Приложение 2. Типовой договор о предоставлении торгового места на рынках в Карачаево-Черкесской Республике

Приложение 2

к постановлению Правительства

Карачаево-Черкесской Республики

от 7 апреля 2007 г. N 154

Типовой договор
о предоставлении торгового места на рынках
в Карачаево-Черкесской Республике
N_____________________

     __________________________________            __________________

     (наименование населенного пункта)             (дата, месяц, год)

     Управляющая рынком компания ________________________________________

                                 (наименование управляющей рынком

     ________  в лице

     компании)

     ___________________________________________________________________,

       действующая на основании разрешения на право организации рынка

     N ___ от _______, выданного ________________________________________

                                      (наименование органа местного

     ____________________________________________________________________

        самоуправления, выдавшего разрешение на организацию рынка)

     и устава, с одной Стороны, и _______________________________________

                                        (наименовании организации,

     ____________________________________________________________________

               индивидуального предпринимателя, ФИО гражданина)

     действующего на основании __________________________________________

                             (ОГРН, ИНН, для организаций и индивидуальных

     ____________________________________________________________________

           предпринимателей, паспортные данные для физических лиц)

     именуемый  в  дальнейшем  Продавец,  с  другой  Стороны,   заключили

настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

     1.1. Управляющая рынком  компания  предоставляет  Продавцу  торговое

место N _____________ на рынке __________________________________________

                                 (наименование, адрес месторасположения)

     ____________________________________________________________________

           для осуществления торговой деятельности по специализации

     ____________________________________________________________________

     на срок  ___________________________________________________________

     1.2. Торговое место предоставляется Продавцу с момента  передачи  по

акту приема.

2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1. За пользование торговым местом Продавец уплачивает  Управляющей

рынком компании плату в размере _________________________________________

                                      (сумма цифрами и прописью, в год,

     ____________________________________________________________________

        месяц, поквартально, за весь срок действия настоящего Договора)

     2.2. Оплата по настоящему Договору производится

     ____________________________________________________________________

           (единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т. п.)

     ____________________________________________________________________

     2.3. Размер платы по настоящему Договору  является  фиксированным  и

пересмотру не подлежит.

     2.4. В случае если  настоящий  Договор  заключается  на  срок  более

одного года или в случае пролонгации Договора, заключенного на один  год,

размер платы может быть изменен, но не чаще одного раза в год.

3. Обязательства Сторон

     3.1. Управляющая рынком компания обязана:

     3.1.1. Передать Продавцу указанное в пункте 1.1 настоящего  Договора

торговое место по акту сдачи-приемки в состоянии, отвечающем требованиям,

установленным действующим законодательством и назначению торгового места.

     3.1.2. Оказывать консультативную и  иную  помощь  в  целях  наиболее

эффективного использования переданного торгового места.

     3.2. Управляющая рынком компания имеет право:

     3.2.1.  Осуществлять  проверку  использования  Продавцом   торгового

места, переданного в соответствии с условиями настоящего Договора.

     3.3. Продавец обязан:

     3.3.1.  Использовать  торговое  место  в  соответствии  с  условиями

настоящего Договора.

     3.3.2. Поддерживать торговое место в надлежащем состоянии.

     3.3.3.    Содержать    торговое    место    в     соответствии     с

санитарно-техническими нормами.

     3.3.4. При использовании торгового места соблюдать законодательство,

регулирующее торговую деятельность.

     3.3.5. Вносить в установленные настоящим Договором  сроки  плату  за

пользование торговым местом.

     3.3.6. Возвратить  торговое  место  Управляющей  рынком  компании  в

течение _________ дней после истечения срока действия настоящего Договора

по акту сдачи-приемки в том состоянии, в котором его  получил,  с  учетом

нормального естественного износа.

     3.4. Продавец имеет право:

     3.4.1. На возмещение стоимости произведенных с согласия  Управляющей

рынком  компании  и  за  собственный  счет  улучшений  торгового   места,

неотделимых без вреда от имущества.

     3.4.2. Устанавливать с разрешения  Управляющей  рынком  компании  на

торговом   месте   собственное   торговое   оборудование,   не    нарушая

санитарно-технических норм

4. Ответственность Сторон

     4.1. За неуплату Продавцом платежей в сроки, установленные настоящим

Договором, Продавец уплачивает Управляющей рынком компании пеню в размере

процентов просроченной суммы  за  каждый  день  просрочки,  но  не  более

____________ процентов указанной суммы.

     4.2. За несвоевременную передачу торгового места Управляющая  рынком

компания уплачивает Продавцу пеню  в  размере  ________  процентов  суммы

платы за торговое место за каждый день просрочки, но не более  __________

процентов указанной суммы.

     4.3.   Управляющая   рынком   компания   отвечает   за    недостатки

предоставленного по настоящему Договору торгового  места,  полностью  или

частично препятствующие пользованию  им,  в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации.

     4.4.  Ответственность  Сторон  в   иных   случаях   определяется   в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     4.5.  Уплата  неустойки  не  освобождает   Стороны   от   исполнения

обязательств, а также возмещения причиненных убытков.

5. Действие обстоятельств непреодолимой силы

     5.1. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное  или

полное  неисполнение  настоящего  Договора,  которое  явилось  следствием

обстоятельств непреодолимой силы, в том числе любых событий чрезвычайного

и  непредотвратимого  характера  (землетрясения,  наводнения,   эпидемии,

введение чрезвычайного положения и другие обстоятельства чрезвычайного  и

непреодолимого характера), возникших помимо  воли  и  желания  Сторон,  и

которые нельзя предвидеть или избежать.

     5.2. Сторона, которая  не  в  состоянии  выполнить  свои  договорные

обязательства в связи с наступлением  обстоятельств  непреодолимой  силы,

незамедлительно уведомляет другую Сторону об этом.  Факты,  изложенные  в

уведомлении,  должны  быть   документально   подтверждены   компетентными

органами.

6. Порядок разрешения споров

     6.1.  Все  споры  и  разногласия,  возникающие  между  Сторонами  по

настоящему Договору или в связи  с  ним,  разрешаются  путем  переговоров

между ними.

     6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров

они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации.

7. Срок действия Договора

     7.1. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  даты  его  подписания

Сторонами и действует до ________________ 20 ____ г.

     7.2. Если ни одна из Сторон в срок до _____________ истечения  срока

действия настоящего Договора не заявит о намерении  его  расторгнуть,  то

настоящий Договор пролонгируется на __________ на тех же условиях.

8. Порядок изменения и расторжения Договора

     8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору  имеют  силу

только в том случае, если они оформлены в  письменном  виде  и  подписаны

обеими Сторонами.

     8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место по  соглашению

Сторон либо по основаниям, предусмотренным  законодательством  Российской

Федерации.

     8.3.  Если  обстоятельства,  указанные  в  пункте  5.1.   настоящего

Договора, продолжаются более трех месяцев, каждая Сторона имеет право  на

расторжение настоящего Договора. В этом случае ни одна из Сторон не имеет

права требовать от другой Стороны  возмещения  своих  убытков,  возникших

после наступления обстоятельств непреодолимой силы.

9. Прочие условия

     9.1.  Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     9.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     9.3. Другие условия по усмотрению Сторон ___________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются  в

соответствии с действующим законодательством.

10. Местонахождение и реквизиты Сторон

     Продавец ___________________________________________________________

              (наименование юридического лица, юридический и  фактический

адрес, банковские реквизиты, ИНН, должность руководителя, подпись, Ф.И.О.

- для организаций и индивидуальных предпринимателей, Ф. И. О., паспортные

данные, адрес места жительства, подпись, Ф. И. О., для граждан)

     Управляющая рынком компания ________________________________________

                             (наименование юридического лица, юридический

и фактический адрес, банковские реквизиты, ИНН,  должность  руководителя,

подпись, Ф. И. О.)

                                                                 м. п.