Приложение 1. Положение о комиссии по оценке деятельности и определению рейтинга организаций города Когалыма, осуществляющих управление многоквартирными домами

Приложение 1
к постановлению администрации г. Когалыма
от 23 декабря 2014 г. N 3386

Положение
о комиссии по оценке деятельности и определению рейтинга организаций города Когалыма, осуществляющих управление многоквартирными домами

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об оценке деятельности организаций города Когалыма, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - Положение) разработано в целях установления единого подхода в оценке деятельности и определения рейтинга организаций города Когалыма, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - управляющие организации).

1.2. Оценка деятельности управляющих организаций проводится по следующим критериям:

1.2.1. Раскрытие информации в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации управляющими организациями;

1.2.2. Эффективность принимаемых мер к снижению количества жалоб и претензий граждан на действия или бездействие управляющей организации, зафиксированных в установленном порядке в отчетном периоде.

1.2.3. Выполнение требований действующего законодательства Российской Федерации об энергосбережении, в том числе в части установки приборов учета коммунальных ресурсов;

1.2.4. Наличие представлений, предписаний, протоколов, иных актов контролирующих и надзорных органов, свидетельствующих о нарушениях в деятельности по управлению многоквартирными домами;

1.2.5. Участие в системе добровольной сертификации персонала управляющей организации.

1.3. Оценку деятельности и определение рейтинга управляющих организаций осуществляет комиссия по оценке деятельности и определения рейтинга организаций города Когалыма, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - Комиссия), состав которой утверждается постановлением Администрации города Когалыма.

1.4. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами города Когалыма, а также настоящим Положением.

1.5. Организацию работы Комиссии осуществляет Муниципальное казённое учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Когалыма" (далее - МКУ "УЖКХ г. Когалыма").

2. Цели и задачи Комиссии

2.1. Комиссия является постоянно действующим органом города Когалыма созданным в целях определения рейтинга управляющих организаций.

2.2. Задачи Комиссии:

- установление единого подхода в оценке деятельности и определения рейтинга организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Когалыме;

- проведение оценки деятельности, определение рейтинга и присвоение категорий управляющим организациям города Когалыма, осуществляющих управление многоквартирными домами;

- размещение на официальном сайте Администрации города Когалыма (www.admkogalym.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в средствах массовой информации результата оценки деятельности управляющих организаций.

3. Функции и порядок работы Комиссии

3.1. Функции Комиссии:

3.1.1 Оценка деятельности управляющих организаций осуществляется Комиссией один раз в квартал, на основании сведений, имеющихся в Администрации города Когалыма и МКУ "УЖКХ г. Когалыма", а также по информации полученной в управляющих организациях.

3.2. Порядок работы Комиссии:

3.2.1. Управляющие организации, выразившие желание принять участие в оценке своей деятельности, в письменной форме уведомляют об этом МКУ "УЖКХ г. Когалыма". При этом в любой момент управляющая организация вправе отказаться от участия в оценке деятельности путём письменного уведомления.

3.2.2. МКУ "УЖКХ г. Когалыма" принимает, обобщает полученную информацию не позднее 15 числа следующего за отчётным периодом и далее предоставляет в Комиссию информацию о показателях деятельности управляющих организаций и соответствующие значения бальной оценки в соответствии с приложением к настоящему Положению.

3.2.3. Заседание комиссии осуществляется один раз в квартал, назначается председателем Комиссии, в случае его отсутствии заместителем председателя Комиссии.

3.2.4. Комиссия подсчитывает количество баллов, набранных каждой управляющей организацией, и по результатам проведенной оценки деятельности управляющих организаций определяет их рейтинг и присваивает управляющим организациям следующие категории:

Высокий уровень доверия - от 65 и более баллов;

Средний уровень доверия - от 50 до 65 баллов;

Низкий уровень доверия - от 0 до 50 баллов.

Результаты оценки деятельности управляющих организаций и их рейтинг публикуются в газете "Когалымский вестник", размещаются на официальном сайте Администрации города Когалыма в сети "Интернет" (www.admkogalym.ru).

3.2.5. Комиссия прекращает свою деятельность на основании постановления Администрации города Когалыма.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия имеет право:

4.1.1. В целях определения рейтинга управляющих организаций, запрашивать необходимую информацию в управляющих организациях, осуществляющих управление многоквартирными домами, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Комиссия обязана:

4.2.1. Всесторонне, полно и объективно рассматривать информацию о деятельности управляющих организаций.