах, на условиях договора социального найма, в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению или большей площади, если предоставить равноценное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным.

Участникам подпрограммы, проживающим в жилых помещениях на условиях договора социального найма, необходимо предоставить в администрации городских и сельских поселений перечень документов:

1. Заявления о желании участвовать в подпрограмме.

2. Паспорт или иные документы, удостоверяющих личность заявителя Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.

3. Справки с места жительства заявителя о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении.

4. Договор социального найма на занимаемое жилое помещение.

Участникам программы, являющимся собственниками жилых помещений, проживающим в сносимых домах, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса по соглашению предоставляется взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Участникам подпрограммы, проживающим в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан, необходимо предоставить в комитет по управлению муниципальным имуществом следующие документов:

1. Заявления о желании участвовать в подпрограмме.

2. Паспорт или иные документы, удостоверяющих личность заявителя Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.

3. Документы на занимаемое жилое помещение.

Соисполнители муниципальной программы несут ответственность за эффективное и целевое использование средств в пределах, возложенных на них полномочий.

2. Порядок реализации мероприятия "Проектирование и строительство инженерной инфраструктуры в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства".

Ответственным по реализации данного мероприятия подпрограммы является муниципальное учреждение Управление капитального строительства Кондинского района, которое формирует план строительства инженерных сетей на основании предложений управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Кондинского района.

Соисполнителем подпрограммы является управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Кондинского района.

В целях реализации запланированных мероприятий муниципальное учреждение Управление капитального строительства Кондинского района ежегодно в соответствии с запросом Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры представляет заявку для включения объектов в инвестиционное предложение.

Муниципальное учреждение Управление капитального строительства Кондинского района является заказчиком на проведение аукционов по отбору подрядной организации на проектировании и строительство инженерных сетей, в установленном законодательством Российской Федерации порядке.