Статья 21

Статья 21. Содержание муниципального жилищного фонда

1. До заселения жилых помещений муниципального жилищных фонда города Ханты-Мансийска в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несет Департамент муниципальной собственности.

С момента заселения жилого помещения муниципального жилищного фонда города Ханты-Мансийска в установленном порядке обязанность по оплате расходов на его содержание и коммунальные услуги у Департамента муниципальной собственности прекращается.

2. Управление многоквартирным жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Ханты-Мансийска, осуществляется путем заключения Департаментом муниципальной собственности договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса, проведенного по правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

3. Содержание муниципальных жилых помещений осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Положением и муниципальным правовым актом Администрации города.

4. Департамент муниципальной собственности в отношении муниципального жилищного фонда является представителем муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, общих собраниях товариществ собственников жилья (далее - общее собрание).

5. Задачей представителя является соблюдение интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в целях обеспечения эффективного управления, содержания и использования общего имущества многоквартирного дома, в котором расположены муниципальные жилые помещения.