Статья 19

Статья 19. Предоставление муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Ханты-Мансийска от 29 апреля 2016 г. N 801-V РД в пункт 1 статьи 19 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Муниципальные жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма предоставляются:

- гражданам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальными предприятиями и учреждениями города Ханты-Мансийска, сроком до одного года;

- гражданам, состоящим в трудовых отношениях с учреждениями Российской Федерации, осуществляющими деятельность на территории города Ханты-Мансийска, отнесенную к вопросам местного значения, сроком до одного года;

- гражданам, состоящим в трудовых отношениях с бюджетными учреждениями Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с которыми Администрацией города заключены соглашения о реализации вопросов местного значения, сроком до одного года;

- пенсионерам, получающим трудовую пенсию по старости или за выслугу лет, проживающим в городе Ханты-Мансийске в течение последних 10 лет, сроком до пяти лет;

- гражданам, не относящимся к категориям граждан, указанным в абзацах 2 - 5 пункта 1 настоящей статьи, проживающим в жилых помещениях жилищного фонда коммерческого использования на основании ранее заключенных договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, в целях предоставления им занимаемых жилых помещений, сроком до одного года.

- сотрудникам акционерных обществ, единственным участником которых является муниципальное образование городской округ город Ханты-Мансийск, сроком до одного года;

-- инвалидам и участникам Великой Отечественной войны сроком до пяти лет;

- бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны, признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин, сроком до пяти лет;

- многодетным семьям, имеющим детей-инвалидов, в которых родились одновременно три и более детей и возраст которых составляет до 18 лет, сроком до пяти лет;

- гражданам, проживающим в муниципальных жилых помещениях, являющихся для них на территории города Ханты-Мансийска единственным местом жительства, на период проведения лабораторных исследований в части содержания потенциально опасных для человека химических веществ (фенол и формальдегид) в воздухе и в строительных материалах ограждающих конструкций сроком до трех месяцев;

- гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции, при условии, что данные жилые помещения являются для них единственным местом жительства на территории города Ханты-Мансийска, сроком до одного года.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Ханты-Мансийска от 29 апреля 2016 г. N 801-V РД в пункт 2 статьи 19 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Категориям граждан, указанным в абзацах первом - десятом пункта 1 настоящей статьи, жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются при условии, что такие граждане на территории города Ханты-Мансийска:

- не являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- не являются собственниками или членами семьи собственника жилых помещений;

- не являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений специализированного жилищного фонда;

- являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений жилищного фонда социального использования, либо собственниками или членами семьи собственника жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

- являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений жилищного фонда социального использования, либо собственниками или членами семьи собственника жилых помещений, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования заявители представляют в Департамент муниципальной собственности заявление и документы, перечень которых устанавливается Администрацией города.

4. Рассмотрение поступивших заявлений и документов о предоставлении муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования осуществляется в течение одного месяца с даты их регистрации комиссией Департамента муниципальной собственности по жилищным вопросам, которая по результатам работы принимает одно из следующих решений:

о предоставлении заявителю жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, подготовке и внесении в установленном порядке на согласование проекта постановления Администрации города о предоставлении заявителю жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;

об отказе заявителю в предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

5. О принятом решении Департамент муниципальной собственности сообщает заявителю в трехдневный срок со дня его принятия путем направления соответствующего уведомления.

6. Решение об отказе в предоставлении муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования принимается в случаях:

- не предоставления всех документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;

- наличия в документах, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, противоречий, недостоверных сведений;

- несоответствия заявителя критериям, установленным пунктами 1, 2 настоящей статьи;

- отсутствия свободных муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;

- предоставления документов неправомочным лицом.

7. После устранения причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, заявитель вправе повторно обратиться в Департамент муниципальной собственности для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, в порядке, установленном настоящей статьей.

8. Муниципальный правовой акт Администрации города о предоставлении заявителю муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования является основанием для заключения Департаментом муниципальной собственности с заявителем договора найма муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

9. Отдельные жилые помещения, приобретенные (построенные) за счет средств бюджета города в целях формирования муниципального жилищного фонда коммерческого использования, передаются в оперативное управление Муниципальному казенному учреждению "Служба социальной поддержки населения" (далее - Служба социальной поддержки населения).

10. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования, указанные в пункте 9 настоящей статьи, предоставляются гражданам на условиях найма жилого помещения на срок до пяти лет, следующим категориям граждан, проживающим в городе Ханты-Мансийске в течение последних 15 лет и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту:

- одиноко проживающим либо супружеской паре, возраст которых (одному из супругов) составляет 65 лет и старше, проработавшим на предприятиях, в учреждениях, организациях города Ханты-Мансийска не менее 15 лет и относящимся к категории ветеран труда;

- инвалидам первой и второй группы (один из супругов) возраст которых составляет старше 55 лет, относящимся к категории ветеран труда и проработавшим на предприятиях, учреждениях, организациях города Ханты-Мансийска не менее 15 лет;

- одиноко проживающим инвалидам с детства первой и второй группы, либо супружеским парам из их числа, либо если один из супругов инвалид с детства, возраст которых составляет 55 лет и старше;

- ветеранам Великой Отечественной войны (один из супругов), инвалидам первой группы независимо от возраста, передвигающимся с помощью инвалидных кресел-колясок и проживающим в жилых помещениях, находящихся выше первого этажа многоквартирных жилых домов, не оборудованных лифтами.

11. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования, указанные в пункте 9 настоящей статьи, предоставляются гражданам, проживающим в жилых помещениях признанных в установленном порядке непригодными для проживания, либо расположенных в жилых домах признанных в установленном порядке аварийными, либо неблагоустроенных жилых помещениях, независимо от площади занимаемого жилого помещения, и не ухудшившим свои жилищные условия в течение пяти лет, предшествующих обращению в Службу социальной поддержки населения с заявлением о постановке на учет на получение жилого помещения.

12. Под неблагоустроенным жилым помещением понимается жилое помещение в котором отсутствует централизованное либо автономное отопление (за исключением печного), водопровод, канализация, ванная или душ.

13. Под ухудшением жилищных условий понимается совершение гражданами сделок, которые привели к отчуждению жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

14. Граждане, относящиеся к категориям граждан, указанным в пунктах 10, 11 настоящей статьи и желающие встать на учет на получение жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, обращаются с заявлениями в Службу социальной поддержки населения с приложением документов, перечень которых утверждается Администрацией города.

15. Учет граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования осуществляется Службой социальной поддержки населения путем ведения списка граждан нуждающихся в получении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

16. Рассмотрение заявлений и документов осуществляется комиссией, созданной Службой социальной поддержки населения, которая по результатам работы принимает заключение по вопросу предоставления жилого помещения.

17. Заключение комиссии о предоставлении жилых помещений является основанием для заключения Службой социальной поддержки населения договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

18. Не позднее чем за один месяц до окончания срока договора найма жилого помещения наниматель имеет право обратиться в Службу социальной поддержки населения с заявлением о заключении (отказе в заключении) договора найма на занимаемое им жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования на новый срок.

19. Служба социальной поддержки населения на основании заявления нанимателя, желающего заключить договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования на новый срок, в течение 15 дней осуществляет запрос документов и сведений, необходимых для постановки на учет на получение жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, по итогам рассмотрения которых комиссия принимает решение о заключении (отказе в заключении) договора найма жилищного фонда коммерческого использования на новый срок.

20. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования, указанные в пункте 9 настоящей статьи, передаче в собственность граждан и организаций не подлежат.