Решение Совета Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики от 27 декабря 2006 г. N 115 "О порядке приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц на территории Зеленчукского муниципального района"

В целях регулирования земельно-имущественных правоотношений на землях Зеленчукского муниципального района, в соответствии с п. 4 ст. 2 Земельного кодекса Российской Федерации, уставом Зеленчукского муниципального района и во исполнение:

- Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации (в редакции федеральных законов);

- Закона Карачаево-Черкесской Республики от 09.12.2003 г. N 61-РЗ "Особенности регулирования земельных отношений в КЧР";

- п. 7 Правил распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 г. N 576;

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404 постановление Правительства РФ от 7 августа 2002 г. N 576 признано утратившим силу

- Закона Карачаево-Черкесской Республики от 17 июля 2002 г. N 34-РЗ "О стоимости находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений";

ГАРАНТ:

См. Закон Карачаево-Черкесской Республики от 13 января 2009 г. N 100-РЗ "О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Карачаево-Черкесской Республики или государственная собственность на которые не разграничена при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений"

- Закона Карачаево-Черкесской Республики от 07.12.2004 г. N 44-РЗ "Об установлении границ муниципальных образований на территории Зеленчукского района и наделении их соответствующим статусом" совет Зеленчукского муниципального района решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке приватизации земельных участков в существующей застройке Зеленчукского муниципального района (приложение N 1).

2. Администрации:

- готовить решения о приватизации и договора купли-продажи земельных участков с собственниками расположенных на них объектов недвижимости и иным землепользователям, имеющим право в силу закона приобретать используемые ими земельные участки в собственность;

- осуществлять специальную регистрацию договоров купли-продажи земельных участков в соответствующем регистре (книга специальной регистрации договоров купли-продажи земельных участков);

- ежемесячно, не позднее двадцатого числа каждого месяца, следующего за отчетным, представлять в Министерство имущественных отношений Карачаево-Черкесской Республики сведения о результатах продаж земельных участков.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с источником публикования

4. Цена земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости определяется в размере 4-10-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (на начало текущего календарного года, рублей за квадратный метр), с учетом поправочного коэффициента, учитывающего основной вид использования расположенных на земельном участке здания, строения, сооружения.

5. Распределение средств от продажи земельных участков между уровнями бюджетной системы осуществляется в соответствии с нормативами, установленными правовыми актами Российской Федерации. Покупатели земельных участков перечисляют средства на счет соответствующего получателя.

6. Утвердить прилагаемые формы:

6.1. Рекомендуемый типовой договор купли-продажи земельного участка (приложение N 2);

6.2. Акт приема-передачи земельного участка (приложение N 3);

6.3. Заявка на приватизацию земельного участка (приложение N 4);

6.4. Перечень документов, прилагаемых в обязательном порядке к заявке на приватизацию земельного участка (приложение N 5);

6.5. Расчет цены выкупаемого земельного участка (приложение N 6);

6.6. Заявление о согласии (приложение N 7);

6.7. Рекомендуемая форма книги специальной регистрации заявок на приобретение и договоров (приложение N 8).

Председатель совета

Зеленчукского муниципального района

X.А. Ижаев

Глава Зеленчукского муниципального района

Н.А. Беланов

ГАРАНТ:

Приложения 1-8 не приводятся