Статья 29. Землепользование и застройка на территориях производственно-коммунальных зон

Статья 29. Землепользование и застройка на территориях производственно-коммунальных зон

1. Производственно-коммунальные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунально-складских и иных объектов, предусмотренных градостроительными регламентами, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

2. В санитарно-защитной зоне промышленных, коммунально-складских объектов не допускается размещение жилых домов, дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций здравоохранения, отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений, садоводческих, дачных и огороднических хозяйств, а также производство сельскохозяйственной продукции.

3. На территориях производственных предприятий могут быть размещены объекты общественно-делового назначения (столовая, медпункт, спортзал, магазины товаров первой необходимости).

4. Земельные участки, на которых расположены промышленные предприятия, должны иметь ограждения.

5. В коммунально-складских зонах допускается размещение предприятий пищевой промышленности, общетоварных, специализированных складов, предприятий коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города.

Количество машино-мест для объектов производственно-коммунального назначения устанавливается из расчета 60 машино-мест на 100 работников организации.

6. При строительстве объектов производственно-коммунального назначения должно предусматриваться создание санитарно-защитных зон, обеспечение противопожарных норм, рациональные решения по охране водоемов, почвы и атмосферного воздуха, по отводу сточных вод, снятие и сохранение природного слоя почвы, рекультивация.

7. Территории санитарно-защитных зон должны быть благоустроены и озеленены.

Минимальная площадь озеленения санитарно-защитных зон устанавливается в зависимости от ширины таких зон, %:

	до 300 м	60
	от 300 до 1000 м	50
	от 1000 до 3000 м	40