Статья 30. Землепользование и застройка на территориях зон инженерной инфраструктуры

Статья 30. Землепользование и застройка на территориях зон инженерной инфраструктуры

1. Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования инженерных сооружений и коммуникаций, в том числе электроснабжения, водоснабжения, канализации и очистки стоков, газоснабжения, теплоснабжения, связи, а также территорий, необходимых для их технического обслуживания и охраны.

2. Включение земельных участков в состав зоны инженерной инфраструктуры обусловлено расположением на этих участках объектов соответствующего функционального назначения или предназначенных градостроительной документацией для размещения таких объектов.

3. Вся территория зоны инженерной инфраструктуры должна использоваться в соответствии с видами разрешенного использования, установленными для этой зоны градостроительными регламентами. Размещение на территории зоны инженерной инфраструктуры объектов жилого и общественно-делового назначения не допускается.

4. Инженерные коммуникации проектируются в соответствии с Генеральным планом города, схемой территориального планирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, схемой территориального планирования Российской Федерации, а также планируемым размещением объектов капитального строительства федерального, регионального значения и местного значения, в том числе:

1) объектов энергетических систем регионального значения;

2) объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;

3) линейных объектов регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий;

4) иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления определенных федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры полномочий Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

5. Проектирование и строительство магистральных коммуникаций осуществляется в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.

6. Владельцы коммуникаций обязаны иметь достоверную и полную документацию по принадлежащим (эксплуатируемым) им сетям и сооружениям и в установленные сроки передавать в орган Администрации города, уполномоченный в области градостроительной деятельности, документы об изменениях, связанных с их проектированием, строительством и эксплуатацией сетей и сооружений (исполнительная съемка).

7. Проектная документация на строительство инженерных коммуникаций разрабатывается по техническим условиям эксплуатирующих организаций на основании градостроительного плана земельного участка.

8. При разработке проектной документации отдельной транзитной или магистральной коммуникации должен учитываться проект строительства, реконструкции, благоустройства улицы, по которой намечена прокладка коммуникаций, а также ранее разработанные или разрабатываемые проекты на размещение других инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры.

9. Производство земляных работ, связанных с прокладкой инженерных коммуникаций на территории города, выполняется в соответствии с утвержденной проектной документацией с учетом требований Правил благоустройства территории города Ханты-Мансийска и иных муниципальных правовых актов города Ханты-Мансийска.