Раздел 2. Механизм реализации муниципальной программы

Информация об изменениях:

Раздел 2 изменен. - Постановление администрации г. Нефтеюганска от 28 января 2019 г. N 28-п

См. предыдущую редакцию

Раздел 2. Механизм реализации муниципальной программы

В соответствии с Положением о департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска, департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска является органом администрации города Нефтеюганска, осуществляющим исполнительную и распорядительную деятельность администрации города Нефтеюганска в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений.

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска является ответственным исполнителем муниципальной программы, осуществляет непосредственную реализацию программных мероприятий (совместно с соисполнителями муниципальной программы), координацию деятельности, управление и контроль за ее реализацией, мониторинг и оценку результативности реализуемых программных мероприятий, обеспечивает при необходимости их корректировку.

Органы администрации города принимают меры для полного и качественного выполнения мероприятий муниципальной программы.

Механизм реализации муниципальной программы предусматривает привлечение средств бюджета автономного округа, иных внебюджетных источников.

Субсидия из бюджета автономного округа муниципальному образованию для реализации полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений используется в соответствии с условиями Государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы" утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.05.2018 N 346-п.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления следует читать как "05.10.2018"

Под предоставлением субсидии инвесторам (застройщикам) на возмещение части затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры понимается следующее.

Субсидия инвесторам (застройщикам) на возмещение части затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры (далее по тексту - Субсидия) предоставляется юридическим лицам независимо от организационно-правовых форм (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) в целях стимулирования реализации инвестиционных проектов, на основании договоров, заключенных в порядке, установленном федеральным законодательством: развития застроенных территорий; комплексного освоения территории; освоения территории в целях строительства стандартного жилья; комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья (далее - Инвесторы).

Порядок предоставления Субсидии, категории и критерии отбора инвесторов, имеющих право на получение Субсидии, а также необходимый перечень документов определены Порядком предоставления субсидии инвесторам (застройщикам) на возмещение части затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры, утверждённым постановлением администрации города Нефтеюганска (далее - Порядок предоставления субсидии на возмещение части затрат).

Органом администрации города Нефтеюганска, уполномоченным на прием документов, подписание Соглашения о предоставлении Субсидий, является департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска при условии финансового обеспечения расходных обязательств муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" в бюджете города на соответствующий год.

Субсидия является стимулированием Инвесторов на реализацию проектов жилищного строительства и осуществление единой политики в сфере строительства.

Субсидия предоставляется Инвестору исключительно в целях возмещения части затрат по реализации Проекта на строительство или реконструкцию, предусмотренных техническими условиями, выданными для реализации инвестиционного проекта, линий водопровода, канализации (в том числе ливневой), линий электропередач, линий теплоснабжения, газопроводов, объектов газоснабжения и газораспределительных пунктов, тепловых и электрических распределительных пунктов, котельных, трансформаторных подстанций, водозаборных и очистных сооружений, канализационно-насосных станций, а также внутриквартальных дорог и проездов (за исключением инженерных сетей, которые будут отнесены к общему имуществу собственников жилого дома).

Субсидия предоставляется Инвесторам при условии реализации инвестиционного проекта развития территории города Нефтеюганска в целях жилищного строительства.

Под предоставлением субсидии на оказание мер поддержки застройщикам, осуществивших достройку объектов незавершенного жилищного строительства понимается следующее.

Субсидии предоставляются на финансовое возмещение затрат, связанных с завершением строительства проблемных многоквартирных жилых домов, их вводом в эксплуатацию и передачей жилых помещений в них участникам долевого строительства, с последующим подтверждением использования субсидий в соответствии с условиями и целями их предоставления.

Порядок предоставления Субсидии, категории и критерии отбора инвесторов, имеющих право на получение Субсидии, а также необходимый перечень документов определены утверждённым постановлением администрации города Нефтеюганска Порядком предоставления субсидии из бюджета города Нефтеюганска юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений), индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по завершению строительства многоквартирных жилых домов в пределах границ города Нефтеюганска, для строительства которых были привлечены денежные средства граждан (дольщики), права которых нарушены.

Под реализацией мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска, понимается следующее.

Реализация мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска (далее - Мероприятие по расселению и ликвидации строений), предусматривает предоставление субсидии или социальной выплаты - меры социальной поддержки, направленной на обеспечение жилым помещением, предоставляемой участникам мероприятия по расселению и ликвидации строений, в рамках мероприятия муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска", а также ликвидацию строений, приспособленных для проживания путем демонтажа.

Реализация Мероприятия по расселению и ликвидации строений осуществляется департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска при условии финансового обеспечения расходных обязательств Мероприятий по расселению и ликвидации строений муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" в бюджете города на соответствующий год.

Условия, размер и порядок реализации Мероприятия по расселению и ликвидации строений, а также необходимый перечень документов определены Порядком реализации мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска, утверждённым постановлением администрации города Нефтеюганска (далее - Порядком реализации мероприятий по расселению и ликвидации строений).

Участниками Мероприятия по расселению и ликвидации строений признаются совершеннолетние граждане Российской Федерации и члены их семей - граждане Российской Федерации, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных по договорам социального найма на территории Российской Федерации, фактически проживающие по настоящее время в приспособленных для проживания строениях, включенных в Реестр приспособленных для проживания строениях (далее - Реестр) по состоянию на 01.01.2012, вселенные в них до 01.01.1995 либо в период с 01.01.1995 по 01.01.2012.

Участникам Мероприятия по расселению и ликвидации строений предлагаются при условии финансового обеспечения расходных обязательств Мероприятия по расселению и ликвидации строений на выбор следующие способы расселения из приспособленного для проживания строения:

- предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Российской Федерации;

- предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Субсидия или социальная выплата носят целевой характер, могут быть использованы участниками программы по их желанию на:

- приобретение в собственность индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры, комнаты) в многоквартирном жилом доме, пригодном для постоянного проживания, доли в праве собственности на жилое помещение, равной норме общей площади жилого помещения;

- оплату первоначального взноса на приобретение жилого помещения в случае привлечения кредитных (заемных) средств.

Рассмотрение заявления и документов, предоставленных заявителем, осуществляется комиссией по жилищным вопросам, при этом преимущественное право при рассмотрении комиссией по жилищным вопросам заявления и документов, имеют следующие категории граждан:

- многодетные семьи;

- инвалиды I, II группы;

- граждане, проживающие в приспособленных для проживания строениях, расположенных на земельных участках, предназначенных для строительства социально значимых объектов, а также объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.

Основаниями для отказа в предоставлении меры социальной поддержки:

- непредставление документов;

- установление факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

- факт постоянного не проживания граждан(на) в приспособленном для проживания строении, подтвержденный актом уполномоченного органа администрации - департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска;

- не исполнение обязательств.

Решение об исключении гражданина либо члена его семьи из числа участников Мероприятия по расселению и ликвидации строений может быть обжаловано гражданином либо членом его семьи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае принятия решения о признании гражданина и (или) членов его семьи участниками Мероприятия по расселению и ликвидации строений в течение 10 календарных дней с момента принятия указанного решения выдается Гарантийное письмо о предоставлении субсидии или социальной выплаты.

Приобретаемые жилые помещения оформляются в собственность заявителя и членов его семьи, с учётом которых производится расчёт субсидии или социальной выплаты.

Гражданин и члены его семьи, реализовавшие субсидию или социальную выплату, обязаны сняться с регистрационного учета по адресу проживания, освободить приспособленное для проживания строение, закрыть финансовый лицевой счет, погасив задолженность за жилищно-коммунальные услуги в течение 10 календарных дней с даты перечисления субсидии или социальной выплаты, при этом, подписывают с уполномоченным органом - департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска акт приема-передачи под снос строения, приспособленного для проживания.

В случае, если заявитель и члены его семьи не исполнили обязательства, уполномоченный орган - департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска обращается с заявлением в суд об освобождении строения, снятии с регистрационного учета, закрытии лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, а также осуществлению физического сноса строения и прилегающих построек.

Под реализацией мероприятий по распределению и предоставлению жилых помещений для граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными (аварийными) для проживания; состоящих на учёте, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; а также формирования муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного) понимается следующее.

Реализация мероприятий по распределению и предоставлению жилых помещений для граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными (аварийными) для проживания; состоящих на учёте, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; а также формирования муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного) (далее - Мероприятие по распределению и предоставлению жилых помещений) предусматривает приобретение в соответствии с муниципальной программой "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" жилых помещений. Жилые помещения распределяются в следующих соотношениях:

для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными (аварийными) для проживания - 70%;

для обеспечения жильём граждан, состоящих на учёте для его получения на условиях социального найма - 15%;

для формирования маневренного жилищного фонда - 15%.

Распределение жилых помещений участникам программы принимается решением комиссии по жилищным вопросам при администрации города Нефтеюганска.

Реализация Мероприятия по распределению и предоставлению жилых помещений осуществляется департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска при условии финансового обеспечения расходных обязательств Мероприятий по распределению и предоставлению жилых помещений муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" в бюджете города на соответствующий год.

Условия, размер и порядок реализации Мероприятия по распределению и предоставлению жилых помещений, а также необходимый перечень документов, определены Порядком по распределению и предоставлению жилых помещений для граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными (аварийными) для проживания; состоящих на учёте, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; а также формирования муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного), утверждённым постановлением администрации города Нефтеюганска (далее - Порядок по распределению и предоставлению жилых помещений).

Участниками программы являются граждане:

Проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными (аварийными) для проживания на условиях договора социального найма.

Являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными (аварийными) для проживания.

Проживающие в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными (аварийными) для проживания.

Принятые на учёт до 01.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях договора социального найма по месту жительства на территории города Нефтеюганска, а также граждане, признанные органом местного самоуправления по месту постоянного жительства на территории города Нефтеюганска в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, и принятые на учёт после 01.03.2005.

Порядок реализации муниципальной программы включает разработку и принятие нормативных правовых актов, необходимых для ее выполнения, ежегодное уточнение перечня программных мероприятий на очередной финансовый год и плановый период с уточнением затрат по ним в соответствии с мониторингом фактически достигнутых и целевых показателей реализации муниципальной программы, информирование общественности о ходе и результатах ее реализации, финансировании программных мероприятий.

В соответствии с результатами оценки фактически достигнутых показателей, в муниципальную программу могут быть внесены корректировки. В случае выявления лучших практик реализации программных мероприятий в муниципальную программу могут быть внесены изменения, связанные с оптимизацией этих мероприятий.

Исполнители (соисполнители) муниципальной программы несут ответственность за эффективное и целевое использование средств и, с целью координации действий, до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют ответственному исполнителю отчет об исполнении мероприятий муниципальной программы.