Приложение. Положение о техническом учете жилищного фонда в Карачаево-Черкесской Республике

Приложение к постановлению

Правительства Карачаево-Черкесской Республики

от 20 ноября 2009 г. N 429

Положение о техническом учете жилищного фонда
в Карачаево-Черкесской Республике

1. Основной задачей технического учета жилищного фонда в Карачаево-Черкесской Республике является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей.

2. Техническому учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

3. Технический учет осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

Технический учет жилищного фонда в Карачаево-Черкесской Республике осуществляется организациями технической инвентаризации.

4. Организации технической инвентаризации осуществляют технический учет жилищного фонда в городских округах, городских и сельских поселениях республики независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Карачаево-Черкесской Республике.

ГАРАНТ:

См. Приказ Федеральной службы государственной статистики от 11 августа 2009 г. N 168 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью, осуществляемой в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг"

5. Организация технической инвентаризации осуществляет:

техническую инвентаризацию жилищного фонда;

оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения;

ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.

6. Техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, по ставкам, утверждаемым Правительством Карачаево-Черкесской Республики.

ГАРАНТ:

См. Постановление Главного Управления по тарифам и ценам Карачаево-Черкесской Республики от 11 ноября 2014 г. N 85 "Об утверждении предельной стоимости нормо-часа при проведении государственного технического учета и технической инвентаризации объектов жилищного фонда на территории Карачаево-Черкесской Республики"

7. Инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, в следующих случаях:

составление государственной статистической и бухгалтерской отчетности по жилищному фонду;

исчисление и контроль базы налогообложения недвижимости в жилищной сфере;

определение технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений.

8. Выписки и выкопировки отдельных видов информации из технического паспорта, из инвентарных дел на строения и сооружения, справки, копии инвентарных дел, копии правоустанавливающих документов образуют самостоятельные документы и выдаются в срок до 10 дней по заявлениям собственников жилого помещения:

физических лиц - после предъявления паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;

юридических лиц - при наличии доверенности и паспорта уполномоченного лица.

9. Учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится организациями технической инвентаризации путем ведения реестра жилищного фонда.

10. Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы хранятся в архивах организаций технической инвентаризации.

Архивы организаций технической инвентаризации относятся к государственному архивному фонду Российской Федерации и являются федеральной собственностью, находящейся в пользовании Карачаево-Черкесской Республики.

Отчуждение архивов организаций технической инвентаризации не допускается.

ГАРАНТ:

См.:

Федеральный закон от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации"

Закон Карачаево-Черкесской Республики от 13 марта 2009 г. N 5-РЗ "Об архивном деле в Карачаево-Черкесской Республике"

11. Инвентарные дела (оригиналы или копии) из хранилища выдаются сотрудникам организации технической инвентаризации для использования в рабочих помещениях на срок не более 30 дней.

Выдача дел из хранилища и прием их обратно производятся уполномоченным лицом (архивариусом).

Выдача дел из хранилища регистрируется в журнале выдачи с росписью лиц, получивших дела. На месте выданного дела подкладывается карта-заместитель, в которой проставляются реквизиты дела, когда и кому выдано, подпись выдавшего дело уполномоченного лица (архивариуса) и отметка о возврате.

Выдача дел из хранилища во временное пользование вне помещений организации технической инвентаризации осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

12. Организации технической инвентаризации осуществляют ведение государственного реестра архивов, а также ежегодную инвентаризацию этих архивов.

13. Должностные лица органов исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики, а также должностные лица организаций технической инвентаризации несут ответственность за ненадлежащее исполнение требований настоящего Положения в соответствии с законодательством Российской Федерации