Раздел 3 "Характеристика основных мероприятий программы"

Раздел 3 "Характеристика основных мероприятий программы"

Для обеспечения достижения заявленной цели и решения поставленной задачи в муниципальной программе предусмотрена реализация 4 основных мероприятий, направленных на повышение эффективности управления муниципальным имуществом (таблица 6):

Департаментом организован и осуществляется учет муниципального имущества посредством ведения реестра муниципальной собственности города Югорска, в котором учитывается имущество, составляющее муниципальную казну города Югорска, имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий города Югорска и оперативном управлении муниципальных, казенных учреждений.

1. Мероприятие "Содержание имущества, находящегося в муниципальной собственности". Данное мероприятие направлено:

- на изготовление технической документации на объекты недвижимого имущества (технические планы и кадастровые паспорта), для последующей регистрации права муниципальной собственности;

- на выполнение работ по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности и земельных участков для последующей продажи либо сдачи в аренду таких объектов, путем проведения конкурсов или аукционов, в соответствии с действующим законодательством;

- на услуги в области информационных технологий.

В период реализации муниципальной программы будет активизирована и завершена работа по обеспечению государственной регистрации прав муниципального образования на объекты недвижимости, а также обеспечению оформления государственной регистрации прав оперативного управления, хозяйственного ведения на имущество города Югорска.

В целях обеспечения рационального управления муниципальным имуществом города Югорска, оперативного принятия управленческих решений по ее эффективному использованию, достоверности данных реестра имущества казны города Югорска планируется реализовать мероприятия по актуализации сведений по технической инвентаризации объектов муниципального имущества города Югорска. Проведение технической инвентаризации муниципальных объектов необходимо для установления более точной площади объекта, выявления перепланированных и реконструированных объектов.

Процесс приватизации в нашей стране подходит к концу в связи с отсутствием муниципального непрофильного имущества, подлежащего продаже. Продажа муниципального имущества помогла создать благоприятную экономическую среду для развития бизнеса, прежде всего в реальном секторе российской экономики.

В соответствии с действующим законодательством при продаже имущества в ходе приватизации, передачи в аренду, при безвозмездной передаче (в случае отсутствия стоимости), его начальная цена определяется по результатам рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком. Не произведя оценку рыночной стоимости объекта невозможно передать муниципальное имущество в хозяйственное (оперативное) ведение, в безвозмездное пользование, а также выставить его на аукцион и получить доход от приватизации.

Будет продолжена работа по совершенствованию программного и нормативного обеспечения в целях формирования достоверного реестра муниципальной собственности города Югорска, установлению необходимых информационных и технологических связей в части наполнения реестра имущества казны города Югорска, проведению комплекса мероприятий по выявлению и учету имущества, формированию в отношении него полных и достоверных сведений в рамках инвентаризации муниципального имущества.

Ведение реестра муниципальной собственности и муниципальной казны города Югорска осуществляется программным комплексом "SAUMI", "Парус", "СКБ-Контур". Для этого необходимо регулярное обновление данных программных комплексов и обучение специалистов департамента.

В рамках муниципальной программы будет проводиться:

- оплата услуг по изготовлению технических и кадастровых паспортов на объекты недвижимости;

- оплата услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности и земельных участков;

- оплата за обновление и совершенствование программных продуктов;

- уплата взносов в фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и прочих расходов по содержанию муниципального имущества, собственником которых является муниципальное образование город Югорск;

- уплата налогов, сборов и других обязательных платежей, установленных законодательством в отношении имущества;

- инвентаризация и проверка эффективности использования и сохранности муниципального имущества;

- претензионная и исковая работа по взысканию задолженности по доходам за использование муниципального имущества;

- создание условий по недопущению проявления коррупционных нарушений в процессе управления объектами недвижимого муниципального имущества.

2. Мероприятие "Осуществление мероприятий по землеустройству и землепользованию".

Для совершенствования системы управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством муниципальное образование имеет право распоряжаться необходимо привести число земельных участков, государственный учет которых осуществлен, к максимальному значению. Осуществление кадастрового учета земельных участков возможно только после проведения в отношении данных участков кадастровых работ (межевания).

На выполнение работ по межеванию земельных участков Департаментом по результатам торгов, проведенных в соответствии с законодательством Российской Федерации, заключается муниципальный контракт.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Югорска от 6 июля 2017 г. N 1648 в пункт 3 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Мероприятие "Капитальный и текущий ремонт объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности и приобретение муниципального имущества".

В рамках данного мероприятия планируется приобретение имущества с целью пополнения основных фондов муниципального образования.

Также данное мероприятие направлено на проведение капитальных ремонтов нежилых зданий и помещений (числящихся в муниципальной казне города Югорска), что позволит поддержать их надлежащее техническое состояние, а также обеспечить санитарно - гигиенические требования, предъявляемые к муниципальным объектам.

4. Мероприятие "Обеспечение функций Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска".

Для реализации мероприятия запланированы гарантийные выплаты сотрудникам департамента и их детям в соответствии с федеральным законодательством и законодательством автономного округа (денежное содержание, все виды отпусков, проезд к месту отпуска и обратно, начисления на выплаты по оплате труда, оплату командировочных расходов (суточные, проезд, проживание).

Фонд оплаты труда работников Департамента сформирован исходя из утвержденной штатной численности и действующих в текущем году условий оплаты труда без применения индекса инфляции и рассчитан в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.12.2007 N 333-п "О нормативах формирования расходов на оплату труда депутатов, выборных должностных лиц местного самоуправления, осуществляющих свои полномочия на постоянной основе, и муниципальных служащих в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".