Раздел 2. Механизм реализации муниципальной программы

Информация об изменениях:

Раздел 2 изменен. - Постановление администрации г. Нефтеюганска от 26 мая 2020 г. N 836-п

См. предыдущую редакцию

Раздел 2. Механизм реализации муниципальной программы

В соответствии с Положением о департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска является органом администрации города Нефтеюганска, осуществляющим исполнительную и распорядительную деятельность администрации города Нефтеюганска в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений.

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска является ответственным исполнителем муниципальной программы, осуществляет непосредственную реализацию программных мероприятий (совместно с соисполнителями муниципальной программы), координацию деятельности, управление и контроль за ее реализацией, мониторинг и оценку результативности реализуемых программных мероприятий, обеспечивает при необходимости их корректировку.

Органы администрации города принимают меры для полного и качественного выполнения мероприятий муниципальной программы.

Механизм реализации муниципальной программы предусматривает привлечение средств бюджета автономного округа, иных внебюджетных источников.

Субсидия из бюджета автономного округа муниципальному образованию для реализации полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений используется в соответствии с условиями Государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.10.2018 N 346-п.

Под предоставлением субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры понимается следующее.

Субсидия инвесторам (застройщикам) на возмещение части затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры (далее по тексту - Субсидия) предоставляется юридическим лицам независимо от организационно-правовых форм (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) в целях стимулирования реализации договоров развития застроенных территорий, комплексного освоения территории, комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья (далее - Инвесторы).

Порядок предоставления Субсидии, категории и критерии отбора инвесторов, имеющих право на получение Субсидии, а также необходимый перечень документов определены Порядком предоставления субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры.

Органом администрации города Нефтеюганска, уполномоченным на прием документов, подписание Соглашения о предоставлении Субсидий, является департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска при условии финансового обеспечения расходных обязательств муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" в бюджете города на соответствующий год.

Субсидия предоставляется Инвестору исключительно в целях возмещения части затрат по реализации инвестиционного проекта на строительство предусмотренных техническими условиями, выданными для реализации инвестиционного проекта, объектов инженерной инфраструктуры: линии водопровода, канализации, в том числе ливневой, линии электропередач (за исключением электроосвещения), линии теплоснабжения, газопроводов, объектов газоснабжения и газораспределительных пунктов, тепловых и электрических распределительных пунктов, трансформаторных подстанций, канализационно-насосных станций, котельных, а также внутриквартальных проездов (за исключением инженерных сетей, которые будут отнесены к общему имуществу собственников жилого дома).

Субсидия предоставляется Инвесторам при условии реализации инвестиционного проекта развития территории города Нефтеюганска, в отношении которой заключен договор развития застроенной территории или комплексного освоения территории, или комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья.

Под предоставлением субсидии на оказание мер поддержки застройщикам, осуществивших достройку объектов незавершенного жилищного строительства понимается следующее.

Субсидии предоставляются на финансовое возмещение затрат, связанных с завершением строительства проблемных многоквартирных жилых домов, их вводом в эксплуатацию и передачей жилых помещений в них участникам долевого строительства, с последующим подтверждением использования субсидий в соответствии с условиями и целями их предоставления.

Порядок предоставления Субсидии, категории и критерии отбора инвесторов, имеющих право на получение Субсидии, а также необходимый перечень документов определены порядком предоставления субсидии из бюджета города Нефтеюганска юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений), индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по завершению строительства многоквартирных жилых домов в пределах границ города Нефтеюганска, для строительства которых были привлечены денежные средства граждан (дольщики), права которых нарушены.

Под реализацией мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска, понимается следующее.

Реализация мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска (далее - Мероприятие по расселению и ликвидации строений), предусматривает предоставление субсидии или социальной выплаты - меры социальной поддержки, направленной на обеспечение жилым помещением, предоставляемой участникам мероприятия по расселению и ликвидации строений, в рамках мероприятия муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска", а также ликвидацию строений, приспособленных для проживания путем демонтажа.

Реализация Мероприятия по расселению и ликвидации строений осуществляется департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска при условии финансового обеспечения расходных обязательств Мероприятий по расселению и ликвидации строений муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" в бюджете города на соответствующий год.

Условия, размер и порядок реализации Мероприятия по расселению и ликвидации строений, а также необходимый перечень документов определены Порядком реализации мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска, утверждённым постановлением администрации города Нефтеюганска (далее - Порядком реализации мероприятий по расселению и ликвидации строений).

Под реализацией мероприятий по переселению граждан из жилых домов, признанных аварийными, обеспечению жильем граждан, состоящих на учёте для его получения на условиях социального найма, формирование маневренного жилищного фонда понимается следующее.

Реализация мероприятий по переселению граждан из жилых домов, признанных аварийными, обеспечению жильем граждан, состоящих на учёте для его получения на условиях социального найма, формирование маневренного жилищного фонда предусматривает приобретение в соответствии с муниципальной программой "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" жилых помещений.

Приобретённые в соответствии с муниципальной программой "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" жилые помещения распределяются в следующих соотношениях:

- для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу - 70%;

- для обеспечения жильём граждан, состоящих на учёте для его получения на условиях социального найма - 15%;

- для формирования маневренного жилищного фонда - 15%.

Решение о распределении жилых помещений гражданам принимает жилищная комиссия администрации города Нефтеюганска.

Реализация Мероприятия по переселению граждан из жилых домов, признанных аварийными, обеспечению жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, формирование маневренного жилищного фонда, осуществляется департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска.

В соответствии с результатами оценки фактически достигнутых показателей в муниципальную программу могут быть внесены корректировки.

В случае выявления лучших практик реализации программных мероприятий в муниципальную программу могут быть внесены изменения, связанные с оптимизацией этих мероприятий.

Исполнители (соисполнители) муниципальной программы несут ответственность за эффективное и целевое использование средств и, с целью координации действий, до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют ответственному исполнителю отчет об исполнении мероприятий муниципальной программы.

Основное мероприятие "Региональный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда" подпрограммы II "Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда" осуществляется в целях переселения граждан в благоустроенные жилые помещения из аварийного жилищного фонда, в том числе признанного таковым до 1 января 2017 года, в соответствии с постановлением администрации города Нефтеюганска от 30.04.2019 N 228-п "Об утверждении адресной программы города Нефтеюганска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда".

Под предоставлением субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории понимается следующее.

Субсидия инвесторам (застройщикам) на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории (далее по тексту - Субсидия) предоставляется юридическим лицам независимо от организационно-правовых форм (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) осуществившим выплату выкупной стоимости собственникам жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, передачу квартир в муниципальную собственность города Нефтеюганска во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории в целях стимулирования застройщиков (инвесторов) на реализацию инвестиционных проектов и осуществление единой политики в сфере строительства.

Порядок предоставления Субсидии, категории критерии отбора инвесторов, имеющих право на получение Субсидии, а также необходимый перечень документов определены Порядком предоставления субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории.

Органом администрации города Нефтеюганска, уполномоченным на прием документов, подписание Соглашения о предоставлении Субсидий, является департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска при условии финансового обеспечения расходных обязательств муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" в бюджете города на соответствующий год.

Субсидия предоставляется застройщику (инвестору) исключительно в целях возмещения части затрат, понесенных на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, возмещения стоимости строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории, как при исполнении застройщиком (инвестором) обязательств по договорам о развитии застроенной территории в полном объеме, так и при исполнении застройщиком (инвестором) обязательств по договорам о развитии застроенной территории частично.

Субсидия предоставляется застройщикам (инвесторам) при условии выплаты выкупной стоимости собственникам жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, передачи квартир в муниципальную собственность города Нефтеюганска во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории застройщиком (инвестором).

Под реализацией мероприятия по освобождению земельных участков, планируемых для жилищного строительства и комплекса мероприятий по формированию земельных участков для индивидуального жилищного строительства, понимается следующее:

- ликвидация объектов, утративших технологическую необходимость в том числе обследование, разработка проекта по демонтажу и прохождение экспертизы сметной стоимости или пришедшие в ветхое состояние, систем инженерной инфраструктуры, хозяйственных построек, незаконных (самовольных) строений