Раздел III. Обеспечение деятельности управления (п.п. 3.1-3.4)

III. Обеспечение деятельности управления

3.1. Управление имеет право:

3.1.1. Издавать в пределах своей компетенции нормативные правовые акты по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, вопросам жилищно-коммунального хозяйства, контролировать выполнение указанных актов, а также давать разъяснения по вопросам их применения;

3.1.2. 3апрашивать в установленном порядке у структурных подразделений мэрии муниципального образования города Черкесска, муниципальных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, вопросам жилищно-коммунального хозяйства, а также по вопросам, связанным с реализацией функций Управления;

3.1.3. Запрашивать информацию о реализации (списании) находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости;

3.1.4. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

3.1.5. Запрашивать в установленном порядке в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним информацию о правах на земельный участок и объект недвижимого имущества, о сделках с ним, в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования города Черкесска, учета муниципального имущества и ведения его реестра;

3.1.6. Осуществлять контроль за собственниками помещений по выполнению требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий.

3.1.7. Обращаться в суды с исками от имени муниципального образования города Черкесска в защиту общественных интересов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по вопросам:

а) признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом;

б) взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества, закрепленного за физическими и юридическими лицами, а также взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

в) возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию города Черкесска неправомерными действиями физических и юридических лиц;

г) продажи с публичных торгов жилого помещения, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение.

3.1.8. Вступать для реализации своих функций в договорные отношения с юридическими и физическими лицами;

3.2. Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности;

3.3. Управление имеет исключительное право выступать в качестве арендодателя муниципального имущества муниципального образования города Черкесска:

3.3.1. Сдавать в аренду муниципальное имущество гражданам и юридическим лицам;

3.3.2. Сдавать в аренду земельные участки гражданам и юридическим лицам.

3.4. Управление обязано:

3.4.1. Осуществлять продажу объектов приватизации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

3.4.2. Информировать население муниципального образования города Черкесска о проводимых Управлением торгах по продаже объектов муниципальной собственности, предоставляя при этом средствам массовой информации необходимые сведения о них;

3.4.3. Информировать население муниципального образования города Черкесска о проводимых Управлением открытых конкурсах по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, предоставляя при этом средствам массовой информации необходимые сведения о них;

3.4.4. Обеспечивать в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации беспрепятственный доступ к участию в торгах всех потенциальных покупателей;

3.4.5. Осуществлять свою работу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами Главы муниципального образования города Черкесска, Думы муниципального образования города Черкесска и правовыми актами Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска.