Раздел II. Функции и задачи управления (п.п. 2.1-2.6)

II. Функции и задачи управления

2.1. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с соответствующими структурными подразделениями мэрии муниципального образования города Черкесска, органами власти субъектов Российской Федерации, предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности.

2.1.1. Управление, в пределах своей компетенции, осуществляет функции муниципального заказчика при размещении муниципальных заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд.

2.2. В целях выполнения возложенных на него задач и функций Управление в установленном законодательством и правовыми актами мэрии муниципального образования города Черкесска порядке осуществляет следующие функции и задачи:

2.3. Основными задачами Управления являются:

2.3.1. Участие в разработке, формировании и проведении единой муниципальной политики в области имущественных и земельных отношений в городе Черкесске;

2.3.2. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества;

2.3.3. Обеспечение планового подхода к приватизационному процессу;

2.3.4. Разработка и реализация муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользовании и распоряжения земельными участками, как находящимися в муниципальной собственности, так и не прошедшими процедуру разграничения, в соответствии с действующим законодательством РФ;

2.3.5. Проведение в установленном порядке разграничения собственности на землю, на собственность субъекта Российской Федерации, федеральную собственность и собственность муниципального образования города Черкесска;

2.3.6. Обеспечение интересов муниципального образования города Черкесска при заключении соглашений между муниципальными образованиями и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации о передаче осуществления части полномочий в области имущественных и земельных отношений;

2.3.7. Правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

2.3.8. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества, контроля за его использованием;

2.3.9. Обеспечение оптимального сочетания экономических и административных рычагов воздействия на комплекс жизнеобеспечивающих предприятий жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории города Черкесска, с целью его бесперебойного и качественного функционирования.

2.3.10. Координация деятельности со структурными подразделениями мэрии муниципального образования города Черкесска в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также в области жилищно-коммунального хозяйства, взаимодействие по указанным вопросам с органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

2.4. Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

2.4.1. От имени муниципального образования города Черкесска в установленном порядке осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено, в соответствие с законодательством Российской Федерации, к компетенции других органов.

2.4.2. Приобретает по решению Думы муниципального образования города Черкесска земельные участки и иное имущество в муниципальную собственность, осуществляет передачу земельных участков и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или федеральную собственность;

2.4.3. Подготавливает совместно с соответствующими структурными подразделениями мэрии муниципального образования города Черкесска предложения о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, утверждает уставы этих предприятий, учреждений и открытых акционерных обществ в пределах своей компетенции, установленной правовыми актами Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска;

ГАРАНТ:

См. Решение Думы муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 26 апреля 2010 г. N 42 "Об утверждении Положения о порядке перечисления муниципальными унитарными предприятиями в бюджет города Черкесска части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей"

2.4.4. 3акрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, дает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом;

2.4.5. Разрабатывает и представляет в установленном порядке в Думу муниципального образования города Черкесска проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год;

2.4.6. В порядке, определяемом действующим законодательством Российской Федерации, осуществляет подготовку проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества для принятия соответствующих решений Думой муниципального образования города Черкесска;

2.4.7. Выступает от имени муниципального образования города Черкесска учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации, учредителем создаваемых с участием муниципального образования города Черкесска иных юридических лиц;

2.4.8. Представляет в установленном порядке в мэрию муниципального образования города Черкесска предложения о порядке управления и распоряжения находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ;

2.4.9. Осуществляет права учредителя (участника, акционера) от имени муниципального образования города Черкесска в соответствии с законодательством Российской Федерации по владению и распоряжению акциями в уставном капитале акционерных обществ, созданных в порядке приватизации, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности;

2.4.10. Подготавливает и представляет документы о назначении представителей муниципального образования города Черкесска в органы управления открытых акционерных обществ, в отношении которых принято решение об использовании специального права на участие муниципального образования города Черкесска в управлении открытыми акционерными обществами ("Золотой акции"), дает письменные указания представителям муниципального образования города Черкесска, в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности и в отношении которых используется специальное право ("Золотая акция"), по вопросам деятельности этих акционерных обществ;

2.4.11. При необходимости заключает со специализированной организацией, определяемой с учетом действующего законодательства, договоры об организации земельных торгов (конкурсов, аукционов);

2.4.12. Обеспечивает контроль за деятельностью представителей муниципального образования города Черкесска в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности;

2.4.13. Разрабатывает и представляет в Думу муниципального образования города Черкесска предложения по определению размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом и порядка ее внесения;

ГАРАНТ:

См. также Порядок определения величины арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, являющимися собственностью - Карачаево-Черкесской Республики, утвержденный постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 26 февраля 2006 г. N 39

2.4.14. Взаимодействует с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и федеральными органами по вопросам приватизации и управления недвижимым имуществом, находящимся в собственности субъекта Российской Федерации и федеральной собственности;

2.4.15. Обеспечивает от имени муниципального образования города Черкесска защиту имущественных прав и интересов муниципального образования города Черкесска в отношении муниципального имущества на территории муниципального образования города Черкесска;

2.4.16. Осуществляет взаимодействие с федеральными органами, осуществляющими государственный земельный контроль и с учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.4.17. Осуществляет контроль за состоянием учета, отчетности и результатами деятельности муниципальных унитарных предприятий, учреждений и организаций;

2.4.18. Выполняет функции арендодателя при сдаче в аренду объектов муниципального имущества муниципального образования города Черкесска, включая земельные участки, в том числе на конкурсной и аукционной основе, гражданам и юридическим лицам;

2.4.19. По согласованию с мэрией муниципального образования города Черкесска принимает решения о назначении членов наблюдательных советов муниципальных автономных учреждений или досрочном прекращении их полномочий;

2.4.20. Рассматривает и одобряет (не одобряет) предложения муниципальных автономных учреждений о создании и ликвидации филиалов, об открытии и закрытии их представительств;

2.4.21. Рассматривает и одобряет (не одобряет) предложения руководителей муниципальных автономных учреждений о совершении сделок с недвижимым имуществом и ценным движимым имуществом, закрепленным за муниципальными автономными учреждениями, или приобретенными за счет средств, выделенных из бюджета муниципального образования города Черкесска на приобретение этого имущества, а также предложения руководителей муниципальных автономных учреждений о внесении денежных средств и иного имущества в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иным образом передавать это имущество другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника;

2.4.22. Осуществляет формирование муниципального задания, контроль за ходом его исполнения, приемку и оплату выполненных работ по следующим направлениям:

- выполнение работ по ремонту и содержанию автомобильных дорог местного значения и иных транспортных инженерных сооружений в границах города;

- выполнение работ по озеленению, текущему содержанию зеленых насаждений по городу и содержанию кладбищ;

- выполнение работ по санитарной очистке и уборке на объектах внешнего благоустройства города;

- выполнение работ по обслуживанию технических средств регулирования дорожного движения в городе;

- выполнение работ по капитальному ремонту жилого фонда;

- выполнение работ в сфере создания условий для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения города;

- выполнение работ по наружному освещению улиц города Черкесска;

- выполнение работ, направленных на жизнеобеспечение города Черкесска.

2.4.23. Контролирует качество и надежность выполненных работ и оказываемых услуг, обеспечивает заключение договоров на выполнение муниципального заказа, координирует взаимодействие жилищно-коммунальных предприятий города Черкесска по выполнению договорных обязательств;

2.4.24. Осуществляет приемку работ, произведенных за счет бюджетных средств на объектах внешнего благоустройства в рамках заключенных муниципальных контрактов;

2.4.25. Участвует, в соответствии с распоряжениями мэрии муниципального образования города Черкесска, в работе городских комиссий (ГО ЧС, санитарно- технической и др.) ;

2.4.26. Участвует в решении экологических проблем и вопросов охраны окружающей среды;

2.4.27. Участвует в работе по рассмотрению тарифов на жилищно-коммунальные услуги;

2.4.28. Разрабатывает нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг;

2.4.29. Участвует в разработке генеральной схемы развития города Черкесска;

2.4.30. В пределах своей компетенции: обеспечивает соблюдение и выполнение предприятиями жилищно-коммунального хозяйства Указов Президента Российской Федерации, Указов Президента Карачаево-Черкесской Республики, постановлений Правительства Российской Федерации, постановлений Правительства Карачаево-Черкесской Республики, решений Думы муниципального образования города Черкесска, постановлений мэрии муниципального образования города Черкесска;

2.5. В состав Управления входят отделы:

- по управлению, распоряжению муниципальным имуществом и земельным вопросам;

- по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

2.5.1. Отдел по управлению, распоряжению муниципальным имуществом и земельным вопросам в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

2.5.2. Разрабатывает проекты постановлений и распоряжений Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества, обращения в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, разрабатывает проекты решений Думы муниципального образования города Черкесска по вопросам своего ведения.

2.5.3. В соответствии с постановлениями Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска принимает в установленном порядке решения о реорганизации муниципальных унитарных предприятий без изменения формы собственности закрепленного за ними имущества;

2.5.4. 3акрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативное управление муниципальных учреждений, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении муниципальных учреждений;

2.5.5. В соответствии с постановлениями Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска принимает в установленном порядке решения о создании, реорганизации и ликвидации находящихся в ведении Управления муниципальных учреждений;

2.5.6. Осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования города Черкесска на это имущество, ведение реестра муниципального имущества, учет уставов (положений) муниципальных унитарных предприятий (учреждений);

2.5.7. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования;

2.5.8. Назначает и проводит совместно с заинтересованными отделами и управлениями мэрии муниципального образования города Черкесска документальные и иные проверки муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником опубликования

2.45.9. Контролирует, с участием заинтересованных структурных подразделений мэрии муниципального образования города Черкесска, обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

2.5.10. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении за муниципальными унитарными предприятиями, или в оперативном управлении за муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам и при выявлении нарушений принимает, в соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

2.5.11. Принимает участие в мероприятиях по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и учреждений, осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве);

2.5.12. Обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального имущества;

2.5.13. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации, с организацией работы по проведению технической инвентаризации, экспертизы и оценке стоимости муниципального имущества;

2.5.14. Разрабатывает условия аукциона (конкурса) при продаже приватизируемого муниципального имущества;

2.5.15. Осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

2.5.16. Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

2.5.17. Ведет учет имущества, находящегося в казне муниципального образования города Черкесска;

2.5.18. Оформляет, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами мэрии муниципального образования города Черкесска, передачу с баланса на баланс имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Черкесска.

2.5.19. Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций - начальник отдела по управлению, распоряжению муниципальным имуществом и земельным вопросам.

2.6. Отдел по вопросам жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

2.6.1. Формирует муниципальный заказ на выполнение работ и оказание услуг жилищно-коммунального назначения;

2.6.2. Участвует в подготовке необходимых документов для конкурсов на производство работ по выполнению муниципального заказа;

2.6.3. Осуществляет подготовку предложений по приему в состав муниципальной собственности вновь вводимых и ведомственных объектов жилищно-коммунального хозяйства;

2.6.4. Обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений, жалоб, возникающих по поводу жилищно-коммунального обслуживания потребителей и принятие мер по ним в пределах своей компетенции;

2.6.5. Осуществляет плановый надзор за техническим состоянием жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства и разработку мероприятий по устранению обнаруженных дефектов;

2.6.6. В пределах своей компетенции осуществляет контроль за подготовкой объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации, готовит по установленной форме информацию в Правительство Карачаево-Черкесской Республики о ходе подготовки к работе в зимний период;

2.6.7. Осуществляет в пределах своей компетенции контроль за соблюдением Правил по санитарному содержанию и благоустройству муниципального образования города Черкесска;

2.6.8. Осуществляет контроль за порядком сноса зеленых насаждений на территории города Черкесска и производством компенсационных посадок;

2.6.9. Оказывает консультационную помощь в создании товариществ собственников жилья (ТСЖ) на территории города Черкесска;

2.6.10. Осуществляет контроль за своевременным включением и отключением теплоснабжения в городе Черкесске;

2.6.11. Проводит ежегодную инвентаризацию жилищного фонда, обследования объектов внешнего благоустройства города Черкесска;

2.6.12. Организует открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в городе Черкесске;

2.6.13. Осуществляет подготовку проектов постановлений и распоряжений мэрии муниципального образования города Черкесска.

2.6.14. Руководит деятельностью отдела и несет ответственность за выполнение возложенных на отдел функций - начальник отдела по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.