Приложение 3. Порядок предоставления мер государственной поддержки гражданам, переселяющимся из населенного пункта (д. Пугъюг) с низкой плотностью населения и труднодоступной местностью

Приложение 3
к муниципальной программе "Обеспечение доступным и комфортным
жильем жителей Нижневартовского района в 2018-2025 годах и на период до 2030 года"

Порядок
предоставления мер государственной поддержки гражданам, переселяющимся из населенного пункта (д. Пугъюг) с низкой плотностью населения и труднодоступной местностью

С изменениями и дополнениями от:

23 октября 2014 г., 13 апреля 2015 г., 26 октября 2017 г.

Настоящий порядок определяет условия предоставления мер государственной поддержки гражданам, переселяющимся из населенного пункта (д. Пугъюг) с низкой плотностью населения и труднодоступной местностью.

Участниками подпрограммы V являются граждане Российской Федерации:

постоянно проживающие и зарегистрированные по месту жительства в д. Пугъюг в жилых помещениях муниципального жилищного фонда на условиях договоров социального найма, в жилых помещениях, не имеющих собственника (бесхозяйных жилых помещениях), а также члены их семей, проживающие с ними совместно;

являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных в д. Пугъюг, а также члены их семей, проживающие и зарегистрированные по месту жительства в таком жилом помещении.

Участникам подпрограммы V по их выбору оказывается один из видов государственной поддержки:

предоставление жилого помещения по договору найма;

предоставление субсидии на приобретение жилого помещения.

Предоставление жилого помещения по договору найма осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Право на получение субсидии не имеют граждане, ранее использовавшие право на улучшение жилищных условий с использованием мер государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения в установленном порядке гражданами, имеющими трех и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома и использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала).

Субсидии предоставляются участникам подпрограммы V для приобретения жилых помещений (одного или нескольких) в собственность на территории Нижневартовского района. Приобретаемые жилые помещения должны соответствовать установленным санитарно-техническим требованиям, быть пригодными для постоянного проживания, благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Жилые помещения, приобретаемые участниками подпрограммы, оформляются в общую собственность в равных долях каждому гражданину, на которого предоставляется субсидия.

Субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется при соблюдении следующих условий:

граждане, проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, заключают с администрацией сельского поселения Ларьяк соглашение о расторжении договора социального найма;

граждане, проживающие в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, заключают с администрацией района договор о безвозмездной передаче жилого помещения и иного недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, в муниципальную собственность;

граждане, проживающие в бесхозяйных жилых помещениях и зарегистрированные в них по месту жительства, обеспечивают фактическую передачу бесхозяйного жилого помещения и надворных построек для сноса и снимаются с регистрационного учета по месту жительства (представляют нотариально заверенное обязательство от всех зарегистрированных членов семьи);

в случае если жилое помещение расположено на земельном участке, предоставленном гражданам на праве аренды либо в собственность, соответственно договор аренды подлежит расторжению, а земельный участок, находящийся в собственности, безвозмездной передаче в муниципальную собственность.

Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи участников подпрограммы V, проживающих и зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, установленного Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на четвертый квартал 2014 года, и определяется по формуле:

Субсидия = Н x РЖ,

где:

РЖ норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности:

33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из одного человека;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;

18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех и более человек.

Н норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения определяется исходя из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Нижневартовскому району, установленного Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в домах капитального и деревянного исполнения.

В рамках реализации подпрограммы членами семьи признаются проживающие совместно и зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещении супруги, а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, проживающие совместно и зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещении, признаются членами семьи, если они вселены заявителем в жилое помещение в качестве членов семьи.

При расчете размера субсидии право участников подпрограммы V на дополнительную площадь не учитывается.

Если стоимость приобретаемого участниками подпрограммы V жилого помещения меньше размера предоставляемой им субсидии, перечисление субсидии осуществляется по стоимости, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения.

Если стоимость приобретаемого участниками программы V жилого помещения превышает размер предоставляемой им субсидии, перечисление субсидии осуществляется в размере предоставляемой субсидии.

Для подтверждения права на получение субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Нижневартовского района участники подпрограммы V предоставляют в (отдел по жилищным вопросам и муниципальной собственности администрации района) в копиях с одновременным предоставлением оригиналов следующие документы:

заявление гражданина на имя главы администрации района о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения (заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи заявителя);

удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (все страницы);

выданные органами записи актов гражданского состояния (свидетельство об усыновлении/удочерении, свидетельство о заключении/расторжении брака);

о правах на занимаемое жилое помещение и надворные постройки (при наличии);

о правах на земельный участок под жилым домом и надворными постройками (при наличии);

нотариально заверенное обязательство об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в течение 20 календарных дней с даты приобретения жилого помещения посредством получения субсидии;

предварительный договор о безвозмездной передаче в собственность муниципального образования Нижневартовский район жилого посещения и надворных настроек, земельного участка, находящихся в собственности гражданина, членов его семьи;

соглашение о расторжении договора аренды земельного участка.

При предоставлении указанных выше копий документов, заверенных администрацией сельского поселения Ларьяк, предоставление оригиналов этих документов не требуется.

Администрация района путем межведомственного взаимодействия, в соответствии с законодательством Российской Федерации, запрашивает в отношении граждан, получателей субсидии, следующие сведения:

справку с места жительства о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации по месту жительства;

копию поквартирной карточки;

об использовании гражданами ранее права на улучшение жилищных условий с использованием мер государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения в установленном порядке гражданами, имеющими трех и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома и использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала).

Решение о предоставлении субсидии оформляется в виде гарантийного письма.

Срок действия гарантийных писем истекает 01 декабря текущего года.

На основании постановления администрации района перечисление субсидии на счет продавца жилого помещения осуществляется в течение 20 календарных дней после предоставления участниками подпрограммы V документов, подтверждающих регистрацию права собственности на приобретенные с использованием субсидии жилые помещения.

Для перечисления субсидии участники подпрограммы V предоставляют в администрацию района (отдел по жилищным вопросам и муниципальной собственности администрации района) в копиях с одновременным предоставлением оригиналов следующие документы:

договоры купли-продажи жилых помещений;

свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенные жилые помещения;

технический или кадастровый паспорт на приобретенные жилые помещения;

банковские реквизиты продавца для перечисления оплаты за приобретаемое жилое помещение;

соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения;

договор безвозмездной передачи в собственность муниципального образования Нижневартовский район, жилого помещения, надворных построек и земельного участка, находящегося в собственности у граждан.