Определение Московского городского суда от 10 июня 2019 г. по делу N Ма-3684/2019

Судья Московского городского суда Севастьянова Н.Ю., изучив административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Профессиональное управление недвижимостью" об установлении кадастровой стоимости нежилых зданий, равной их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Профессиональное управление недвижимостью" обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости нежилых зданий, равной их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года.

Административное исковое заявление соответствует требованиям статей 20, 124-126, 245-246 Кодекса административного судопроизводства РФ, относится к подсудности Московского городского суда, вследствие этого подлежит принятию к производству суда с возбуждением производства по административному делу в суде первой инстанции.

В целях обеспечения правильного и своевременного разрешения административного дела, по настоящему административному делу надлежит провести подготовку к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 20, 127, 132-135, 247 Кодекса административного судопроизводства РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Профессиональное управление недвижимостью" об установлении кадастровой стоимости нежилых зданий, равной их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года, к производству Московского городского суда и возбудить производство по административному делу в суде первой инстанции.

2. Провести подготовку административного дела к судебному разбирательству:

- разъяснить лицам, участвующим в деле, их процессуальные права, предусмотренные статьёй 45 Кодекса административного судопроизводства РФ, а именно, что лица, участвующие в деле, вправе знакомиться с материалами административного дела, делать выписки из них и снимать с них копии; заявлять отводы; представлять доказательства, до начала судебного разбирательства знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в этом деле, и с доказательствами, истребованными в том числе по инициативе суда, участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим участникам судебного процесса; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств, знакомиться с протоколом судебного заседания и представлять письменные замечания к протоколу; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам; возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, о принятых по данному административному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа; знакомиться с особым мнением судьи по административному делу; обжаловать судебные акты в части, касающейся их прав, свобод и законных интересов; пользоваться другими процессуальными правами, предоставленными настоящим Кодексом; должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами;

- разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе вести свои дела в суде лично и (или) через представителей. Личное участие в деле не лишает права иметь по этому делу представителя. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Представителями в суде по административным делам могут быть лица, обладающие полной дееспособностью, не состоящие под опекой или попечительством и имеющие высшее юридическое образование (статьи 54, 55 Кодекса административного судопроизводства РФ);

- признать обязательной явку в судебное заседание представителей органа государственной власти, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости;

- распределяя бремя доказывания, обратить внимание на то, что лица, участвующие в деле, обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений. Обязанность доказать величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце (часть 5 статьи 247 и часть 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ). Если административный ответчик возражает против удовлетворения административного искового заявления, он обязан доказать недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленных административным истцом, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы;

- разъяснить, что лица, участвующие в деле, в соответствии со статьёй 77 Кодекса административного судопроизводства РФ

вправе заявить ходатайство о назначении по административному делу оценочной судебной экспертизы в подтверждение величины рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, а также подтверждения соответствия предоставленного отчета оценщика требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки;

- направить административным ответчикам копии административного искового заявления с приложенными к нему документами для ознакомления (в том случае, если копии ранее не направлялись административным ответчикам административным истцом самостоятельно);

- возложить на административного истца обязанность по предоставлению в суд оригиналов документов, копии которых приложены к административному исковому заявлению;

а также справку о наличии арендаторов площадей помещений нежилых зданий и полученных от аренды доходах за 2017 г. по состоянию на 1 января 2018 г.; справку о затратах по содержанию нежилых зданий за 2017 г. по состоянию на 1 января 2018 г.;

- установить административным ответчикам срок

до 31 июля 2019 г. для представления в суд возражений в письменной форме по существу административного искового заявления с копиями, по числу лиц, участвующих в деле;

- назначить по административному делу собеседование

на 31 июля 2019 г. в 15 часов 45 минут в зале судебного заседания N606 Московского городского суда (основное здание), расположенного по адресу: г.Москва, Богородский вал, д. 8, о чем известить лиц, участвующих в деле, их представителей;

- довести до сведения сторон: контактный телефон (факс) 8-495-533-83-78; адрес электронной почты m gs 123456789@yandex.ru; официальный сайт суда http://www.mos-gorsud.ru.

3. Копию настоящего определения судьи направить лицам, участвующим в деле, их представителям.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова