Статья 3. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления города Нижневартовска

Статья 3. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления города Нижневартовска

1. К полномочиям Думы города Нижневартовска в области землепользования и застройки относятся:

1) утверждение генерального плана города Нижневартовска и внесение в него изменений;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования города Нижневартовска и внесение в них изменений;

3) утверждение Правил и внесение в них изменений;

4) утверждение Правил благоустройства города Нижневартовска, устанавливающих, в том числе требования к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, и внесение в них изменений;

5) иные полномочия, отнесенные к компетенции представительного органа муниципального образования федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска.

2. К полномочиям главы города Нижневартовска в области землепользования и застройки относятся:

1) принятие решения о подготовке проекта генерального плана города Нижневартовска, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план города Нижневартовска изменений;

2) представление на утверждение Думы города Нижневартовска проекта генерального плана города Нижневартовска;

3) принятие решения о подготовке проекта Правил, а также решения о подготовке проекта о внесении в Правила изменений;

4) представление на утверждение Думы города Нижневартовска проекта Правил;

5) утверждение документации по планировке территории городского округа;

6) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

7) принятие решения о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

8) иные полномочия в соответствии с федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска, решениями Думы города Нижневартовска.

3. К полномочиям администрации города Нижневартовска в области землепользования и застройки относятся:

1) организация разработки и реализации генерального плана города Нижневартовска, Правил, документации по планировке территории, местных нормативов градостроительного проектирования;

2) ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территории города Нижневартовска, и предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

3) подготовка градостроительных планов земельных участков;

4) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

5) резервирование земель и изъятие земельных участков для муниципальных нужд;

6) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Нижневартовска;

7) направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, а также уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на территории города Нижневартовска;

8) организация благоустройства и озеленения территории города Нижневартовска, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах города Нижневартовска;

9) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по градостроительному зонированию (комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки) территории города Нижневартовска;

10) осуществление муниципального земельного контроля в границах города Нижневартовска;

11) опубликование информации о принятии решения о подготовке проекта Правил (проекта о внесении изменений в Правила) в средствах массовой информации, размещение решения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

12) опубликование информации о принятии решения о подготовке документации по планировке, подготовленных в составе документации по планировке территории в средствах массовой информации, размещение решения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

13) организация и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил (проекту о внесении изменений в Правила) в порядке, определяемом муниципальным нормативным правовым актом, в соответствии со статьей 5.1, частями 13, 14 статьи 31, статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

14) организация и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту документации по планировке территории в порядке, определяемом муниципальным нормативным правовым актом, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

15) проверка проектов документации по планировке территории на соответствие решениям, принятым в программах комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, социальной инфраструктуры города Нижневартовска, Правилам, действующему законодательству;

16) иные полномочия, отнесенные к компетенции исполнительно-распорядительного органа муниципального образования федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска.

4. Комиссия по градостроительному зонированию территории города Нижневартовска (комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Нижневартовска) (далее - Комиссия) создается в целях обеспечения разработки, согласования и обсуждения проекта Правил, внесения в них изменений, рассмотрения и подготовки предложений по решению вопросов градостроительного зонирования и застройки территории города Нижневартовска, а также вопросов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.