Статья 1. Предмет регулирования Правил землепользования и застройки города Нижневартовска

Статья 1. Предмет регулирования Правил землепользования и застройки города Нижневартовска

1. Правила землепользования и застройки города Нижневартовска (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования города Нижневартовска.

2. Правила подготовлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, Уставом города Нижневартовска, генеральным планом города Нижневартовска.

3. Правила подготовлены с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в генеральном плане города Нижневартовска, требований технических регламентов, сведений Единого государственного реестра недвижимости, сведений, документов, материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

4. Действие настоящих Правил не распространяется на отношения по приобретению в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти участки, в части разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства при условии, что объекты капитального строительства созданы до вступления в силу настоящих Правил.