Приложение 1. Положение о порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора

Приложение 1

к постановлению Правительства

Карачаево-Черкесской Республики

от 1 июня 2005 г. N 147

Положение
о порядке отбора субъектов малого предпринимательства
для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора

С изменениями и дополнениями от:

17 июня 2008 г., 18 декабря 2009 г.

ГАРАНТ:

О государственной поддержке малого предпринимательства см.:

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

Закон Карачаево-Черкесской Республики от 25 июля 2008 г. N 58-РЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Карачаево-Черкесской Республике"

Приказ Минэкономразвития РФ от 25 апреля 2008 г. N 119 "О мерах по реализации в 2008 году мероприятий по государственной поддержке малого предпринимательства"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 18 декабря 2009 г. N 481 пункт 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2009 N 178 "О распределении и предоставлении субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.01.2009 N 31 "О мерах по реализации в 2009 году мероприятий по государственной поддержке малого и среднего предпринимательства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 18 декабря 2009 г. N 481 пункт 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Под бизнес-инкубатором следует понимать организацию, созданную для поддержки предпринимателей на ранней стадии их деятельности путем предоставления в аренду помещений и оказания консультационных, бухгалтерских и юридических услуг.

ГАРАНТ:

См. также Закон Карачаево-Черкесской Республики от 13 января 2009 г. N 97-РЗ "Об установлении предельных значений площади арендуемых помещений и сроке рассрочки оплаты арендуемого имущества по реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества, находящегося в государственной собственности Карачаево-Черкесской Республики или муниципальной собственности муниципальных образований Карачаево-Черкесской Республики"

3. Целевое назначение здания (части здания), предоставленного для бизнес-инкубатора, сохраняется в течение не менее 10 лет.

4. Основанием для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду (субаренду) субъектам малого предпринимательства являются результаты конкурса между субъектами малого предпринимательства.

5. Организатором конкурса на право заключения договора аренды (субаренды) нежилых помещений бизнес-инкубатора (далее - конкурс) является организация, управляющая деятельностью бизнес-инкубатора.

Организатор конкурса по мере поступления заявок:

принимает решение о проведении конкурса;

определяет дату и место проведения конкурса и согласует с уполномоченным органом исполнительной власти;

оповещает членов конкурсной комиссии по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора о дате и месте проведения конкурса;

подготавливает конкурсную документацию и другие необходимые документы для проведения конкурса;

производит прием, регистрацию и хранение представленных заявок;

оформляет протокол заседания конкурсной комиссии о результатах конкурса;

обеспечивает деятельность конкурсной комиссии по проведению работ по сбору и анализу заявок, а также по проведению конкурса;

на основании решения конкурсной комиссии заключает договора аренды (субаренды) с субъектами малого предпринимательства на предоставление нежилых помещений бизнес-инкубатора.

6. Конкурс среди субъектов малого предпринимательства проводится конкурсной комиссией по отбору субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора (далее - конкурсная комиссия) в составе, утверждаемом Правительством Карачаево-Черкесской Республики.

Заседания конкурсной комиссии являются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 членов конкурсной комиссии.

Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих членов конкурсной комиссии. При равенстве голосов голос председателя конкурсной комиссии является решающим.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 18 декабря 2009 г. N 481 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Условия допуска субъектов малого предпринимательства к участию в конкурсе:

срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает один год;

вид деятельности субъекта малого предпринимательства соответствует специализации бизнес-инкубатора;

на конкурс представлен бизнес-план, подтверждающий целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в бизнес-инкубаторе.

8. Заседания конкурсной комиссии проводятся по мере поступления заявок, не чаще одного раза в месяц и не реже одного раза в квартал,

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 18 декабря 2009 г. N 481 в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Основным критерием отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду (субаренду) является качество бизнес-плана, в том числе:

качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами/конкурентами;

качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегии развития субъекта малого предпринимательства;

прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;

срок окупаемости проекта.

10. Уполномоченный орган государственной власти Карачаево-Черкесской Республики, ответственный за создание и деятельность бизнес-инкубатора и урегулирование споров, связанных с размещением субъектов малого предпринимательства:

контролирует деятельность организации, управляющей деятельностью бизнес-инкубатора;

согласовывает ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды (субаренды) нежилых помещений в бизнес-инкубаторе в размере, установленном настоящим Положением;

контролирует текущее финансирование деятельности бизнес-инкубатора;

публикует в республиканских средствах массовой информации информацию об основных критериях отбора субъектов малого предпринимательства, планируемых заседаниях конкурсной комиссии и принимаемых ею решениях;

привлекает к участию в работе конкурсной комиссии представителей республиканских отделений общероссийских объединений предпринимателей.

11. Ставки арендной (субарендной) платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды (субаренды) нежилых помещений в бизнес-инкубаторе устанавливаются в следующем размере:

в первый год аренды (субаренды) - не более 40 % от ставки арендной платы, установленной в Карачаево-Черкесской Республике для аренды (субаренды) нежилых помещений, находящихся в государственной собственности;

во второй год аренды (субаренды) - не более 60 % от ставки арендной платы, установленной в Карачаево-Черкесской Республике для аренды (субаренды) нежилых помещений, находящихся в государственной собственности;

в третий год аренды (субаренды) - до 100 % от ставки арендной платы, установленной в Карачаево-Черкесской Республике для аренды (субаренды) нежилых помещений, находящихся в государственной собственности.

12. Признание результатов конкурса недействительными влечет недействительность договора аренды (субаренды), заключенного с победителем конкурса.